赣州市盛泰置业有限公司管理人

关于招募泰城大厦收尾工程施工方的公告

2020年5月29日，赣州市中级人民法院根据江西建工第三建筑有限责任公司的申请，裁定受理赣州市盛泰置业有限公司（以下简称“盛泰公司”）破产清算一案，同日指定江西公仁律师事务所担任赣州市盛泰置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）。2023年12月1日，赣州市中级人民法院裁定受理申请人黎泰成、罗四根对盛泰公司的重整申请，对盛泰公司进行破产重整。2023年12月29日，赣州市中级人民法院裁定批准《赣州市盛泰置业有限公司重整计划》，终止盛泰公司重整程序。

为推进重整计划的执行，完成泰城大厦收尾工程、竣工验收，管理人现通过竞争性谈判方式公开招募泰城大厦收尾工程施工方。

一、泰城大厦现状

盛泰公司于2014年开始开发建设泰城大厦项目，项目位于站北区D-03-01地块，土地用途为商务金融。项目房产共计258套，地下车位162个，项目总建筑面积*****.31㎡（含地下车位面积）。因无后续资金投入，泰城大厦自2015年开始停工至今，项目主体已封顶但尚未达到竣工验收条件，玻璃幕墙、消防、园林绿化等均未施工完毕。

二、招标工程范围

泰城大厦的收尾工程，包括但不限于土建、装饰、安装、门窗、消防、电梯、防水、给排水（含相关水房）、弱电（含智能化、网络、电机网络）、照明、防雷、市政、园林等全部剩余工程、地下室相关全部工程；前期已完成工程遗留下来的工程质量缺陷和瑕疵问题的处理修复；现场遗留土头垃圾清理、积水抽水等。

依据《重整计划（草案）》，管理人委托江西众擎工程造价咨询有限公司对上述工程进行造价预算，预算价格为********.98元。

三、招募须知与条件

（一）施工方须知

1、本公告内容对全体意向施工方同等适用。

2、意向施工方如需对项目进行调查或进一步了泰城大厦有关

情况，需提交报名申请以及满足管理人提出的相关条件。

3、不接受联合投标，本公告不构成要约。

4、本预算价为最高价，根据本次招募综合评定结果或竞争性谈判确定最终工程造价。

5、因盛泰公司账户无任何资金，本次招标工程由施工方全款垫资。

根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定及《重整计划（草案）》，本次工程施工产生的工程款为共益债，依法享有优先权。

6、本次招标工程的工程款可能存在无现金支付的可能，需以盛泰公司的实物清偿工程款的情形。

（二）施工方资格条件

1、报名施工方应当是依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的商业信誉和社会责任感；

2、报名施工方未被列入失信被执行人名单；

3、报名施工方需具备相关施工资质；

4、报名施工方认可盛泰公司破产重整及后续破产程序，愿意配合

并支持管理人工作；

5、管理人根据工作需要认为需符合的其他条件。

四、招募流程

（一）提交报名材料

1、报名时间

意向施工方应于 2024 年 5 月 15 日 17 时前向管理人提交报名材料（一式两份）。报名材料应加盖公章，同时在封面载明报名施工方联系人及联系方式。

2、报名地点及联系方式

地 址:赣州市蓉江新区启迪科技城一期B1栋江西公仁律师事务所联系人和联系方式：李律师 150*****132

3、报名时需提交的材料

（1）提交现行有效的公司章程、股东会决议（或合伙人决议）等有权决策主体同意参与本项目施工建设的决议；

（2）报名施工方简介（含主体资质、人员资质、股权结构、近三

年施工工程业绩、组织机构等信息）；

（3）资产证明或其他履约能力证明；

（4）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等文件材料；

（5）工程报价函。

注：上述报名材料应加公章并由其法定代表人签名。

（二）报名材料审查及保证金

管理人将对报名施工方提交的资料进行形式审查，形式审查通过

的，即为通过初步筛选；提交的材料存在缺失、遗漏的，管理人将通

知补正。

报名施工方应当在 2024 年 5月15日 17 时前交纳保证金人民币

100万元至管理人账户。

开户行:赣县农商银行贡江支行

账号:132*****100*******

账户名称:赣州市盛泰置业有限公司管理人

（三）竞争性谈判和签署协议

管理人将根据对报名材料进行审查，经过竞争性谈判，确定最终的施工方。施工方确定后，管理人将与施工方签署协议。施工方应根据管理人的要求提供相应的履约担保，并在签署《施工合同》的 5个工作日内具备进场施工的条件。

对于未入选的报名施工方，管理人将在评选结果公告之日起 3

个工作日内无息返还已交纳的保证金。

如本次招募仅一人报名，经管理人审查后符合招募条件，即确定其为中选施工方，并签署施工协议。

五、其他事项

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。欢迎意向施工企业积极报名参与！

特此公告。

赣州市盛泰置业有限公司管理人

2024年4月28日