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2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围招标
（招标编号： JLJY-2024-01）
项目所在地区： 吉林省,松原市
本 2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围招标已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为松原市宁江区物业管理服务中心。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
规模： 2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围，通过本次招标，拟入围 9 家
单位，包括但不限于如下工作内容：屋面及天沟防水渗漏维修、屋面排烟烟囱维修、屋面瓦
（彩钢瓦、沥青瓦、琉璃瓦）破损渗漏维修；外墙保温脱落维修；外立面苯板造型等破损维
修；外墙饰面层脱落维修；给排水维修；公共设施台阶、栏杆、地面硬化、楼宇门等破损维
修。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围招标;
(0012024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围招标)的投标人资格能力要求：3.1
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上或防水防腐保温工
程专业承包贰级及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中， 投
标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格， 具备有效的安全生产考
核合格证书，且未担任其他在施建设工程。
3.2 投标人近年（2021 年至投标截止时间） 具有已完类似项目业绩不少于 1 项， 提供中标通
知书或合同协议书。
3.3 财务要求：投标人财务状况良好，应提供近三年（2020 -2022 年度）经第三方审计机构
出具的不亏损的财务审计报告；成立时间少于三年的，应提供成立以来的经第三方审计机构
出具的财务审计报告或财务状况表。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 在“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违
法失信企业名单，不得参加本项目投标。
3.6 资格审查方式：采用资格后审。
3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业投标。
3.8 入吉企业要求：执行《吉林省建筑市场管理条例》相关规定。 ;
本项目不允许联合体投标。
获取时间： 从 2024 年 05 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 11 日 16 时 00 分
获取方式： 在松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企获取招标文件
递交截止时间： 2024 年 05 月 27 日 09 时 30 分
递交方式： 松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企纸质文件递交
开标时间： 2024 年 05 月 27 日 09 时 30 分
开标地点： 松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企
招标公告
招标项目编号： JLJY-2024-01
1.招标条件
本招标项目 2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围招标，招标人为 松原市宁江
区物业管理服务中心 ，建设资金来自单位自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项
目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标范围：2024 年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围， 通过本次招标， 拟入围
9 家单位，包括但不限于如下工作内容：屋面及天沟防水渗漏维修、屋面排烟烟囱维修、屋
面瓦（彩钢瓦、沥青瓦、琉璃瓦）破损渗漏维修；外墙保温脱落维修；外立面苯板造型等破
损维修；外墙饰面层脱落维修；给排水维修；公共设施台阶、栏杆、地面硬化、楼宇门等破
损维修。
2.2 建设地点：松原市。
2.3 计划工期：合同签订后至 2024 年 12 月 31 日。
2.4 质量要求：符合国家、行业相关标准及本项目招标文件要求。
2.5 本项目为入围招标， 招标人不承诺、不保证任何入围单位的工程量， 入围单位具体工程
量以实际发生为准。
2.6 招标人将对入围单位进行考核， 包括但不限于工程质量、进度、安全、文明施工、用户
反馈等。工程量的分配参照考核情况。考核不合格单位不再分配工程量。
2.7 入围单位数量根据有效投标人的数量确定。入围单位数量=有效投标人数量-3，最多入
围 9 家单位。有效投标人不足 3 家时重新招标。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上或防水防腐保
温工程专业承包贰级及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，
投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格， 具备有效的安全生产
考核合格证书，且未担任其他在施建设工程。
3.2 投标人近年（2021 年至投标截止时间） 具有已完类似项目业绩不少于 1 项， 提供中标通
知书或合同协议书。
3.3 财务要求：投标人财务状况良好，应提供近三年（2020 -2022 年度）经第三方审计机构
出具的不亏损的财务审计报告；成立时间少于三年的，应提供成立以来的经第三方审计机构
出具的财务审计报告或财务状况表。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 在“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违
法失信企业名单，不得参加本项目投标。
3.6 资格审查方式：采用资格后审。
3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业投标。
3.8 入吉企业要求：执行《吉林省建筑市场管理条例》相关规定。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间和地点：请于 2024 年 5 月 7 日至 2024 年 5 月 11 日(法定公休日、法定节假日
除外)，每日上午 9 时至 11 时， 下午 14 时至 16 时(北京时间， 下同），在松原市锦江大街百
润路城中央小区一楼商企获取招标文件。
4.2 获取招标文件需提供资料：
①营业执照副本复印件；
②法定代表人（负责人） 授权委托书原件， 法定代表人（负责人） 身份证复印件， 被授权人
身份证原件及复印件。
以上资料复印件加盖单位公章（鲜章）。
4.3 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 5 月 27 日 9 时 30 分，地点
为松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、上发布。
7.联系方式
7.1 招标人：松原市宁江区物业管理服务中心
地址：松原市宁江区长宁南街 2035 号
联系人：吴先生
电话： 13894911166
7.2 招标代理机构：吉林九驿工程咨询有限公司
地址：松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企会议室
联 系 人：赵广龙
电话： 13364382398
本招标项目的监督部门为/。
招 标 人： 松原市宁江区物业管理服务中心
地 址： 松原市宁江区长宁南街 2035 号
联 系 人： 吴先生
电
话： 13894911166
电子邮件： /
招标代理机构： 吉林九驿工程咨询有限公司
地 址： 松原市锦江大街百润路城中央小区一楼商企会议室
联 系 人： 赵广龙
电
话： 13364382398
电子邮件： jljygczx@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com