详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）

江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标
（招标编号：ZKZT-ZB2024318）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金189.029688万元，招标人为长沙市
观澜湖物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标;
三、投标人资格要求
(001江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标)的投标人资格
能力要求：2、投标人基本资格条件即：
2.1具有独立承担民事责任的能力；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（至投标前连续缴纳社保半年以
上的人员不能低于5人）；
2.5参加本活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.6法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
2.7依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：
（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三
证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统
计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前一年内任意六个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证
复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前一年内任意六个月
的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证
、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前一年内任意六个月依法缴纳社会保险的证明（缴费
凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前一年内任意六个月
的缴纳证明（收据复印件）；
2.8提供2022、2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产
负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
2.9、法定代表人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人授
权委托书原件及提供被授权代表人在投标人前一年内任意六个月的社保证明并
附法定代表人身份证明原件；
2.10法律、行政法规规定的其他条件（如果有的话）证明资料的复印件；
2.11被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚
期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2.12投标人需具有安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面
具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理
省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具
有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.13拟任项目经理具有机电工程专业或建筑工程专业的国家二级注册建造师及
以上资质，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.14投标人特定资格条件：投标人需具有建设行政主管部门核发的消防设施工
程专业承包贰级资格。
2.15联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
注：a、前文所称“一年内任意六个月”特指2023年10月至2024年03月；b、具
有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，提供其办理“三证合一”手续后
的营业执照复印件，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符
合基本资格条件的相关条款；具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，
视同为持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计
登记证，符合基本资格条件的相关条款，如是“五证合一”，请投标人自行说
明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月30日 09时00分到2024年05月09日 17时00分
获取方式：现场购买或电汇购买：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月27日 15时00分
递交方式：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工
、13787988797 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月27日 15时00分
开标地点：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市天心区解决西路坡子街道太平街社区。
九、联系方式
招 标 人：长沙市观澜湖物业服务有限公司
地 址：长沙市芙蓉区马坡岭街道远大二路679号3栋一单元一层
联 系 人：李思妙
电 话：13574808382
电子邮件：675144207@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址： 湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人： 陈先生
电 话： 13787988797
电子邮件： 337109045@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维
修工程第二次公开招标
招 标 文 件
招 标 编 号： ZKZT-ZB2024318
招 标 单 位：长沙市观澜湖物业服务有限公司
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
二0二四年四月
第一章 招标公告
1.项目概况
1.1 项目简介
本招标项目江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标，
项目业主为长沙市观澜湖物业服务有限公司，资金来源和落实情况物业维修资
金、资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：江岸丽都和汇源大厦消防整改启动
维修工程第二次公开招标；
1.2.2 建设地点：长沙市天心区；
1.2.3
项目基本情况：江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标；
1.3 工期要求：60日历天；
1.4 招标范围：江岸丽都和汇源大厦消防整改启动维修工程第二次公开招标。
1.5踏勘现场：本次招标不组织投标人踏勘现场，不召开投标预备会。投标人应
自行踏勘工程现场，了解工程情况；
1.6采购标段最高限价(设定最高限价的)：1890296.88元。
2.资格要求
2、投标人基本资格条件即：
2.1具有独立承担民事责任的能力；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（至投标前连续缴纳社保半年
以上的人员不能低于5人）；
