西昌市 B-02-01、B-02-02 地块酒店项目（项目名称）

全过程工程咨询服务招标公告

1．招标条件

本招标项目西昌市 B-02-01、B-02-02 地块酒店项目(项目名称) 已由西昌市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2404-******-04-01-******】FGQB-0068 号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为西昌文旅投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为西昌文旅投资集团有限公司。项目已具备招标条件， 现对该建设工程项目全过程工程咨询服务进行公开招标。招标组织形式为?委托招标；□自行招标，招标人选择的招标代理机构是 四川兴恒瑞建设工程有限公司。

〔说明：若为自行招标则代理机构填“/”。〕

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：西昌市 B-02-01、B-02-02 地块酒店项目；

2.2 建设地点：位于西昌市中心城区河东片区，西昌古城与现代新城的交汇处，东侧临河东大道南侧临通海巷，西侧临无名路，北侧临沿河路；

2.3 总投资：项目总投资*****.00万元；

2.4 建设规模：项目用地面积约24.9 亩，总建筑面积*****.15 ㎡，主要建设酒店、地下车库及配套公园等，包含土建、安装、装饰装修、总平、绿化景观、配套电力工程及其他附属设施等；

2.5 服务期限：730日历天；

2.6 质量要求：工程勘察：符合国家现行的勘察相关标准、规范的规定；工程设计：符合国家及行业现行相关设计规范及验收标准要求，并满足国家工程建设项目相关强制性标准；工程监理：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；工程造价：咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求；

2.7 标段划分：1个标段；

2.8 招标范围：本建设工程项目全过程工程咨询服务，包括全过程工程项目管理及以下内容:

□决策咨询:／

?工程勘察及咨询：本项目所涉及的所有勘察工作。

?工程设计及咨询：本项目方案设计、初步设计、初步设计概算，施工图设计等相关设计服务工作。

□招标采购：／

?工程监理:本项目全部施工内容的监理及保修期内全部监理服务工作。

?造价咨询:编制工程量清单（含预算控制价）、施工阶段全过程造价控制、审核竣工结算工作；

□运维咨询: /

□其他咨询: /

〔说明：其他咨询包括 BIM 应用、绿色建筑、招商销售策划。〕

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格；

3.1.2 须具有独立法人资格，需同时具备行政主管部门颁发的：1、工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质；2、工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；3房屋建筑工程监理甲级及以上资质（资格）。

〔说明：资质 (资格) 类型可从勘察设计、工程监理、造价咨询或其他资质 (资格) 中选取 一个或多个资质 (资格) 进行设置。〕

3.1.3 信誉要求：企业未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业，须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.5 项目咨询总负责人：须具备注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业资格（若为联合体投标，需为联合体牵头单位人员）。

〔说明：可依据相关行业执业要求，从注册执业(职业) 资格及职称等方面设置。 一般情况下，项目咨询总负责人应为注册城乡规划师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、 注册公用设备工程师、注册咨询工程师(投资) 且具有工程类、工程经济类高级职称。〕

3.1.6 专业咨询负责人

□决策咨询负责人: 须具备注册咨询工程师 (投资)执业资格。

?工程勘察负责人：须具备注册土木工程师(岩土)执业资格（若为联合体投标，需为工程勘察单位人员）。

?设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格（若为联合体投标，需为工程设计单位人员）。

〔说明：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设置相关专业高级职称。〕

?工程监理负责人(项目总监理工程师)：须具备注册监理工程师执业资格（专业：房屋建筑工程）（若为联合体投标，需为联合体牵头人单位人员）。

?造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格（专业：土建）（若为联合体投标，需为造价咨询单位人员）。

□招标采购负责人： /。

□其他人员要求： /〕

3.1.7 财务要求：

?不提供；

□提供:近/年或成立至今(成立不足三年的)财务审计报告。

〔注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。〕

3.1.8 业绩要求：

□不提供。

?提供：近3（2021年01月01日至投标截止时间）年，?已完成 ? 正在实施 ?新承接 的项目共不少于1个(1至 3 个) 类似工程业绩。

类似工程业绩是指：投标人同时具备以下①②③④项分类类似工程业绩：①单项合同建筑面积不小于*****平方米的房屋建筑工程勘察业绩；②单项合同建筑面积不小于*****平方米的公共建筑工程设计业绩；③单项合同建筑面积不小于*****平方米的公共建筑工程监理业绩；④房屋建筑工程造价咨询业绩[如：编制工程量清单（含预算控制价）或审核竣工结算或施工阶段全过程造价控制等与造价咨询有关的工作]。[注：若为联合体投标，分类类似工程业绩由职责分工对应的资质（或资格）单位分别提供]。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

〔注：类似业绩可按招标范围分类或按建设规模进行要求。〕

3.2 本次招标

□不接受联合体投标。

?接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：1、独立法人资格，具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质作为联合体牵头人并负责投标保证金的缴纳；2、联合体各方总数不得超过4家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3 投标人均可就上述1个标段进行投标，可中标段数为1个。

3.4 其他要求

3.4.1 投标人不得与本建设工程项目的总承包企业、施工企业、材料(构配件、设备) 供应单位之间有利益关系。

3.4.2 本次招标资质要求(3.1.2条)以外的咨询服务将直接委托给中标人，不再另行招标。

4．报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 05 月 01 日00时00分至2024年05月10日23时59分，登录四川建设网（http://www.sccin.com/），进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-********）。

4.2 招标文件的下载时限以上述约定的时限为准，逾期将不能下载。

4.3 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

4.4 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出

。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年05月23日09时30分。

5.2 投标文件递交的方式

□网上递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分 （自招标文件下载截止之日起不得少于5日） ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。开标地点为凉山州公共资源交易服务中心（西昌市马水河街5号）。

?现场递交：

投标人到现场递交规定的所有投标文件，地点为凉山州公共资源交易服务中心（西昌市马水河街5号）本项目开标室(交易中心)。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交(由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书)，否则招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和四川建设网 上发布 (发布公告的所有媒介)。

7．联系方式

招 标 人：西昌文旅投资集团有限公司

地 址：四川省凉山彝族自治州西昌市滨河东路41号文体大楼8楼

邮 编：******

联 系 人：邓女士

电 话：0834-*******

传 真：/

电子邮箱：/

网 址：/

招标代理机构：四川兴恒瑞建设工程有限公司

地 址：四川省成都市武侯区长益路13号1栋2单元10层1001号

邮 编： ******

联 系 人：李先生

电 话：028-********

传 真：/

电子邮箱：/

网 址：/

2024年04月30日