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钦州北路保障性租赁住房项目施工招标
(招标编号：2024-XYZB-026)
项目所在地区：上海市，市辖区，徐汇区
一、招标条件
本钦州北路保障性租赁住房项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金34649.4710万元，招标人为上海长春实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：34649.4710万元：计划工期：780日历天，计划开工日期：2024
年6月5日（以招标人书面通知为准）》
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)软州北路保障性租赁住房项目：
三、投标人资格要求
(001钦州北路保障性租赁住房项目)的投标人资格能力要求：(1)具有独立法人资格：
(2)具备建筑工程施工总承包二级及其以上：
(3)项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格：
(4)本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月06日09时00分到2024年05月10日16时00分
获取方式：递交报名资料，审查合格后购买领取招标文件及相关资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月27日09时30分
递交方式：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼大会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月27日09时30分
开标地点：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼大会议室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规和规章规定，上海长春实业有限
公司委托上海新域工程建设咨询有限公司就钦州北路保障性租赁住房项目进行国内公开
招标。
一、项目概况：
1.项目名称：钦州北路保障性租赁住房项目。
2.工程地址上海市徐汇区田林衔道171b-07地块，东至171b02地块，南至钦州北路，西
至171b03地块，北至171b-02地块，总用地面积为7777.5平方米（具体以实测为准）。
3.项目概况：总建筑而积39962.09平方米。
其中：
地上建筑面积26294.99平方米，地上1-2层裙房，南侧为沿街商铺，建筑面积1723平方米：
北侧为文化活动室、养育托管点、生活服务点、物业管理用房、变电站、物资回收站等配套
公共服务设施（浚工后，文化活动室、养有托管点、生活服务点、物资回收站产权无偿上交
区政府)，建筑而积2301.35平方米。地上3-21层主楼为保障性租赁住房，按成套单人型宿
舍设建，建筑面积22270.64平方米、总套数847套、套均建筑面积26.29平方米（其中标
准层套均建筑面积24.62平方米)：
地下建筑面积13667.1平方米，2层，新建195个机动车泊位、990个非机动车泊位及相应
设备用房。
4.实施内容：主要内容为桩基工程、基坑围护、土建、地下车库（含人防）、精装修、给排
水、消防、通风、电气、火灾报警、弱电预埋、暖通、安装、室外总体、零星维修、专业工
程暂估价（太阳能专业系统、电梯、消防气体灭火、弱电、绿化、标识标牌及车辆划线等工
程（具体数量及要求详见招标文件、工程量清单及图纸）。
5.招标控制价：34649.4710万元。
6.计划工期：780日历天，计划开工日期：2024年6月5日（以招标人书面通知为准），
二、合格的投标人必须具备以下条件：
(1)具有独立法人资格：
(2)具备建筑工程施工总承包二级及其以上：
(3)项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格：
(4)本项目不接受联合体投标
三、获取招标文件时间、地址、方式及招标文件售价
1.获取招标文件时间：2024年5月6日至5月10日
(每日上午9：0011：00，下午13：0016：00)
2.获取招标文件地点：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼
3.获取招标文件携带资料：
(1)法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件（复印件加盖公章）：
(2)合格的投标人提供营业执照、资质证书、项目经理证书、安全生产许可证原件与复印
件（复印件加盖公章）：
4.招标文件售价：1000元/本，售后不退。
四、接受投标、投标截止及开标时间
1.接受投标时间：2024年5月27日上午09：30截止
2.投标截止及开标时间：2024年5月27日上午09：30，迟到或不符合规定的投标文件恕不
接受。
五、投标及开标地点：
1.投标地点：上海市徐汇区喜泰路8号2楼大会议室
2.开标地点：上海市徐汇区喜泰路8号2楼大会议室
六、发布公告的媒介：
本次招标公告中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com)上发布。
七、招标单位、招标代理单位、地址、联系方式
招标单位：上海长春实业有限公司
地址：徐汇区软州北路100号6楼
联系人：梁老师
电话：13916778837
招标代理单位：上海新域工程建设咨询有限公司
地址：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼
联系人：董晓林
电话：13918565691
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。
九、联系方式
招标人：上海长春实业有限公司
地
址：徐汇区软州北路100号6楼
联系人：梁老师
电话：13916778837
电子邮件：130201138808qq.com
招标代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司
地址：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼
联系人：董晓林
电话：13918565691
电子邮件：241042696@q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
的签名)
招标人或其招标代理机构
0盖章)
1
等
冠
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com