2.5参加本活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.6法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
2.7依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：
（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合
一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证
“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前一年内任意六个月依法缴纳税收的证明（纳税凭
证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前一年内任意六个
月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、
社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前一年内任意六个月依法缴纳社会保险的证明（缴
费凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前一年内任意六个
月的缴纳证明（收据复印件）；
2.8提供2022、2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产
负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
2.9、法定代表人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人
授权委托书原件及提供被授权代表人在投标人前一年内任意六个月的社保证明
并附法定代表人身份证明原件；
2.10法律、行政法规规定的其他条件（如果有的话）证明资料的复印件；
2.11被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、
被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚
未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2.12投标人需具有安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面
具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省
外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘
施工登记证（处于有效期内）。
2.13拟任项目经理具有机电工程专业或建筑工程专业的国家二级注册建造师
及以上资质，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.14投标人特定资格条件：投标人需具有建设行政主管部门核发的消防设施工
程专业承包贰级资格。
2.15联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
注：a、前文所称“一年内任意六个月”特指2023年10月至2024年03月；b、具有实
行了“三证合一”登记制度改革的新证，提供其办理“三证合一”手续后的营业执照
复印件，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条
件的相关条款；具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执
照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资
格条件的相关条款，如是“五证合一”，请投标人自行说明。
3、资格审查
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4、评标办法
评标办法：综合评分法。
定标方式：本次招标确定中标入围单位 1
家，由评委会按综合得分从高到低排序确定中标入围单位。
5、招标文件的获取
1、获取招标文件的时间： 2024 年04月30日起至
2024年05月09日，每日上午9：
00时到12：00时，下午14：30时到17：00时(北京时间，下同)
2、获取招标文件的地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司[湖南省长沙
市开福区金泰路富湾国际1栋1801室]
3、获取招标文件的方式：
现场购买或电汇购买：
(1)若为现场购买，购买招标文件时须提供：1.单位介绍信或授权委托书的
原件或该原件的复印件（含被授权人身份证原件或该原件的复印件）；2.企业法人
营业执照复印件；3.企业资质证书扫描件。
(2)若为微信转账购买，请将购买款项以投标人名义汇至招标代理公司指定
账号内，同时，请附以下完整信息发邮件至招标代理机构指定邮箱（337109045@q
q.com
），我公司在收到完整信息后，将以电子邮件的方式将招标文件发送到投标人指
定的招标文件接收电子邮箱。
（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）
购买招标文件汇款账号如下：
账 号：13787988797
4、招标文件售价：400元/套，售后不退。
6、投标保证
□不要求提交投标担保
☑要求提交投标担保
1.形式：
（1）□承诺书
（2）☑现金
（3）□保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（□融资性担保公司保函
□非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险
2.现金和保函的担保金额：投标保证金为：20000元，大写：贰万元。
3.提交方式：
（1）采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其基本账户转账到达
如下账户
户 名：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司政府采购保证金专户
开户银行：中国光大银行长沙新源支行
账 号：78830188000181255
（2）采用承诺或保函的，符合招标文件第八章投标文件格式第一节“投标函格
式”规定。
4..联合体投标的，由牵头人递交。
5.
采用担保公司担保形式的，投标人应在投标文件中提供担保公司与湖南省行政区
域内的银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授信的证明材料复印件和
担保公司营业执照复印件。
6.其他：\
7、投标文件的递交
1、投标截止时间（及开标时间）：2024年05月27日15时00分（北京时间）
2、开标地点（投标文件送达地点）：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司、湖
南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工、13787988797
）公开开标。
3、对于出行不便的潜在投标人可采用邮寄方式递交纸质投标文件（湖南省
长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室），邮寄及投标风险由投标人自行承担，
逾期送达或者不按照招标文件要求密封或者未送达指定地点的投标文件，招标
人/招标代理机构拒绝接收。届时请各投标人派法定代表人（持身份证）或其授权
代表（持授权委托书及本人身份证）出席开标仪式，如投标人未派代表参加开标
的，将被视为默认开标结果。
8、监督部门
部门名称：长沙市天心区解决西路坡子街道太平街社区
联 系 人：陈立
电 话：13787258949
邮 箱：47078860@qq.com
9、联系方式
招标人：长沙市观澜湖物业服务有限公司
地 址：长沙市芙蓉区马坡岭街道远大二路679号3栋一单元一层
联系人：李思妙
电 话：13574808382（现场负责人张）、18570632521
邮 箱：675144207@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人：陈先生
电 话：13787988797
邮 箱：337109045@qq.com