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朝阳小区 A3 住宅楼工程招标公告
（招标编号：ZJXMGL20240507）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本朝阳小区 A3 住宅楼工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金 787.969105 万元，招标人为临沂市罗庄区鑫朝置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：朝阳小区 A3 住宅楼工程，建筑面积约 4301.74 平方米.
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)朝阳小区 A3 住宅楼工程;
三、投标人资格要求
(001 朝阳小区 A3 住宅楼工程)的投标人资格能力要求：1.投标人在中华人民共和国境
内注册，具备独立的法人资格、有效的营业执照；
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包叁级及以上资质且具有有效期内的
安全生产许可证，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、拟承建本工程项目经理须具有（建筑工程专业）二级及以上注册建造师资格，并具备有
效的安全生产考核合格证书（B 类）且无在建项目；
4、在参加本次招标前三年内，在经营活动中没有重大违规记录且无不良诚信记录。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、法律法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 08 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：1、时间：2024 年 05 月 08 日 8 时 30 分至 2024 年 05 月 13 日 17 时 0 分
（北京时间，法定节假日除外），地点：中炬项目管理咨询（山东）有限公司（临沂市兰山
区济南路齐鲁园广场 3#楼（会馆）2701 室）。方式：现场购买招标文件并进行报名确认，参
与投标报名时应携带以下资料：3.1、有效的营业执照副本（具有统一社会信用代码）、基本
账户开户许可证。3.2、有效的资质证书 (企业资质证书、安全生产许可证)。3.3、法定代
表人身份证明书或法定代表人授权委托书及其身份证。3.4、投标申请人前三年内在“中国
裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录证明和在“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/home）未被列入“失信被执行人”“重大税收违法失信
主体”“安全生产严重失信主体名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”名单的信用记录
证明截图加盖公章。以上资料原件查验，复印件订装成册一式三份，并在封面上清楚注明“朝
阳小区 A3 住宅楼工程”字样,标注投标申请人名称并加盖公章，注明联系人、电话、邮箱。4、
售价：300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：中炬项目管理咨询（山东）有限公司会议室（临沂市兰山区济南路齐鲁园广
场 3#楼（会馆）2701 室）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 29 日 09 时 00 分
开标地点：中炬项目管理咨询（山东）有限公司会议室（临沂市兰山区济南路齐鲁园广
场 3#楼（会馆）2701 室）。
七、其他
朝阳小区 A3 住宅楼工程招标公告
一、招标条件
朝阳小区 A3 住宅楼工程，已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、
《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规、规章的规定，现对该工程施工进行
公开招标，择优选定承包单位。
二、项目概况与招标范围
1、朝阳小区 A3 住宅楼工程，建筑面积约 4301.74 平方米，包括土建、安装、室外配套等工
程。具体详见工程量清单。
2、工程建设地点：临沂市罗庄区朱陈朝阳小区。
3、标段划分：本项目不划分标段。
4、最高控制价：7879691.05 元。
5、资金来源：自筹资金。
6、质量要求：执行国家、部颁的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的合
格以上标准。
7、招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立的法人资格、有效的营业执照；
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包叁级及以上资质且具有有效期内的
安全生产许可证，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、拟承建本工程项目经理须具有（建筑工程专业）二级及以上注册建造师资格，并具备有
效的安全生产考核合格证书（B 类）且无在建项目；
4、在参加本次招标前三年内，在经营活动中没有重大违规记录且无不良诚信记录。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、法律法规规定的其他条件。
四、资格审查方式
本项目对投标人的资格审查采用资格后审/合格制方式，投标人资格以开标后资格审查结果
为准,主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申
请人才有可能授予合同。
五.招标文件的获取
1、时间：2024 年 05 月 08 日 8 时 30 分至 2024 年 05 月 13 日 17 时 0 分（北京时间，法定
节假日除外）
2、地点：中炬项目管理咨询（山东）有限公司（临沂市兰山区济南路齐鲁园广场 3#楼（会
馆）2701 室）。
3、方式：现场购买招标文件并进行报名确认，参与投标报名时应携带以下资料：
3.1、有效的营业执照副本（具有统一社会信用代码）、基本账户开户许可证。
3.2、有效的资质证书 (企业资质证书、安全生产许可证)。
3.3、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及其身份证。
3.4、投标申请人前三年内在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿
犯罪记录证明和在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）未被列入“失信
被执行人”“重大税收违法失信主体”“安全生产严重失信主体名单”“拖欠农民工工资失信
联合惩戒对象”名单的信用记录证明截图加盖公章。
以上资料原件查验，复印件订装成册一式三份，并在封面上清楚注明“朝阳小区 A3 住宅楼
工程”字样,标注投标申请人名称并加盖公章，注明联系人、电话、邮箱。
4、售价：300 元，售后不退。
六、递交响应文件时间及地点
1、时间：2024 年 05 月 29 日 08 时 30 分至 2024 年 05 月 29 日 09 时 00 分（北京时间）
2、地点：中炬项目管理咨询（山东）有限公司会议室（临沂市兰山区济南路齐鲁园广场 3#
楼（会馆）2701 室）。
七、开标时间及地点
1、时间：2024 年 05 月 29 日 09 时 00 分（北京时间）
2、地点：中炬项目管理咨询（山东）有限公司会议室（临沂市兰山区济南路齐鲁园广场 3#
楼（会馆）2701 室）。
八、采购项目联系方式：
1.采购人信息
名 称：临沂市罗庄区鑫朝置业有限公司　　　　
地址：临沂市罗庄区罗庄街道朱陈社区　　　　　　　
联系人：翟主任
联系电话：15910148456　
2.采购代理机构信息
名 称：中炬项目管理咨询(山东)有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：临沂市兰山区济南路齐鲁园广场 3#楼（会馆）2701 室　　　　　　　　　　　　
项目联系人：招标部
电　话：13793935275 0539-2161616
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：临沂市罗庄区鑫朝置业有限公司
地 址：临沂市罗庄区罗庄街道朱陈社区
联 系 人：翟主任
电 话：15910148456
电子邮件：/
招标代理机构：中炬项目管理咨询(山东)有限公司
地 址： 临沂市兰山区济南路齐鲁园广场 3#楼（会馆）2701 室　
联 系 人： 招标部
电 话： 13793935275 2161616
电子邮件： zyh1262150828@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）