陕西石家街城中村改造项目有限公司破产清算案件

管理人2024年4月份阶段性工作报告

西安市中级人民法院：

贵院于2023年5月9日作出（2023）陕01破申22号之二民事裁定书，裁定受理马印兰申请对陕西石家街城中村改造项目有限公司（以下简称石家街公司）破产清算一案，并于2023年6月6日作出（2023）陕01破66号之一《关于指定陕西石家街城中村改造项目有限公司破产管理人的决定》，指定陕西九州同律师事务所为石家街城改公司破产管理人。

一、债权审查工作

本月，管理人继续通知债权人补充提交债权申报资料，目前共通知150户。

二、破产衍生诉讼案件

2024年4月12日，管理人前往碑林区法院参加李树权诉石家街公司房屋买卖合同纠纷一案庭审，后被法院告知开庭时间另行通知。

三、与锦沣物业沟通

2024年4月17日，管理人前往石家街锦沣物业公司核实房产情况，锦沣物业将房产资料交给管理人，目前管理人已将空置房屋名单及查封房产（有人居住）名单进行整理发送给锦沣物业公司，让其核对业主入住详情及缴纳物业费情况。

四、与新城区城改办沟通遗留问题

2024年4月11日，管理人前往新城区城改办与刘毅主任及相关工作人员讨论项目遗留问题。因东岸阳光项目部分业主房屋窗户未安装，业主集体上访，新城区政府拟垫资解决上述问题，并要求将其垫资作为共益债务。同时向管理人和法院分别发函，管理人目前正在核实具体情况。

五、下阶段工作计划

1、继续审查债权并通知债权人补充资料。

2、积极准备李树权与石家街公司案件证据资料并应诉。

3、与衡兴会计师事务所沟通审计工作推进事宜。

4、与锦沣物业公司联系，让其尽快提供受托管理的石家街公司未开发场地的占有、使用、租赁情况及相关合同、受托管理区域的其他资产状况。

报告人：陕西石家街城中村改造项目有限公司破产管理人

2024年4月30日