中化金茂物业管理（北京）有限公司重庆分公司（以下简称：招标人）就西安首创奥莱2024年至2025年安保外包服务公开招标进行邀请招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：安保服务要求

（1）服务范围为建筑用地红线内区域（商业整体），内容包括但不限于：

（1.1）制定安全巡视方案与交通管控方案。

（1.2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。

（1.3）安全防护设施的管理与维护。

（1.4）交通与车辆停放秩序的管理。

（1.5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆收费管理有关的其他事务。

（1.6）消防协同管理。

（1.7）商户装修协管。

（2）乙方提供如下增值服务：

（2.1）乙方应按【首创奥莱安保服务标准】列明标准提供安保服务。如有附件未明确事项，应按不低于安保行业认可的基本要求标准执行。

（2.2）甲方按照【首创奥莱安保服务定量考核办法】，对乙方服务质量进行检查考核。

3、服务期限：合同服务期限不超过两年，采用暂定两年期限的合同；第二年为合同是否履行甲方选择项；由甲方评估履约情况是否满足要求，如满足甲方需求第二年合同续签履行；如不满足履约标准或签约价格与市场价已出现重大偏离，则第二年合同不再履行。

4、结算方式与时间：服务费按月计算，按月度支付，付款周期在收到发票和验收合格后30天内付款。

招标规模：详见招标文件

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2024-05-07 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、具备独立法人资格；

2、注册资金人民币500万元以上(含500万元)；

3、经营范围具有物业管理资质服务；

4、近三年无重大质量、安全事故；

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：冯元

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：中化金茂物业管理（北京）有限公司重庆分公司