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航天城观山台项目（一期地下车库B、C、D区，二期4#、8#、10#、S1#、S3#-S9#
及部分地下车库)前期物业服务管理招标公告
(招标编号：SXRX2024-XA-04040)
项目所在地区：陕西省，西安市，长安区
一、招标条件
本航天城观山台项目（一期地下车库B、C、D区，二期4#、8#、10#、S1#、S3#-S9#及
部分地下车库)前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为陕西省地方电力航天置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模航天城观山台项目（一期地下车库B、C、D区，二期4#、8#、10#、S1#、S3#-S9#
及部分地下车库)位于航天基地航天南路以南、神舟三路以东、神舟四路以西、航腾路以北，
项目总建筑面积112788.14m(具体面积以招标文件为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)航天城观山台项目（一期地下车库B、C、D区，二期4#、8#、10#、S1#、S3#-S9#
及部分地下车库)：
三、投标人资格要求
(001航天城观山台项目（一期地下车库B、C、D区，二期4#、8钟、10#、S1#、S3#-S9#
及部分地下车库)的投标人资格能力要求（一）营业执照具备合法有效的营业执照（二）
参加投标的物业服务企业须满足西安市物业服务企业信用信息管理相关规定（三)凡在信
用中国(http:/w.creditchina.gov,cn/)中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标：
(四)投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项
目投标：（五）本项目不允许联合体投标。：
本项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月30日09时00分到2024年05月09日17时00分
获取方式：（双休日及法定节假日除外，上午：9：00-12：00，下午：14：00-17：00）需
携带单位介绍信或法人授权委托书、营业执照、西安市物业服务企业信用信息等级评定表、
经办人身份证加盖投标人印章，到陕西省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座905领取招标
文件（核查投标资格材料原件，提供复印件一套留存）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月19日17时00分
递交方式：陕西省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座905纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月20日10时00分
开标地点：西安市长安区西长安街145号物业科四楼会议室
七、其他
1、投标文件须当面递交，逾期或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；2、
发布公告的媒介《陕西采购与招标网(www.sntba.com)》发布公告：3、开标时间如有变动，
另行通知。
10102
八、监督部门
%山
本招标项目的监督部门为西安市长安区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：陕西省地方电力航天置业有限公司
地址：西安市航天基地雁塔南路南段曲江观山悦商业街10108号房
联系人：朱莉娟
电话：15829640821
电子邮件：/
招标代理机构：陕西日行物业咨询评估有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座905
联系人：胡玉惠
电话：13201779059
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：
英福学
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招标人或其招标代理机构：
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