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签字盖章原件
榆次区直隶庄股份经济联合社40000平米综合市场对外租赁二次竞
价采购公告
山西彦亿项目管理有限公司受晋中市榆次区郭家堡乡直隶庄村股份经济联合社的委托，对综
合市场对外租赁进行竞价，欢迎符合本项目资格条件的竞租人参与竞价，现将有关事项公告
如下：
一、项目概况
甲方拥有位于桥东街东口路南的一处商业用地，总面积为40000平米，共有四层商业房屋，
采用框架结构。现甲方拟将该综合市场出租，特此公告综合市场竞价的相关事宜如下：
1. 地块信息：
- 总面积：40000平米；
- 商业房屋：四层结构，一层建筑面积约10000平米，占地35亩；
- 广场硬化：广场面积20亩已全部硬化。
2. 租赁要求：
- 装修责任：承租方需自行负责商业房屋的装修，装修时间至2024年12月底；
- 租金计算：租金将从装修完毕之日开始计算，即2025年1月开始计算。
- 使用范围：使用范围由承租方在规定的范围内合法经营；
- 手续办理：房屋具备完整的手续，承租方需自行办理相关手续，甲方将提供配合；
- 租期：起租期为15年，期满后优先考虑续租，租期从2025年1月至2039年12月止。
3. 地址：桥东街东口路南。
4. 竞价方式：公开招标（举牌竞价，一牌5万）。
5、竞价者需缴纳竞价保证金壹佰万元整（100万），中标后100万为押金，退租即退。
6、租金起拍价：每年390.92万元（人民币）。第1-5年租金不变，第6-8年每年递增10万
元，第9-15年每年递增30万元。
7、中标人缴纳方式为每年一次性交清租金，提前一个月交下一年租金。
二、参与竞价的竞租人应具备的资格条件
1、竞标人为独立法人资格或其他组织的需具备:
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单和中国政府
采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供相关证明。
1.3注册资金2000万及以上。
三、竞租人购买竞价文件须提供的资料
1、有效的营业执照副本且注册资金大于等于贰仟万元（需附证明）；
2、法定代表人身份证复印件，如领取人不是法定代表人，需持有法人授权委托书和被授权
人身份证；
3、“信用中国”查询未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行
人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
（需提供以上材料的原件及加盖公章的A4纸清晰复印件贰套）
四、竞价文件发售时间及报名方式
1、竞价文件发售时间：2024年 5月 7日--2024年 5月 9日，上午9：00-12：00，下午14：
00-18：00。(北京时间，下同，法定公休日、节假日除外)；
2、竞价文件每套售价人民币 伍佰元整 （￥：500.00元），微信、支付宝、现金均可购
买，售后不退。
3、购买地点：山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层
4、竞价文件获取方式
现场购买：有意参加本次竞价活动的竞租人可直接派人前来购买（需携带第三条要求的资
料）
五、竞价文件时间及地点
1、竞价响应文件递交的截止时间（同开标时间）为2024年5月10日上午9：30；
2、竞价响应文件递交地点（同开标地点）：山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层。
3、未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的竞价响应文件，租赁人或竞价代理机构不予
受理。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在山西省招标投标协会平台及直隶庄村股份经济联合社公示栏同时发布。
七、联系方式
租 赁 人：直隶庄村股份经济联合社
地 址：榆次区郭家堡乡直隶庄村
联 系 人：郝爱喜
联系电话：13935444646
竞价代理机构：山西彦亿项目管理有限公司
公司地址： 山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层
联 系 人： 王先生
联系电话： 13623548480
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com