漳州职业技术学院学生公寓一期项目全过程工程咨询招标公告

1. 招标条件

本招标项目漳州职业技术学院学生公寓一期项目全过程工程咨询已由漳州市发展和改革委员会以漳州市发展和改革委员会关于漳州职业技术学院学生公寓一期项目建议书暨可行性研究报告的批复--漳发改审[2023]49号批准建设，项目业主为漳州职业技术学院，建设资金市级政财资金统筹和地方政府专项债，项目出资比例为20%：80%。招标人为漳州职业技术学院，招标代理机构为万和工程项目管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：漳州职业技术学院学生公寓一期项目全过程工程咨询；

2.2建设地点：漳州市芗城区大学路2号，漳州职业技术学院校内；

2.3计划总投资：项目总投资估算*****.5万元，其中工程费用*****.66万元；

2.4建设规模：本项目新建2栋学生公寓楼，地上15层、地下1层，总建筑面积为*****㎡，其中，地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积2726㎡，建筑高度为55.05米。设置学生公寓（678间，学生床位4068张）、食堂。本项目装配率要求应符合当地规范要求并满足《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）（闽建[2020]4 号）的要求，装配率为60%；

2.5服务期限：暂定22个月。（具体以招标人下达任务书或以下条款约定为准）

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、竣工验收备案（或竣工联合验收）完成、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。其中：

2.5.1监理服务周期：从合同签订之日起至本工程竣工验收合格、竣工验收备案（或竣工联合验收）完成、工程结算完成，且缺陷责任期满、保修期、监理资料归档完成止。本工程施工计划工期：22个月。（以施工工期为准）（注：工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中）；

2.5.2造价咨询服务周期：①造价咨询服务周期施工图审查报告出具之日起20日历天内完成施工图预算编制；②从合同签订之日起至竣工验收合格、竣工验收备案（或竣工联合验收）完成、工程结算完成，结算资料整理完成及移交为止。

2.5.3 其他咨询服务周期：

根据招标人的实际需要进行提供下达，如水土保持方案编制、水土保持监测报告编制、水土保持验收报告编制、地质灾害危险性评估、白蚂蚁防治、测绘（本项目所需的所有测绘内容）、审图（法律规文要求审查的含勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿色建筑、幕墙、门窗、装修、智能化、消防（人防如有）及设计变更等施工图审查内容）等与项目建设以及本项目所需的其他咨询工作，具体以招标人下达的委托书为准。

水土保持方案编制：应在招标人提供项目的相关资料之日起10个日历天内，组织精干评价人员编制完成本项目《水土保持方案报告表》(送审稿16份及可编辑的电子版文件）并报送水利部门审批；如招标人对《水土保持方案报告表》有相关的修改意见或者变更要求，应该根据招标人的要求，及时提出客观合理的意见和建议，并于招标人提出修改意见或者变更要求之日起3个日历天内完成修改工作,提交修改稿及可编辑的电子版文件并报送水利部门审批；在水利部门召开的专家评审会后3个日历天内完成报告书修改完善工作，并提交《水土保持方案报告表》（报批稿8份及可编辑的电子版文件）并报送水利部门审批。

水土保持监测报告：（1）应在招标人提供项目的相关资料之日起10个日历天内提交水土保持监测报告(8份)。（2）按季度提交审核后的水土保持监测工作报告，定期向区水利局书面报告水土保持方案的实施进度情况，按规定向区水行政主管部门提交监测实施方案、季度报告与总结报告。

水土保持验收报告：在工程完工后10个日历天内提交水土保持验收报告(送审稿16份及可编辑的电子版文件)并报区水利局及相关部门审核及验收。如招标人对水土保持验收报告有相关的修改意见或者变更要求，应根据招标人的需求，及时提出客观合理的意见和建议，于3个日历天内完成修改工作，提交修改稿及可编辑的电子版文件并报区水利局及相关部门审核及验收；在召开专家评审会后7个日历天内完成修改完善工作，提交水土保持验收报告（报批稿8份及可编辑的电子版文件）并报区水利局及相关部门审核及验收。

