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新明珠商铺物业服务项目二次竞争性谈判公告
（招标编号：XJTZYDSZ2023-ZB068-01）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,独山子区
一、招标条件
本新明珠商铺物业服务项目二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金 2 元/月/平方米，按照实际面积收取，招标人为新明珠业委会。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：安保、夜市内外保洁及绿化、防疫消杀、公共厕所卫生、维修、设备维护、强弱
电维保、电梯维保、消防维保、消防监控值班、安保值班等物业服务，具体详见竞争性谈判
文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新明珠商铺物业服务项目二次;
三、投标人资格要求
(001 新明珠商铺物业服务项目二次)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内
注册，具有有效的营业执照，有能力提供本项目全部招标内容及服务能力的供应商；
2.供应商须具有良好的信誉，未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（不在处罚期内的）；
3.投标人须具备电梯维保资质；
4.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 06 日 10 时 30 分到 2024 年 05 月 08 日 19 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 09 日 16 时 00 分
递交方式：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 09 日 16 时 00 分
开标地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
七、其他
新疆天之源项目管理集团有限公司受新明珠业委会委托，对新明珠商铺物业服务项目二
次进行招标，招标方式为竞争性谈判。欢迎符合要求的投标单位参与本项目提交投标文件并
谈判。
一、项目编号：XJTZYDSZ2023-ZB068-01
二、项目名称：新明珠商铺物业服务项目二次
三、招标内容及预算（限价）：
招标内容：安保、夜市内外保洁及绿化、防疫消杀、公共厕所卫生、维修、设备维护、强弱
电维保、电梯维保、消防维保、消防监控值班、安保值班等物业服务，具体详见竞争性谈判
文件。
物业收费标准：2 元/月/平方米，按照实际面积收取。
四、合格投标人基本条件：
1.在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，有能力提供本项目全部招标内容及服
务能力的供应商；
2.供应商须具有良好的信誉，未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（不在处罚期内的）；
3.投标人须具备电梯维保资质；
4.本项目不接受联合体投标。
五、投标须知：现场领取招标文件时需携带：
1、法定代表人参加时，携带法定代表人身份证明原件加盖公章及法定代表人身份证原件；2、
授权代表参加时，携带法定代表人授权委托书原件加盖公章及授权代表身份证原件；3、营
业执照副本、信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询记录的截图。（上述资料一份
加盖公章，携带原件备查）资格证件不全或审查不合格的将拒绝其获取文件。
六、领取文件时间和地点：
获取时间：2024 年 05 月 06 日—2024 年 05 月 08 日（北京时间上午 10：30-13:30，下午 15:30-
19:00）（节假日除外）；
获取地址：现场获取
七、投标文件递交截止时间和谈判时间：2024 年 05 月 09 日 16：00 时（北京时间）（逾期
收到或不符合规定的投标文件恕不接受）
八、投标文件递交地点和谈判地点：
投标文件递交地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
谈判地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
九、谈判公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新明珠业委会
地 址：克拉玛依市独山子区
联 系 人：吴女士、曹先生
电 话：15999482831、13364957
电子邮件：/
招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司
地 址： 新疆克拉玛依市独山子区韶山路 568-2 综合楼二楼（美林北门对面原新北区
街道办公楼）
联 系 人： 姚梦馨
电 话： 13779083509
电子邮件： 1981242158@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com