一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县胡陈乡梅山乡村旅游休闲度假区经营承包项目

2、项目地址：位于宁海县胡陈乡梅山村

3、项目概况：宁海县梅山乡村旅游休闲度假区8幢木屋民宿及1幢星空别墅、1座小型游泳池及服务用房、1幢大礼堂。意向承包人可在报名前对承包项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求。

4、标底价：20万元/年(含本数，报价准确到元)

5、承包期限：三年

6、承租用途：旅游度假民宿，符合国家环保要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须依照中华人民共和国有关法律设立并正式注册，对标的内容具备承租管理的企业【企业经营范围内含旅游资源开发、酒店管理、民宿经营、住宿服务等相关内容】（以营业执照上的经营范围为准）；

2、投标人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人；

3、投标人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人。

4、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币 叁万元 整（现金方式，开标时提交）。

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金直接转为履约保证金。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝

四、报名时间、地址

1、报名时间时间：2024年5月6日至 2024年5月8日（节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:30。

2、报名地点：中纬工程管理咨询有限公司（宁海县金山国际广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证；

（3）授权委托书及委托人身份证（若有）；

注：以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

五、投标截止时间及开标时间

投标截止时间：2024年5月11日9:00 时，逾期无效。

开标时间：2024年5 月11日9:00 时整（北京时间）。

开标地点：宁海县胡陈乡公共资源交易中心开标室

注：开标时须携带本人有效身份证原件、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供），否则其竞标将被拒绝。

六、中标方式：

本次竞价采用一次性报价形式，以最高价中标的方式进行，如低于标的底价视为无效。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候人。

七、履约保证金：

履约保证金金额为人民币叁万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

八、承租款的支付

承包期限为三年，承包款按年支付，先付后用。第一年的承包款在签订合同之日一次性付清。此后年度承包款，乙方均应于每个承包年度开始前30日之内向甲方支付。如不按时缴付，则招标人有权将投标保证金没收，并终止合同，重新招标。

九、承租款的支付

1、各种证照、费税全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

3、经营期间，如由经营管理不当导致的事故后果，由中标人自行承担赔偿。

十、合同签订时间：

如中标者不规定时间签订合同，将没收投标保证金，重新招标。

十一、联系方式

招标人： 宁海多彩胡陈旅游发展有限公司

办公地址： 宁海县胡陈乡

联系人： 方先生 联系电话：188*****997

招标代理人：中纬工程管理咨询有限公司

办公地址：宁海县金山国际广场商务5号楼8楼

联系人：吴滢 联系电话：0574-********

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