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天津一商所属物业租赁事业部解放南路475号增1号房产室内拆砸施工项目招标
公告
(招标编号：FDYS/CG2024-007)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津一商所属物业租赁事业部解放南路475号增1号房产室内拆砸施工项目己
由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为自筹资金30万元，招标人为
天津一商集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津一商所属物业租赁事业部天津市河西区解放南路475号增1号房
产（以下简称：该房产）为完善消防基础设施建设，拟进行基础设施完善项目
。项目涉及A座消防设施设备改造，A座目前一层、四层仍保留原有经营单位建
设隔断铺面。经咨询，为减少整体消防改造投入，需将A座一层、四层拆改为毛
坯状态，以达到消防设施设备布点最简化、最节省成本的目的。本项目预计总
金额不超过30万元（拦标价）。自接到工作指令后20个自然日完成拆除项目、
全部垃圾清运、可回收物资指定地点存放等全部工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
商集
(001)天津一商所属物业租赁事业部解放南路475号增1号房产室内拆砸施工项目
鄉
三、投标人资格要求
(001天津一商所属物业租赁事业部解放南路475号增1号房产室内拆砸施工项目)
的投标人资格能力要求：（一）营业执照（在中华人民共和国境内拥有合法经
营权利，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，证件在有效期内，注册资
本人民币100万元及以上，注册时间5年以上)。
(二)开户许可证或基本存款账户信息复印件。
(三)法定代表人身份证明。
(四)法定代表人授权委托书，被授权人需提供投标单位社保证明（无特殊原
因，被授权人不得更换，若法定代表人亲自参加投标可不提供社保证明)。
(五)无重大违法记录声明（投标截止日前3年在经营活动中无重大违法记录的
书面声明)。
(六)具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包
二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
(七)“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询记录，下载的信用
信息报告中“公共信用信息概览”页面截图，有“失信”不良记录的，报名无
效。
(八)投标人自2020年1月1日以来与招标内容相关的业绩（合同复印件）：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月07日09时00分到2024年05月07日18时00分
获取方式：投标单位按照招标公告中的资质要求，按顺序整理相关资质材
料加盖公章制作为单一PF文件（材料内容及印章须清晰可辨），发送至邮箱(
fdyszb@126.com),同时电话告知招标联系人（李先生13803059797），未告知
的视为无效邮件。邮件名及资质材料文件名格式为投标单位名称+招标项目名称
+标段（包）名称（例：*单位资质材料+*项目**标段），报名（接收邮件
)截止时间2024年5月6日18时。投标单位资质经审核通过，交纳材料费300元、
交纳投标保证金6000元（招标材料费不退，账户名称：天津全程物流配送有限
公司，开户行：兴业银行城厢支行，账号：441260100100030319)，成为合格
投标单位，获取招标文件。投标单位于2024年5月6日12时前自行到项目现场进
行踏勘，踏勘联系人李魁虎(13821029388)，预计2024年5月7日上午10时进行
标前线上答疑会，预计2024年5月9日上午10时进行现场开标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月09日10时00分
递交方式：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座八楼会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月09日18时00分
开标地点：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座八楼会议室
七、其他
招标方式
本项目采用公开招标的方式，在“中国招标投标公共服务平台”发布招标公告
0
项目要求
根据消防设计出具的消防设计图纸，对该房产A座一层、四层整体拆砸，拆除全
部隔断分区、拆除吊顶、软包装修、可燃材料等。
(一)拆除全部隔断分区、拆除吊顶、软包装修、可燃材料等，一楼空调设施
做保护处理。
(二)无损拆除A座、连廊一层空调天井机空调，放置指定区域。
(三)拆除可回收的物品放置指定地点。如废铁、废排风烟道、废电线、线管
等。拆除的可回收物品归发包方所有并进行处置。
(四)如涉及市政建筑垃圾清运、二次垃圾处理费等与该拆除项目相关的所有
垃圾清运、环保等相关政府部门提出的费用，均由承包方承担。
(五)拆除过程中，未经发包方同意，承包方不得对发包方建筑物结构进行破
坏。
(六)本项目招标方不组织踏勘，投标单位可自公告发布之日起自行到天津市
河西区解放南路475号增1号（家访总汇）进行踏勘答疑，踏勘联系人李魁虎(1
3821029388)。
(七)各投标单位应将项目存在的不利因素及量单内未明确事顶进行综合考虑
