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康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目竞争性谈判公告
（招标编号： Z440300289H001141001
)
项目所在地区：江苏省，南京市， 江宁区
一、 招标条件
本康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目己由项目审批／核准／备案机关
批准， 项 目资 金来源为 自筹资 金210万元， 招 标人为成都宝湾物流资产管理 有限公司。本项
目己具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
规模本项目由 2桥、现代化物流高标准双层仓库及辅助用房组成，占地面积51930. 84旷，
总建筑 面积 53181m＇， 地J建筑面积 52491 m＇
， 地l也筑而积690m＇ 。项H配置了消火栓系
统、 火灾自动报警与消防控制系统、 防排烟系统 、保安闭路Jl'ri控系统、 智慧回区管理系统。
范围：本招标项目划 分为l个标段， 本次招标为其中的·
(001)康启（由－；京）仓储服务有限公司公司物业管理服务项目，
三、投标人资格要求
(001 康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目）的投标人资格能力要来j、
竞选人必须是在中华人民共和国境内 注册井合法运作的独立法人机构，
2、 竞选人应具有良好的资信和商业 信誉， 无严重边法失信被执行不良记录 ，
3、 竞选人具有3年及以上物业管理专 业经 验， 提供近 3年不少于3份类似项目（5万平右
米及以上规模 的物流园区／厂房）全物业管理业绩证明〔业绩合同服务内容至少包含保安、
保洁、 设施设备运行维扩＇ ）， 业绩合 ｜可须加盖宽边人 公章．
4、 本项目不允许联合体参与克埠。
本项目石龙z子联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时 间： 从2024年05月06日08时00分到，W24年05月09日08时00分
获取方式：线上获取， 报名资料发送至UHS箱jsdq-caigouzhuanyong@xnskg.
en （需供应
商发j基项目名称＋供应商单位名称＋联系人＋联系方式＋采购文件接收邮箱＋法人授权书＋企业
资质 信息、 业绩证明、 无严重违规违沽证明等 。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月14「I14时（）（）分
递交方式 ：南京市江 宁区云龙路33号宝湾物流因综合楼 6楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2024年05Jj 14日H时 00分
开标地点：南 京市江宁怪云龙路33号宝j弯物流园综合楼6楼
七、 其他
l、招标人：成都宝湾物流资产管理有限公司
2、 招标人地址：南京市江宁区云龙路33号宝湾物ikC园综合楼6楼
3、 项目地点：南京市江宁区江宁街道颐年路10号
4、 本项目招标最高限价 210万元 （2年服务期合计数〉， 第一年上限价： 1,050, 000. 00元：
第二年上限价：1,050, 000. 00元；f民价不可以超过以1.ff一 限价， 且第二年价格与首年报
价 一 致，无j张｜陷。
5、工期服务期2年， 第二年为有条件续签。 i十戈1J起止日期2024年6月l日到2026年5
月31日。其他说明：无
6、 获取采购文件时需提供资料（师件形式） ．
6. 1、法定代表人证明、 授权委托书原件、 委托代理人身份证复印件：
6. 2、营业执照、资质证书、 】，t绩（复印件需加盖投标单位公章）非失信执行人证明 （查询
网址：https://www.gsxt.gov. en/corp-query-homepage.
