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昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）
（招标编号：云鑫招字 2024-06-100）
项目所在地区：云南省,昭通市,昭阳区
一、招标条件
本昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为昭阳公路分局。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见《招租公告》
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：详见《招
租公告》;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：详见《招租公告》
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 27 日 14 时 30 分
递交方式：云南鑫德招标咨询有限公司昭通分公司（昭通市昭阳区长青路 29 号万和小
区三幢一楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 27 日 14 时 30 分
开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司昭通分公司（昭通市昭阳区长青路 29 号万和小
区三幢一楼）
七、其他
昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）招租公告
云南鑫德招标咨询有限公司受昭阳公路分局的委托，对昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项
目（二次）进行公开招租，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。
一、招租项目内容及编号：
（一）项目名称：昭阳公路分局昭阳管理所房屋招租项目（二次）；
（二）招租内容：出租房屋面积共计 1272.72 平方米；《详见拟出租住房基本情况及范围》；
（三）招租编号：云鑫招字 2024-06-100；
（四）标包划分：本项目为 24 个标包《详见招租项目概况》。
二、招租项目概况
（一）拟出租住房基本情况及范围
标包 出租房屋地址 建筑面积（㎡） 招租期限 年租金最低限价
（元/年） 备注
第 1 标包 昭阳区珠泉路 285 号 1 楼 101 号 53.03 五年 4798.15
第 2 标包 昭阳区珠泉路 285 号 1 楼 102 号 53.03 五年 4798.15
第 3 标包 昭阳区珠泉路 285 号 1 楼 103 号 53.03 五年 4798.15
第 4 标包 昭阳区珠泉路 285 号 1 楼 104 号 53.03 五年 4798.15
第 5 标包 昭阳区珠泉路 285 号 2 楼 201 号 53.03 五年 4798.15
第 6 标包 昭阳区珠泉路 285 号 2 楼 202 号 53.03 五年 4798.15
第 7 标包 昭阳区珠泉路 285 号 2 楼 203 号 53.03 五年 4798.15
第 8 标包 昭阳区珠泉路 285 号 2 楼 204 号 53.03 五年 4798.15
第 9 标包 昭阳区珠泉路 285 号 3 楼 301 号 53.03 五年 4798.15
第 10 标包 昭阳区珠泉路 285 号 3 楼 302 号 53.03 五年 4798.15
第 11 标包 昭阳区珠泉路 285 号 3 楼 303 号 53.03 五年 4798.15
第 12 标包 昭阳区珠泉路 285 号 3 楼 304 号 53.03 五年 4798.15
第 13 标包 昭阳区珠泉路 285 号 4 楼 401 号 53.03 五年 4798.15
第 14 标包 昭阳区珠泉路 285 号 4 楼 402 号 53.03 五年 4798.15
第 15 标包 昭阳区珠泉路 285 号 4 楼 403 号 53.03 五年 4798.15
第 16 标包 昭阳区珠泉路 285 号 4 楼 404 号 53.03 五年 4798.15
第 17 标包 昭阳区珠泉路 285 号 5 楼 501 号 53.03 五年 4798.15
第 18 标包 昭阳区珠泉路 285 号 5 楼 502 号 53.03 五年 4798.15
第 19 标包 昭阳区珠泉路 285 号 5 楼 503 号 53.03 五年 4798.15
第 20 标包 昭阳区珠泉路 285 号 5 楼 504 号 53.03 五年 4798.15
第 21 标包 昭阳区珠泉路 285 号 6 楼 601 号 53.03 五年 4798.15
第 22 标包 昭阳区珠泉路 285 号 6 楼 602 号 53.03 五年 4798.15
第 23 标包 昭阳区珠泉路 285 号 6 楼 603 号 53.03 五年 4798.15
第 24 标包 昭阳区珠泉路 285 号 6 楼 604 号 53.03 五年 4798.15
（二）出租期限
五年。
（三）本次招租的 24 个标包水、电现与单位共用，承租人中租后需自行与自来水公司、电
力公司协调解决水、电到户缴费问题。
（四）出租方式
采取公开出租的方式进行。
（五）资产用途
为加强出租资产及第三方管理，防范出租资产安全风险以及不影响局机关形象，本次拟出租
资产不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品，
不允许用于餐饮业经营服务，不允许用于娱乐等噪声较大和有扰民嫌疑的经营服务活动。
（六）年租金最底限价及租金收取方式
1.年租金最低限价：
详见《拟出租住房基本情况及范围》。
竞租人报价低于上述年租金最低限价的一律无效。
2.租金收取方式：
2.1 出租资产实行先交租金再使用，租金一年一交，租赁合同签订后 5 个工作日内交第一年
租金，今后逐年在上年度结束前 3 个月前缴纳下年度租金；
