商管公司2024-2025年度常年法律顾问单位选聘项目邀约公告

NOTICE

长沙城发商业管理有限公司（简称：商管公司或采购人）现对商管公司2024-2025年度常年法律顾问单位选聘（2024年6月1日至2025年5月31日）项目进行邀约发布，欢迎符合资格要求的应选人参与。

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项目概况

（一）项目名称：商管公司2024-2025年度常年法律顾问单位选聘。
（二）资金来源：企业自筹。
（三）项目预算：人民币10万元（含税）。
注：应选人申报价不得高于或等于项目预算，否则视为无效报价。
（五）服务要求
1.受聘律所必须提供每周7天×24小时服务，确保采购人可随时与顾问律师联系；
2.顾问律师在接到采购人发出的服务需求通知后，应按以下要求及时响应：
（1）可以即时解答的即时解答，不能即时解答且时间紧急的必须按采购人要求时限及时解答，其他情况下原则上应在接报后两个工作日内解答；
（2）需要服务律师提供上门现场服务的，采购人提前一个工作日通知（紧急事项随时通知），受聘律所应指派服务团队的律师准时参加；
（3）文书的处理工作：一般合同和涉法文件，在24小时内审核并反馈意见；重大合同和涉法文件（采购人界定），原则上36小时审核并反馈意见；其他单项按采购人督办时限执行；
（4）需要提供书面咨询答复意见、书面法律意见、报告及其他法律文书的，应在接报或资料齐全后两个工作日内完成并提交采购人；
（5）情况紧急的，顾问律师应根据采购人的需求及时完成交办的各项法律事务；
（6）受聘律所应根据与采购人签订的合同明确的服务标准提供服务并接受采购人的年度考核。
（六）服务范围：商管公司（含其下属子公司及受托管理的资产和项目）的法律事务。
（七）服务内容
1.法律咨询：
就采购人经营中涉及的法律事务，应选人适时提供法律咨询，包括口头、书面、电子文档等形式。
2.出具法律意见书：
应选人依据工作职责或采购人的授权，就特定事项进行法律论证，出具法律意见书等（书面法律意见应当由指派律师本人签名并加盖律师事务所公章）。
3.参与重大商务谈判：
应采购人的要求，参与采购人商务谈判，为谈判提供法律支持，并对相关协议文本进行讲解。
4.起草、审查、修改合同和规章制度：
起草、制定或完善采购人的各类合同文本，协助建立或完善合同管理制度。对采购人现行的规章制度提出修改意见，协助采购人完善企业内部管理制度。协助采购人完善劳动制度，审查、修改采购人与员工签署的劳动合同。
5.协助采购人完善公司章程，并按章程确定的治理结构制定科学可行的支持性文件。
6.协助企业进行知识产权保护及工商登记等法律事务：
应采购人的要求，切实保障采购人的知识产权，并采取有效措施防止侵权。协助采购人进行工商登记等工作。
7.法律培训：
根据采购人的要求，每年至少免费提供1次法律培训，应选人需针对采购人的经营需要，系统制定并负责实施法律事务的专业培训，以提高采购人员工法律意识。
为采购人提供新法速递及解读。
8.提供有关法律信息：
应采购人的要求，应选人将根据采购人的经营特点，提供相关法律信息，以保障采购人在法律许可的范围内合法经营。若采购人需要，应选人服务律师应参加采购人重要经营管理等方面的会议，并提出法律意见。
9.开展法律纠纷处理：
参与与采购人有关的争议或纠纷处理，保障采购人的合法权益。就采购人已经面临或者可能产生的纠纷，进行法律论证，提出法律意见或解决建议，必要时出具律师函；协助采购人处理非诉讼法律事务的协商、调解，为采购人的诉讼、仲裁案件做好前期准备工作，进行法律论证，提出法律意见或解决建议，必要时出具法律意见书。
受采购人委托，代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件，按照一事一议原则另行协商服务费用并签订合同。
10.代拟或审核采购人重要的对外函件、声明、启事、承诺书、订单、信访回复等法律文书；出具律师函、律师见证。
11.为采购人其他涉法事务提供法律服务。
（八）服务团队：团队主要成员必须相对固定（团队负责律师和主办律师未经采购人同意不得更换，服务周期内更换达到3人次且影响服务质量的则采购人将单方解约），且不少于六人。团队首席律师须具备5年以上执业经验; 团队负责律师须具备3年以上相关领域执业经验，专业能力强；团队主办律师须具备2年以上相关领域执业经验，专业能力强；团队坐班律师1人，根据采购人日常需要，每两周提供不少于半个工作日的驻场服务。



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应选人资格要求

（一）应选人须为合法设立的律师事务所，具有有效的律师事务所执业许可证；
（二）近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月内为有效）具有为全资（不含控股、合资类）国有企业提供过常年法律顾问服务的业绩（业绩有效时间以服务合同中甲方签订的日期为准）；
（三）本次招选不接受联合体应选；
（四）无其他明文禁止参与应选的记录；
（五）与采购人或案件当事人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加应选。



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应选人需提交的资料

（一）律师事务所基本情况（包括律所概况、律所资质、业绩证明材料、律所所获荣誉）；
（二）法定代表人身份证明及授权委托书（见附件1）；
（三）承诺函（见附件2）；
（四）服务团队简介（包括团队人数、律师证复印件、团队成员专业方向、执业年限、所内职务和项目职务）；
（五）团队首席律师、服务团队成员相关业绩的证明文件（法律服务合同等复印件）；
（六）项目服务方案（方案内容包括但不限于服务报价、对项目情况的了解、工作目标、工作重点、服务内容及标准、服务保证措施等）。
注：以上材料需加盖应选人公章。



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资料提交时间及地点

各应选人请于2024年5月9日14时30分前现场提交密封的竞选资料至长沙市天心区劳动路348号新世纪体育文化广场东广场长沙城发商业管理有限公司，逾期递交的，采购人不予受理。

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采购人联系方式

（一）联系人：彭女士、王先生；
（二）联系电话：********、152*****346；
（三）联系地址：长沙市天心区劳动路348号新世纪体育文化广场东广场长沙城发商业管理有限公司企业信息。



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投诉联系方式

联系部门

泓盈集团党群工作部。

电子邮箱地址

jubao@hollwingroup.com。

联系电话

0731-********。

邮政编码

******。

通讯地址

长沙市岳麓区枫林三路49号西中心T1栋写字楼20楼2017室党群工作部。

采购人：长沙城发商业管理有限公司

2024年5月6日