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办公大楼物业服务采购项目
（招标编号：LZX-HN-LY-001）
项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本办公大楼物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 42 万元，招标人为河南省锅炉压力容器安全检测研究院洛阳分院。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：办公区域两处,分别是西工区王城大道付 40 号特检大楼和行署路 8 号院 90 号办
公区域的相关物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)办公大楼物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 办公大楼物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：供应商应具有有效的营业执
照或事业单位法人证书。（响应文件附营业执照原件或单位法人证书扫描件并加盖单位公
章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 30 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 09 日 17 时 30 分
获取方式：1.地点：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼；3.
方式：符合条件者现场报名；4.供应商报名携带资料：1.营业执照复印件 2.授权委托书 3.
被授权人身份证复印件；5.售价：300 元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼
七、其他
项目概况
河南良智行工程管理咨询有限公司受河南省锅炉压力容器安全检测研究院洛阳分院；河南省
特种设备检验技术研究院洛阳分院的委托，就办公大楼物业服务采购项目进行竞争性磋商，
现欢迎符合条件的供应商积极参加。
一、项目基本情况
1、项目编号：LZX-HN-LY-001
2、项目名称：办公大楼物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：420000.00 元
最高限价：420000.00 元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 办公大楼物业服务采购项目 420000 420000
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1 采购内容：办公区域两处,分别是西工区王城大道付 40 号特检大楼和行署路 8 号院 90
号办公区域的相关物业服务。
5.2 资金来源：自筹资金；
5.3 服务要求：两处办公区域和办公楼所在小区的卫生,垃圾清运,保安,日常大楼设施维护,
水电费代缴等项目；
5.4 质量要求：合格;
6、合同履行期限：三年；
7、本项目是否接受联合体投标：否；
8、是否接受进口产品：否。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
为贯彻洛阳市洛财购【2021】1 号文件精神，根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中
小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规定，本项目面向中小微（监狱、残疾人福
利性单位）企业，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区
的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、供应商应具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（响应文件附营业执照原件或单位
法人证书扫描件并加盖单位公章）；
3.2 根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购〔2021〕11 号）文
件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成
交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
4、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。
5、本项目不接受联合体。
6、本次采购实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。
三、获取磋商文件
1.时间：2024 年 04 月 30 日至 2024 年 05 月 09 日，每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:30
至 17：30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼
3.方式：符合条件者现场报名。
4.供应商报名携带资料：1.营业执照复印件 2.授权委托书 3.被授权人身份证复印件。（注：
以上内容加盖供应商公章）
5.售价：300 元/份。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼，逾期送达的或者未
送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、开标时间及地点
1.时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼
六、公告期限
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《元博网采购与招标网》、《河南省电子招标投
标公共服务平台》上发布，自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息(如
果有)。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：河南省锅炉压力容器安全检测研究院洛阳分院
地址：洛阳市西工区王城大道付 40 号特检大楼
联系人：孙女士
联系方式：（0379）-63340069
名称：河南省特种设备检验技术研究院洛阳分院
地址：洛阳市西工区王城大道付 40 号特检大楼
联系人：姚先生
联系方式：（0379）-63151810
2.采购代理机构信息
名称：河南良智行工程管理咨询有限公司
地址：河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼
联系人：关女士
联系方式：15713974883
3.项目联系方式
项目联系人：关女士
电话：15713974883
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南省锅炉压力容器安全检测研究院洛阳分院
地 址：洛阳市西工区王城大道付 40 号特检大楼
联 系 人：孙女士
电 话：（0379）-63340069
电子邮件：/
招标代理机构：河南良智行工程管理咨询有限公司
地 址： 河南省洛阳市洛龙区长兴街 19 号长兴尚街 0 幢 3-201 号 2 楼
联 系 人： 关女士
电 话： 15713974883
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）