1. 招标条件

本招标项目海南国际文化交流中心项目（施工）已由以三商管审〔2023〕39号批准建设，招标人(项目业主)为 三亚商务区开发建设有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海南国际文化交流中心项目（施工） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海南国际文化交流中心项目（施工）：

2.1 建设地点: 三亚中央商务区凤凰海岸单元YGHA01-01-04/07/09地块内北侧部分。

2.2 建设内容及规模: 海南国际文化交流中心共设置地上六层，在功能布局上主要包括大剧院(1400座)、多功能厅(500座)、公众艺术体验区、公共服务区、辅助教育空间、贵宾区、一般观众区、后勤和表演者空间组成。地下室共设两层，主要功能为机动车及非机动车停车库、剧院及多功能厅附属用房、地下商业空间、设备机房及人防空间。建设用地面积：*****.75平方米；容积率：1.45；总建筑面积：*****.21平方米；其中地上6层，地上建筑面积：*****.37平方米；地下2层，地下建筑面积：*****.84平方米。建筑抗震烈度：6度；地上建筑：六层，下部框架-剪力墙+上部空间钢结构屋盖；地下室：二层，主要为现浇混凝土框架结构体系。

2.3 计划工期: 822 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 地基与基础（不含土方及基坑支护）、主体结构、建筑装饰（地下室、设备用房）、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气工程、人防工程、地下联通道、充电桩、抗震支架、电扶梯采购与安装、室外道路（基层）、暂估价工程与平行发包专业工程需在主体结构中同步实施的预留预埋、施工阶段BIM技术应用、施工总承包管理及配合服务等。本次招标范围的暂估价专业工程：精装修工程、幕墙工程、弱电智能化工程等。（按招标人提供的工程量清单及施工图与相关补充文件包含的所有工程）

2.5 招标控制价(元): **********.02

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 本项目应用BIM技术，但在招标阶段不采用。

海南国际文化交流中心项目（施工）：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包一级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合 体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；

（3）通过资格预审的联合体投标人,不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；

注：1、本项目招标仅邀请通过资格预审的11家投标单位参与投标，其余投标单位不予参加，按无效投标处理。（通过资格预审的投标单位详见海南国际文化交流中心项目（施工）通过资格预审的投标人公示公告）

2、本次招标项目项目负责人（项目经理）需与资格预审申请文件的项目负责人（项目经理）一致，投标人中标后配备人员应与资格预审申请文件团队配备人员一致。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

海南国际文化交流中心项目（施工）：

4.1 请于 2024年04月30日19时00分 至 2024年05月22日09时00分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：******.0 元。

海南国际文化交流中心项目（施工）：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月22日09时00分 ，地点为：三亚市公共资源交易中心 三亚开标室1。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月22日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年05月22日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 等媒介上发布。

招 标 人: 三亚商务区开发建设有限公司

地 址: 海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座（2#楼）6楼601室

联系人（全称）: 文工

电 话: 0898-********

招标代理机构: 海南正华工程咨询有限公司

地 址: 海南省三亚市吉阳区榕根路中华雅苑二期7层703号房

联系人（全称）: 王工

电 话: 199*****040

监督部门名称: 三亚市住房和城乡建设局

电 话: 0898-********