长铁房开公司湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号一项租赁资产
长铁房开公司湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号一项租赁资产
招商公告
长铁房开(租)字〔2024〕14号
一、招商人:长沙铁路房地产开发有限公司
二、招商物业:湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号一项租赁资产
三、招商物业基本情况
本次招商湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号一项租赁资产,具体情况如下:
序号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 建筑面积(㎡) | 租赁期限(年) | 经营业态 |
1 | 湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号 | 湖南省株洲市钻石路东侧北3、4号 | 52 | 5 | 商业 |
注:
3.招商人在收回物业后通知中租人按物业现状交付,如因原承租方逾期交付物业的,招商人可以相应延后交付物业且无需承担责任。
4.特别风险提示:由于历史原因本租赁物业可能是非商业用途或临建物业,可能存在无法办理租赁备案及消防审批验收等风险,意向竞商人须自行评估和承担投资风险,自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件,清楚了解租赁物的现状及全部情况,已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容,自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任,如中租人以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的,均视为放弃中租资格,缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。
8.中租人不得将租赁物业及相关设施设备或其任何一部分转租、分租,也不得以其他形式将物业整体交给第三方使用,否则招商人有权解除合同,收回物业,并不予退回保证金。
9.免租装修期为 30 日,不管任何原因与理由,招商方不给予延长免租装修期和减免租金。
11.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
四、竞商人资格要求
2.竞商人必须资信良好,无商业经营违约纪录或不良诚信纪录。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:2024年5月7 日至2024年5月14日(上午9:00~11:00,下午14:30~17:00)。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址:http://zs.*****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。
竞商人为个体工商户或自然人的,报名时须在国铁招商平台(网址:http//zs.*****.cn)上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手印的复印件各1份交招商联系人审验,审验后(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份加盖手印交招商联系人。
六、竞商文件的递交
2.递交地点:株洲市新华西路附24号原长铁物业公司株洲分公司办公楼5楼会议室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,竞商人须于2024年5月22日17时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金支付到指定帐户。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业以现状交接,招商人不统一组织现场勘察,竞商人可自行勘察。
九、联系方式
联系人:王先生 ,联系电话:0731-********
地址:株洲市新华西路附24号原长铁物业公司株洲分公司办公楼5楼会议室。
长沙铁路房地产开发有限公司
2024年5月
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