(包含应该预测到的其他常规必须要发生的费用等)
(八)安全文明施工
承包方进入发包方工地应自觉遵守发包方现场管理安全文明施工的规定，应按
安全文明施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，施工现场楼内临边
洞口防护及采光井防护措施由承包方自行考虑防护工作，确保施工安全。施工
现场应按工程需要提供和维修必要的照明、看护人、围栏等，如承包方未履行
上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由承包方承担责任及其发生的费
用。
施工期间禁止使用明火，同时保证现场灭火器数量配置充足，符合当地相关部
门要求。施工现场严禁吸烟，违者罚款人民币10000元/人。
承包方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、粉尘、施工现场
环境卫生和场外污染等的管理规定，拆除施工中有专人看护安全，做好降尘措
施，否则，造成的罚款由承包方负责。
承包方施工中须及时将施工的建筑垃圾清理出施工现场，保持现场文明施工。
工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，并做好外立面的保洁工作，否则
发包方有权拒绝接受，因此产生的后果由承包方负责。
(九)临时设施及水电源
1.发包方不承诺提供现场办公场所，承包方应根据现场的具体情况并遵守发包
方的安排，承包方应自行安排工人住宿，并不得在现场在建工程内住宿。
2.若现场临水、临电因故障原因不能正常使用，承包方需自行解决，且不应因
此向发包方提出索赔等要求，工期不予顺延，施工用电需施工单位自行接电表
,按计量收费，施工用水电按照用量收费。
(十)工程量单附后。
评标方式
本项目采用合理低价评标价法进行评标。评标分为一轮报价及多轮议价。投标
单位每轮报价不能高于本单位上一轮报价（评标现场我公司补充招标内容的除
外)。
投标文件中的《报价单》为第一轮报价，第一轮报价后，顶目评审组公布最低
报价供投标人参考，并分别与各投标人进行单独议价，单独议价后投标人统一
进行第二轮报价，第二轮报价后，项目评审组分别与各投标人再次进行单独议
价，单独议价后投标人统一进行第三轮报价，以此类推，直至各投标人明确无
法再次降价，项目评审组根据最终报价结果，向招标比价管理委员会推荐拟中
标单位，由招标比价管理委员会确定中标结果。我公司保留最终的议价权利。
结算方式
本项目无预付款，项目全部完成，甲方确认后15个工作日内付清全额款项（具
体支付方式以合同签订为准)。
投标保证金
投标单位于2024年5月8日中午12时前将投标保证金6000元（陆仟元整）转至项
目主体单位公司账号（上述款项均须从投标单位的公司账号转入项目主体单位
公司账号)，项目主体单位查收确认后，向投标单位开具投标保证金收据。中
标单位投标保证金自动转为履约保证金，不足部分在合同签订时补齐，履约保
证金在合同履行完毕后退回（不计息）；未中标单位投标保证金在十五个工作
日内一次性返还（无息）。在招标过程中若有弄虚作假、围标、串标及不正当
竞争等情形，取消投标或中标资格并没收投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为天津一商审监法务部。
九、联系方式
招标人：天津一商集团有限公司
地
址：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座
联系人：李先生
电话：13803059797
电子邮件：fdyszb0126.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电话：
电子邮件：
商
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责，
签名)
招标人或其招标代理机构心
盖章)
法定代表人身份证明
姓名：
性别：
职务：
身份证号码：
联系方式（手机）：
营业执照注册号：
本人系
(投标单位名称)
的法定代表人。
特此证明。
法定代表人
法定代表人
身份证复印件
身份证复印件
(头像)
(国徽)
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：
(签字或法人名章)
日期：
年
月
日
、不区分瓷砖墙面、石材墙面、装
饰板墙面、玻明隔断等不同类型墙面
、隔断拆除，按墙面投形面积计算。
二、附墙装饰构件、附墙固定家具不
单独计量，于综合单价中综合考虑报
价
四层隔断拆除
三、不区分基层做法，
项
15000
税点：3或
5
1
四、包括但不限于拆除面层、基层、
9%
龙骨、隔墙双创而层、隔墙结构等
切原有材料及所需工序，并进行垃圾
清除及外运。
五、拆除方式：综合考虑。
六、满足设计及施工规范要求
“、不区分但不限于拆除面层、基层
龙骨、喷淋、烟感等一切原有材料
及所需工序，投标人需综合考虑报价
按饰面投形面积计算。
二、
不区分基层做法。
三、
包括但不限于拆除面层、基层至
税点：3%或
6
四层吊项拆除
雇主要求标高等一切原有材料及所需
平方米
2100
21000
%
工序，并进行垃圾清除及外运
四、拆除方式：综合考感。
五、
满足设计及施工规范要求。
六、
中央空调保护性拆除放置指定位
置。
7
垃圾清运
项
1
税点：3%或
50000
韩
8
四层垃圾搬倒
项
税点：3%或
1
20000
外运
9%
税点：3%或
9
措施费
10000
9%
合计
299200
税点：3%或
9%
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com