htm）。
注： 1）以上提交的资料复印件须加盖公章。 如有缺漏， 招标人／采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2）投标人提供的一 切资料均应以中文为准， 如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
·－扛i·、头！同-ft
功
6. 3、报名单位邮件要求：
主题： 康启 （南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目报名资料提交
内容：xx 单位＋联系人＋联系方式＋咐一 收取采购文件邮 箱
附件：6. l、6. 2资 料要求
7、投标保证金 3万元（银行转账〉， 收到采购人发出的谈判采购文件后至响应截止 时间前
完成保证金的缴 纳。
8、 投诉及举报受理部门：
投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjcl@cncl1.com
康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目竞争性谈判公告
（招标编号： Z440300289H001141001
)
项目所在地区：江苏省，南京市， 江宁区
一、 招标条件
本康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目己由项目审批／核准／备案机关
批准， 项 目资 金来源为 自筹资 金210万元， 招 标人为成都宝湾物流资产管理 有限公司。本项
目己具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
规模本项目由 2桥、现代化物流高标准双层仓库及辅助用房组成，占地面积51930. 84旷，
总建筑 面积 53181m＇， 地J建筑面积 52491 m＇
， 地l也筑而积690m＇ 。项H配置了消火栓系
统、 火灾自动报警与消防控制系统、 防排烟系统 、保安闭路Jl'ri控系统、 智慧回区管理系统。
范围：本招标项目划 分为l个标段， 本次招标为其中的·
(001)康启（由－；京）仓储服务有限公司公司物业管理服务项目，
三、投标人资格要求
(001 康启（南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目）的投标人资格能力要来j、
竞选人必须是在中华人民共和国境内 注册井合法运作的独立法人机构，
2、 竞选人应具有良好的资信和商业 信誉， 无严重边法失信被执行不良记录 ，
3、 竞选人具有3年及以上物业管理专 业经 验， 提供近 3年不少于3份类似项目（5万平右
米及以上规模 的物流园区／厂房）全物业管理业绩证明〔业绩合同服务内容至少包含保安、
保洁、 设施设备运行维扩＇ ）， 业绩合 ｜可须加盖宽边人 公章．
4、 本项目不允许联合体参与克埠。
本项目石龙z子联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时 间： 从2024年05月06日08时00分到，W24年05月09日08时00分
获取方式：线上获取， 报名资料发送至UHS箱jsdq-caigouzhuanyong@xnskg.
en （需供应
商发j基项目名称＋供应商单位名称＋联系人＋联系方式＋采购文件接收邮箱＋法人授权书＋企业
资质 信息、 业绩证明、 无严重违规违沽证明等 。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月14「I14时（）（）分
递交方式 ：南京市江 宁区云龙路33号宝湾物流因综合楼 6楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2024年05Jj 14日H时 00分
开标地点：南 京市江宁怪云龙路33号宝j弯物流园综合楼6楼
七、 其他
l、招标人：成都宝湾物流资产管理有限公司
2、 招标人地址：南京市江宁区云龙路33号宝湾物ikC园综合楼6楼
3、 项目地点：南京市江宁区江宁街道颐年路10号
4、 本项目招标最高限价 210万元 （2年服务期合计数〉， 第一年上限价： 1,050, 000. 00元：
第二年上限价：1,050, 000. 00元；f民价不可以超过以1.ff一 限价， 且第二年价格与首年报
价 一 致，无j张｜陷。
5、工期服务期2年， 第二年为有条件续签。 i十戈1J起止日期2024年6月l日到2026年5
月31日。其他说明：无
6、 获取采购文件时需提供资料（师件形式） ．
6. 1、法定代表人证明、 授权委托书原件、 委托代理人身份证复印件：
6. 2、营业执照、资质证书、 】，t绩（复印件需加盖投标单位公章）非失信执行人证明 （查询
网址：https://www.gsxt.gov. en/corp-query-homepage.
htm）。
注： 1）以上提交的资料复印件须加盖公章。 如有缺漏， 招标人／采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2）投标人提供的一 切资料均应以中文为准， 如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
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功
6. 3、报名单位邮件要求：
主题： 康启 （南京）仓储服务有限公司物业管理服务项目报名资料提交
内容：xx 单位＋联系人＋联系方式＋咐一 收取采购文件邮 箱
附件：6. l、6. 2资 料要求
7、投标保证金 3万元（银行转账〉， 收到采购人发出的谈判采购文件后至响应截止 时间前
完成保证金的缴 纳。
8、 投诉及举报受理部门：
投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjcl@cncl1.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com