2.2 交纳租金时需交纳年租金的 10%作为房屋维修资金，此费用不予退还；
2.3 交纳租金时需交纳年租金的 10%作为押金，合同履行完毕后无息退还。
（七）出租资产安全责任
签订《租赁合同》后，承租赁期内承租人对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的
所有安全负全权责任。
（八）资产用途
中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》后，写明资产租用用途，未经出租方（昭阳公
路分局）书面同意，承租期间不得更改资产用途。
（九）资产装修装饰
中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，
产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰须经昭阳公路分局审核同意，符合昭阳
公路分局资产管理相关要求。水电费自理、税费按规定自缴、各种证照自己办理、店面室内
装潢和水电安装自理。
三、竞租人资质要求
1、承租者为企业的需有中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构或其他组织，具
有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有“三证合一”营业执照。
2、公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项
目竞租活动。
3、承租者为个人的，必须是中华人民共和国境内具有独立民事权力能力的自然人，并能提
供有效的身份户籍证明材料。
4、属于下列情况之一的单位不能参与竞租活动：
（1）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能
同时参加本项目的投标。
（2）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（3）承租人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
5、本次拟对外公开招租项目不接受联合体投标竞租。
6、不允许同一人办理两家及以上公司报名事宜。
四、竞租报名应携带和提供的证件、材料
（一）如为法人或其他组织
1、法人（负责人）身份证明书原件及法人（负责人）授权委托书原件（法人参加报名时不
提供），被委托人身份证原件（法人（负责人）参加报名时提供法人（负责人）身份证原件。）
2、营业执照副本。
3、若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司
已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。
以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。
（二）如为自然人
提供自然人身份证（原件）；
以上材料另须提供复印件一套并签字确认。
五、报名及获取招租文件
1、报名时间：2024 年 5 月 7 日至 2024 年 5 月 11 日，每日上午 9：00 时至 11：00 时，下
午 14：30 时至 17：00 时（北京时间，节假日除外）。
2、报名地点：云南鑫德招标咨询有限公司昭通分公司（昭通市昭阳区长青路 29 号万和小区
三幢一楼）。
六、竞租保证金
竞租保证金的金额：500.00 元（竞租保证金缴纳不计息）。
竞租人须在 2024 年 5 月 25 日 17:00 分前（到账时间）按招租文件的要求提交竞租保证金至
指定账户，联系人：张菁；联系电话：15969036234。
竞租保证金须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或
转账。
开户银行：云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司
户
账
名：云南鑫德招标咨询有限公司昭通分公司
号：7300005301878012
七、竞租文件的递交时间、地点
时间： 2024 年 5 月 27 日 14 点 00 分至 14：30 分；
地点：云南鑫德招标咨询有限公司昭通分公司（昭通市昭阳区长青路 29 号万和小区三幢一
楼）。
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
八、竞租规则
采取二轮报价、价高者中标的方式进行。具体竞租规则见招租文件。
九、公告发布的媒介
本公告在《》(http://)及《中国招标投标公共
服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，其它网站转发无效。
十、联系方式
招租人：昭阳公路分局
地址：昭阳区国学路 311 号
联系人：赵女士
联系电话：13308707779
邮政编码：657000
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：昭通市昭阳区长青路 29 号万和小区三幢一楼
联系人：侯翔 胡国靖
联系电话：13887022666
16687018418
传真：0870-2158876
电子邮件：24107684@qq.com
邮政编码：657000
2024 年 5 月 6 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昭阳公路分局。
九、联系方式
招 标 人：昭阳公路分局
地
址：昭阳区国学路 311 号
联 系 人：赵女士
电
话：13308707779
电子邮件：-
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地
址： 昭通市昭阳区长青路万和小区三幢 1 楼附 29 号
联 系 人： 侯翔
电
话： 13887022666
电子邮件： 24107684qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）