1、招标条件

昆明市官渡区“银海沁楠湾”小区6号楼整幢招租项目已经上级主管部门批准实施。根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南华电鲁地拉水电开发有限公司（招标人）的委托，对昆明市官渡区“银海沁楠湾”小区6号楼整幢招租项目（招标编号：L****************103）进行国内公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

2.1 项目地址：昆明市广福路与昌宏西路交汇处“银海沁楠湾”小区6号楼整幢。

2.2 周边交通及配套情况：北边主干道为广福路，西边主干道为昌宏西路，东边主干道为珥季路。本项目紧邻昌宏西路（如百度地图搜索为紧靠罗衙居民委员会梯形地块；见附图蓝色涂示部分），小区位于昆明市昌宏西路与广福路交汇南邻南绕城线，飞虎大道主轴之侧，五甲塘片区核心，有着无可比拟的交通便捷，沁楠湾往北约70米为全新规划的横向干道-----古滇路。由此，向西可连贯官南大道、滇池路、向东连贯饵季路、彩云北路、直至新螺蛳湾商贸城一路畅行。继昆明长水机场后的两大标志性建筑，城市的新轴线--飞虎大道，和面向国际的门户建筑--滇池国际会展中心，沁楠湾作为距离新国际会展中心最近的住宅区，将来可坐享会展中心带来的经济繁华与区位红利，有着不可比拟的巨大区域优势，绝对的价值洼地。

2.3 房屋建筑面积：6461.37m2；层数：8层；层高：3.6m

2.4 可用车位情况：80个

2.5 房屋状况：毛坯交房（办公）标准；产权证：正在办理中；消防验收：已完成。

2.6 房屋允许用途：符合写字楼业态均可招租。墙体户外广告事宜由承租人自行负责与工商管理部门沟通，招租人可配合。

2.7 租赁期：不少于三年，无试租期，不允许中途退租。

2.8 承租人需完成的工作内容：承租人根据预计承租的使用性质，承担房屋装修及使用管理。详见租赁合同。

2.9 资格审查方式：资格后审，合格制。

3、投标人资格要求

（1）投标人为独立法人的：注册资本不应低于1000万元，并提供法定代表人和授权代理人的《行贿犯罪档案查询告知函》；非独立法人(自然人除外)的需提供资格证明文件（如：《行贿犯罪档案查询告知函》、身份证、资产证明（如房产证、土地证等））。

（2）具有类似承租业绩并提供证明文件（如：以往租赁合同复印件）。

（3）具有良好的银行资信和商业信誉（需提供银行资信等级证明、银行存款余额证明）；

（4）财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（独立法人需提供经审计的近两年财务状况报表；非独立法人提供相关承诺书。）

（5）本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 招标文件售价600.00元/套，售后不退。

4.2 凡有意参加投标者，请于2016年06月07日至06月12日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，下同），任选以下两种方式之一进行招标文件购买：

4.2.1登录云南招标股份有限公司网（网址： http://www.ynzbw.com)，进入网站“七采云商”交易平台，注册登记并通过审核后，在网上进行投标报名、费用支付及获取电子招标文件。

4.2.2需现场报名的单位，请携带以下资料至云南省昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司办公楼302室报名及购买招标文件：（1）企业营业执照及资质证书副本（复印件加盖公章），（2）法定代表人授权委托书（原件）。购买完成后仍需登录http://www.ynzbw.com进行注册入库登记（咨询电话：****-********）。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年06月27日11时00分（北京时间），地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼第二开标厅（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件递交地点。

8、联系方式

招标人：云南华电鲁地拉水电开发有限公司

地点：云南省昆明市红塔东路6号

联系人：刘丽娟

联系电话：****-********

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：杨梅

电话：****-********

传真：****-********

开户名称：云南招标股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账号：****************511

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