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中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮项目
采购竞争性磋商公告
（招标编号：YSZJ 招-2024013）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮项目采购
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 9.778668 万元，招标人为中
国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：修缮改造的面积约为 178.5 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮项目采
购;
三、投标人资格要求
(001 中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮项目采
购)的投标人资格能力要求：4.1 供应商必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资
格的单位，具有有效的营业执照；具有相关行业批准室内外装饰装修的设计与施工资格。
4.2 具有良好的财务状况，提供 2022 年或 2023 年任意一年经第三方审计的财务审计报告或
财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
4.3 企业业绩：2021 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 个类似项目业绩（类似项目业绩指：房屋
建筑装修改造修缮项目业绩，业绩证明材料为成交通知书或合同或业主证明材料等）。
4.4 信誉要求：
①供应商未被“信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人。
②供应商信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投
标资格的行政处罚，未被列入政府采购严重违法失信名单；当前未因不良纪录被建设行政主
管部门停止在云南省行政区域内的投标资格（提供承诺书）。
③与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未
划分标段的同一采购项目磋商。）（提供承诺书）
④提供与采购人/采购人干部职工不存在关联关系的承诺书。
4.5 本项目不接受联合体磋商。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加磋商，请于 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 9 日，每日上午 9
时至 11 时 30 分，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在云南云审建设工程造价咨询有
限公司（云南省昆明市世博路 12 号世博生态低碳中心写字楼 A 座 8 楼）持法定代表人身份
证明书原件、法人授权委托书原件、法人或授权人身份证原件、企业营业执照副本扫描件购
买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件¥400 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司（昆明市五华区东风西路 123
号三合商利写字楼 22 楼会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司（昆明市五华区东风西路 123
号三合商利写字楼 22 楼会议室）
七、其他
1.磋商条件
中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮项目采购已由相
关文件批准建设，项目业主为中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司，建设资金来自
企业自筹，资金已落实，项目已具备磋商条件，现对该项目修缮进行磋商采购。
2.项目概况
2.1 项目建设地点：昆明市五华区东风西路 123 号三合商利写字楼 25 楼。
2.2 计划工期：计划工期 25 日历天（具体开工至竣工时间以合同签订之日至竣工验收为准）。
2.3 质量要求：执行国家及行业现行工程建设标准规范及强制性标准的技术要求，确保满足
项目各项功能使用需求，达到验收标准，一次性验收合格。
2.4 其他内容：本项目不划分标段。
资格审查方式：资格后审。
3. 磋商范围及磋商规模
3.1 磋商范围：中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司本部员工餐厅改造提升修缮，
内容包括但不限于打餐区装修（拆除原有各种墙体、天棚吊顶、墙地面及基层装饰等，新做
地面找平及地砖铺设及踢脚线，玻璃隔断及边框制作，打餐区铝扣板吊顶，墙面满刮腻子、
喷刷涂料，金属边框玻璃推拉门；用餐区装修（拆除墙体、天棚吊顶、墙地面及基层装饰等，
地面找平及地砖铺设及踢脚线，玻璃隔断及边框制作，用餐区天棚石膏板吊顶，墙面及天棚
面满刮腻子、喷刷涂料，木门及门套制安；打餐区和用餐区隔断制安；本项目中的建筑垃圾
清理及外运；水电工程等(灯具及插座、管线等安装)；窗帘及窗帘轨制安；具体以实际修缮
的工作内容为准。
3.2 工程规模：项目投资 97786.68 元，修缮改造的面积约为 178.5 平方米。
4.供应商资格要求
4.1 供应商必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，具有有效的营业执
照；具有相关行业批准室内外装饰装修的设计与施工资格。
4.2 具有良好的财务状况，提供 2022 年或 2023 年任意一年经第三方审计的财务审计报告或
财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
4.3 企业业绩：2021 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 个类似项目业绩（类似项目业绩指：房屋
建筑装修改造修缮项目业绩，业绩证明材料为成交通知书或合同或业主证明材料等）。
4.4 信誉要求：
①供应商未被“信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人。
②供应商信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投
标资格的行政处罚，未被列入政府采购严重违法失信名单；当前未因不良纪录被建设行政主
管部门停止在云南省行政区域内的投标资格（提供承诺书）。
③与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未
划分标段的同一采购项目磋商。）（提供承诺书）
④提供与采购人/采购人干部职工不存在关联关系的承诺书。
4.5 本项目不接受联合体磋商。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1 凡有意参加磋商，请于 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 9 日，每日上午 9 时至 11 时 30
分，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在云南云审建设工程造价咨询有限公司（云南
省昆明市世博路 12 号世博生态低碳中心写字楼 A 座 8 楼）持法定代表人身份证明书原件、
法人授权委托书原件、法人或授权人身份证原件、企业营业执照副本扫描件购买竞争性磋商
文件。
5.2 竞争性磋商文件¥400 元，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间及磋商时间为 2024 年 5 月 10 日上午 10 时 00 分（北京时间），
地点为中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司（昆明市五华区东风西路 123 号三合商
利写字楼 22 楼会议室）（如有变动另行通知）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国
采购与招标网（http://）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司。
九、联系方式
招 标 人：中国人民财产保险股份有限公司昆明市分公司
地 址：昆明市五华区东风西路 123 号三合商利写字楼
联 系 人：李师
电 话：0871-63624156
电子邮件：1
招标代理机构：云南云审建设工程造价咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市世博路 12 号世博生态低碳中心写字楼 A 座 8 楼
联 系 人： 周师
电 话： 13577075191、0871-631
电子邮件： 342534521@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）