地质灾害危险性评估：自招标人下达的委托书之日起10个日历天内完成并提交8份（含可编辑的电子版文件）《地质灾害危险性评估报告书》。

白蚂蚁防治：从本项目开工之日起至工程竣工验收之日止(具体开工时间以招标人发出的通知为准，竣工时间根据工程实际情况确定)。

测绘（本项目所需的所有测绘内容）：自合同生效之日至完成本项目测绘任务并提交正式测绘报告之日止（最终以招标人需求时间为准）。

审图（法律规文要求审查的含勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿色建筑、幕墙、门窗、装修、智能化、消防（人防如有）及设计变更等施工图审查内容）：①在“福建省建筑工程施工图数字化审查系统” 中出具《施工图设计文件审查意见告知书》时间为：7个工作日（此时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间，为避免影响项目工程进度，应一次性出具完整的勘察文件审查、施工图设计文件审查意见）；②设计单位整改后，完成复审并对合格项目出具勘察文件审查、施工图设计文件审查报告书时间为：3个工作日。

2.6项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准，满足现有国家行业规范合格标准及其他相关规范合格标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7标段划分：（如有） 无。

2.8招标范围：

□决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：无。

□全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：无。

□设计咨询：无。

?工程监理：本项目监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、竣工验收备案（或竣工联合验收）、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、农民工工资支付保障、安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理、配套专业、平行检测、交底移交相关手续、保障农民工工资支付管理以及《福建漳州城投集团有限公司施工作业流程管理与评价指引（试行）》有关监理单位需履行的全过程监理管理工作。

□工程勘察：无。

?造价咨询：包括但不限于施工阶段全过程工程造价控制、预算编制与管理的全过程服务，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作以及设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，现场踏勘计量、造价指标分析等工程造价控制与管理，结算初审，配合完成施工过程结算（如需）、竣工结算及审核、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。

□招标代理、设备采购代理：无。

?其他咨询：根据招标人的实际需要进行提供下达，如水土保持方案编制、水土保持监测报告编制、水土保持验收报告编制、地质灾害危险性评估、白蚂蚁防治、测绘（本项目所需的所有测绘内容）、审图（法律规文要求审查的含勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿色建筑、幕墙、门窗、装修、智能化、消防（人防如有）及设计变更等施工图审查内容）等与项目建设以及本项目所需的其他咨询工作，具体以招标人下达的委托书为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

□建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：无。

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：根据《闽建筑函〔2021〕60号》的规定，投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照。

□其他资格：具体为：无。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的国家注册监理工程师（注册专业要求为房屋建筑工程）注册执业证书，具有高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在职职工。

1. 专业咨询负责人

   □决策咨询负责人：无。

   □项目管理负责人：无。

   □设计咨询负责人：无。

   ?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的企业在岗人员。

?造价咨询负责人：须具备中华人民共和国造价工程师注册证书（土建）或中华人民共和国一级造价工程师注册证书（土木建筑），且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的企业在岗人员。

□其他负责人：无。

3.3 本次招标 接受 联合体投标。采用联合体投标的 ①联合体牵头人应由具有招标项目相适应的监理资质的单位担任，联合体数量不得超过2家；②联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，联合体各方应指定一家作为牵头人，明确联合体牵头人和各方权利及义务，联合体牵头人负责整个合同的全面实施；⑤拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责提交。

3.4投标人“类似项目业绩”要求：不要求；“类似项目业绩”：不要求

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：不要求；“类似项目业绩”：不要求。

3.6 其他要求：①根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。

②根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。

③投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。

④根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供投标人诚信承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺）；投标人需提供拟派出项目总负责人承诺函（若为联合体投标，项目总负责人承诺函由联合体牵头人承诺）。

⑤投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人由联合体牵头人承诺）

⑥企业资质延续有关事项按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函【2022】361号）和《关于建设工程企业资质证书有效期延续和施工总承包及专业承包二级资质审批有关事宜的通知》闽建许〔2022〕3号文件执行。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年5月8日08:00:00至投标截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作专用软件（福建最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年6月3日09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币柒万元整（￥*****元）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表3.4.1条款。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年6 月3日09:30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）递交电子投标文件。

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：漳州职业技术学院

地址：漳州市芗城区大学路2号

邮编：******

电话：任老师、小王

联系人：0596-*******，0596-*******

招标代理机构：万和工程项目管理有限公司

地址：漳州市芗城区延安北路78号5层

邮编：******

电子邮箱:whgcxm2021@163.com

电话： 0596-*******转808，传真：/

联系人：小殷

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-*******

招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局

地址：漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦

联系电话：0596-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼南侧）

联系电话：0596-*******