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中粮营养健康研究院二期建设项目委托代建资格预审公告
(招标编号：GN2024-BJ-2695)
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一、招标条件
本中粮营养健康研究院二期建设项目委托代建已由项目市批/核准/备案机关批准，项目
资金米源为自筹资金179250万元，招标人为中粮营养健康研究院有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：木项目计划投资总额：179,250万元。拟新建：地上约13.4万平，地下约5.6
万平。包括新建科研办公楼3栋、科研共享楼1栋、保障楼】栋及地库等。本次代建项目
的最高投标限价为：6300万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中粮营养健康研究院二期建设项日委托代建：
三、投标人资格要求
(001中粮营养健康研究院二期建设项目委托代建)的投标人资格能力要求：
3.】本次资格预审要求中请人具备以下资质之一，且具有履行合同所必需的设备和专业技术
能力：
(1)房地产开发二级及以上资质：
(2)工程设计综合资质或建筑行业甲级工程设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级工程设
计资质：
(3)建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.2申请人须提供单项合同建筑面积在5万平米及以上、累计10万平米及以上的建设工程
项目管理的业绩，提供至少一个已完成房地产开发管理、代建管理或建设工程项目管理的业
绩证明材料
(1)如申请人提供的业绩为代建管理业绩，资格预审申请文件须同时提供以下业绩证明材料：
①项目合同复印件（包括但不限于：合同首尾页、签字盖章页、合同委托事项页，须体现代
建或全过程代建或代建开发或代建管理等相应表述)：
②项目的竣工验收备案表。
(2)如申请人提供的业绩为房地产开发管理业绩，资格预审申请文件须同时提供以下业绩证
明材料：
①项目的土地出让合同或划拨决定书或土地前期补偿协议文件：
②项目的竣工验收备案表（或止在限约的甲方证明材料）。
(3)可提供下属公司（控股或实际控制）的业绩，除提供上述合同证明材料外，需提供供
应商对下属公司（控股或实际控制）的股权构架及管理关系证明材料。
3.3信誉要求截至提交资格预审申请义件截止时间，申请人存在下列有效情形之一的，其
资格预审申请文件按无效处理。
(1)被人民法院列入失信被执行人名单的：
(2)被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的：
(3)被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单的。
注“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。申请人为联合体的，对申
请人的要求视同对联合体成员的要求。
信用状况只依据下述查询平台（网址）发布的信息：
(1)信用中国网站(www.creditchina.gov.cn):
(2)中国执行信息公开g(http://zxgk.court,ov.cn/):
(3)国家企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt.gov.Cn/)
3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
固
获取时间：从2024年04月30日09时00分到2024年05月06日17时00分
获取方式现场购买。潜在申请人应先登记，登记成功后才可以获取资格预市文件，登
记时间为：2024年4月30日至2024年5月6日，每日上.午09时至11时，下午14时至
17时，潜在申请人携带登记资料（法定代表人授权委托书、被授权人身份证、有效的企业法
人营业执照等相关资料)原件及原件复印件加盖公章，提前电话预约招标代理机构（联系人
张树岩，18612098298)，经招标代理机构审查确认后，确定是否登记成功，资格预市文件只
对登记成功的中请人发售。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年05月11日09时00分
递交方式：北京市丰台区南四环西路188号三区19号楼一层开标室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年05月11日09时00分
资格预审地点：北京市丰台区南四环西路188号三区19号楼会议室
评审办法：本次资格预审采用有限数量制。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中粮营养健康研究院纪委办公室举报电话：010-56989880。
九、联系方式
招标人：中粮营养健康研究院有限公司
地
址：北京市昌平区北七家未米科技城南区四路
联系人：王经理
电话：13011109567
电子邮件：/
招标代理机构：安激省招标集团股份有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地三区19号楼
联系人：张树岩
电话：18612098298
电子邮件：jgxmb04eah-inter.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）张作签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com