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昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司选聘年度资产评估机构项目
1．招标条件
招标公告
本招标项目昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司选聘年度资产评估机构项目（项目名称）已批准
实施，项目招标人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，资金来自企业自筹，招标代理机构为昆明
市同力建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司将选聘 3 家资产评估机构完成昆明市官渡区
国有资产投资经营有限公司所涉及的全部资产评估服务工作，具体工作内容以招标人实际下达任务要求为
准。
2.2 招标范围：完成昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司所涉及的全部资产评估服务工作，包括
但不限于:
1 类评估：（1）整体或者部分改制为有限责任公司或者股份有限公司；（2）以非货币资产(包括但不
限于房屋、土地、无形资产、工程项目等)对外投资；（3）合并、分立、破产、解散；（4）非上市公司
国有股东股权比例变动；（5）产权、经营权转让；（6）资产(包括但不限于房屋、土地、无形资产、工
程项目等)转让、置换、租赁、抵押、入账；（7）以非货币资产(包括但不限于房屋、土地、无形资产、
工程项目等)偿还债务；（8）资产(包括但不限于房屋、土地、无形资产、工程项目等)涉讼等。
2 类评估：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司及代管的资产，包括房产、商铺、车位、办公楼、
仓库、土地等租赁价格评估，总建筑面积约 30 万㎡。具体以招标人实际委托为准。
2.3 项目地点：位于昆明市官渡区，具体以招标人要求为准。
2.4 服务期限：自合同签订之日起 1 年；应在每次收到招标人提供的全部评估资料后 5 个工作日内完
成招标人委托的评估工作，并以书面形式向招标人提供正式的《资产评估报告书》。
2.5 质量要求：出具的资产评估报告符合《企业国有资产评估项目备案工作指引》及招标人的要求。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 本项目不接受联合体投标。
3．投标人资格要求
（1）营业执照要求：投标人须为中国境内合法注册且具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，
具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资质要求：投标人须通过资产评估机构备案，并提供通过备案的证明资料。
（3）财务状况要求：投标人应具有健全的财务会计制度，并提供 2021 年～2023 年任意一年经会计师
事务所或审计机构出具的财务报表（包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及财务审计报告；
未经审计的可提供 2021 年～2023 年任意一年公司内部自行编制的财务报表（包括资产负债表、利润表或
损益表、现金流量表）并加盖单位公章，公司成立未满一年的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明
文件。
（4）项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人须具备资产评估师资格，并提供社保证明材料或与
投标人签订的劳动合同。
（5）企业业绩要求：投标人（2021 年 1 月 1 日～至今）承接过至少 1 个资产评估类服务业绩（业绩
证明材料为：中标通知书或合同材料或业主证明材料）。
（6）信誉要求：投标人应信誉良好，未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列
为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被
执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑
名单）”由投标人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目中标后，经招标人查询若中标（入围）单
位存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。）。
（7）承诺及其他要求：①拟派主要人员不更换、不缺失承诺；②投标人承诺书。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 01 日至 2024 年 05 月 10 日（不含周末及节假日），每日
上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 持营业执照（复印件加盖
公章）、资产评估机构备案证明资料（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人
授权委托书﹙原件﹚、经办人身份证（原件），到昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明新兴路中段霖
岚国际 A 座 9 楼 913 室）购买招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标文件每份售价：￥600.00 元（大写：陆佰元整），售后不退。缴费形式：现金形式。
4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 05 月 21 日 09 时 00 分（北京时间），
递交地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、云采招阳专业招投
标交易平台（https://www.ebidcn.com）上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司
地 址：昆明市官渡区五甲塘城市公园
联 系 人：李工、顾工
联系电话：0871-67231172
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 电 话：0871-63114071
联 系 人：郭丽、陈义丹、徐磊、钟明

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com