第一章 招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、项目名称： 观盛.星光里商业街物业管理服务项目；

2、建设地点：岳阳云溪区云港路34号

3、项目基本情况：

观盛.星光里商业街项目位于岳阳市城陵矶综合保税区，本项目商业楼共5栋房屋，占地面积*****平方米，建筑面积*****.3平方米，绿化面积约*****㎡，地下车位737个，消控室和监控室各一个

4、招标控制价： ******.11 元；

5、服务期限要求：一年；

6、招标范围：物业服务区域内的基础物业服务包括区域范围内的“公共区域秩序维护服务”，“公共区域清洁卫生服务”，“公共区域消防安全管理服务”“公共区域车辆管理等服务”。

7、要求：公平公正，精细仔细，有理有据；

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。

三、资格审查

开标时现场核验，提供授权委托书、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标保证金银行转账回单（以上复印件加盖公章）。

四、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据预算清单进行报价，编制投标预算清单，工程量以招标清单为准，报价文件中总价和各子项单价均不得超过财评清单金额（如投标人认为预算清单中价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。

五、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于 2024 年 05月 06日至 2024 年 05 月09日登录岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）下载招标文件、财评预算清单。

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标清单（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为 2024 年 05月 13日下午14时00分，开标地点为湖南省岳阳市云溪区云港路辅路与松树垄路交汇处观盛公司402室

七、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）发布。

八、监督机构

本次招标比选过程由我公司工程管理部门、法务风控部门进行监督。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订施工合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处罚。

十、联系方式

招 标 人：岳阳城陵盛世商业管理有限公司

地 址：湖南省岳阳市云溪区云港路辅路与松树垄路交汇处观盛投资发展有限公司402室

联 系 人： 李仕旋

电 话： 151*****959

邮 箱： ********** @qq.com

观盛.星光里商业街 保安保洁外包招标比选文件.docx

观盛.星光里商业街物业财评报告(1).pdf