一、招标条件

瑧月兰庭项目一期施工总承包工程已由德州天衢新区投资促进部批准建设，招标人为德州市德达天衢置业有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSJKGC-202*****5001

2.建设地点：本项目位于德州市天衢新区，北至13号路，东至紫麟苑小区，南至郭家庵社区，西至康博大道。

3.建设规模：一期总建筑面积约12万平方米，包含4#、5#、6#、7#、8#楼住宅5栋，14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼住宅7栋， S3、S4、S5商业楼3栋，S7配套1栋。

4.计划工期：总计划工期为821日历天，计划开工日期为2024年6月1日，计划竣工验收完成日期为2026年8月30日（具体开工日期以项目开工令时间为准）。

5.招标范围：包括但不限于地基基础、基坑支护（含一期、二期）、基坑降水（含一期、二期）、土石方工程、基础工程、主体结构工程、装配式构件、屋面结构工程及附属结构（如烟帽安装）、地上地下内墙抹灰涂料工程、外墙抹灰工程（砌筑部分）、保温工程（外墙保温一体化由总包实施）、砌体工程、烟道、防水工程、楼梯栏杆、室内护窗栏杆、防火门、储藏室门、人防门、水电安装工程、消防预留预埋、弱电预留预埋工程等图纸内的一切工作。具体详见施工界面划分。

专项工程暂估为：铝合金门窗幕墙工程；外墙涂料、石材、铝板线条工程；入户门及门锁工程；泛光照明；标识标牌、交通划线及标识；全维示范区景观工程；精装修（含空调新风等设备）工程；太阳能工程、电梯工程；抗震支架；车库地坪等。

6.标段划分：本项目共一个标段

7.招标控制价：总控制价为*********.43元（含税9%），其中包括暂列金********.00元。

8.其他：无

三、 投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.项目负责人要求：

投标人拟投入本项目的项目经理须具备在本公司注册的建筑工程专业壹级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理,并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字[2014]122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他：

（1）在“信用中国”和“信用山东 ”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，与本项目招标人没有未解决的经济合同纠纷；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

（3）本项目采用资格后审；

（4）法律法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年5月22日09时30分（北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上发布。

七、监督机构：德州天衢新区建设工程招标投标管理办公室

监督电话：0534-*******

八、联系方式：

1.招标人：德州市德达天衢置业有限公司

地 址：山东省德州市经济技术开发区长河街道办事处长河大道东建德州花园综合楼三楼

联系人：王先生 联系方式：0534-*******

2.代理机构：山东省鲁建工程项目管理有限公司

地 址：德州天衢新区常兴路1400号

联 系 人：董女士、王女士

联系方式： 187*****843/153*****551、0534-*******

九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“ 办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服 务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-*******。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务 ”栏目《CA 数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：185*****483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-*******。

3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件 ”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册 ”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅 ”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心 网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→ 电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件：瑧月兰庭一期施工总承包招标文件.pdf工程量清单.zip瑧月兰庭一期图审通过住宅主楼全专业图纸1.zip、瑧月兰庭一期图审通过住宅主楼全专业图纸2.zip、瑧月兰庭一期图审通过住宅主楼全专业图纸3.zip、********瑧月兰庭图审通过版车库.zip、********瑧月兰庭图审通过版一期商业.zip、********瑧月兰庭人防全专业过审版图纸.zip 、绿城标准附件1.zip、 绿城标准附件2.zip、绿城标准附件3.zip

发布人：山东省鲁建工程项目管理有限公司

发布时间：2024年4月30日