宜昌爱华置业有限公司破产管理人

关于公开遴选评估机构的公告

（2024）爱华破管字第08号

宜昌市中级人民法院于2023年8月14日作出（2023）鄂05破9号民事裁定书，裁定受理宜昌爱华置业有限公司破产清算。2024年3月5日，宜昌市猇亭区人民法院作出（2024）鄂0505破2号决定书，指定湖北诚昌律师事务所担任管理人。2024年5月6日，《关于拟实施处分债务人财产行为的报告》经宜昌爱华置业有限公司第一次债权人会议表决通过。

据此，为顺利推进爱华置业公司破产清算程序，管理人拟对外公开遴选评估机构。现将相关事宜公告如下：

一、债务人基本情况

宜昌爱华置业有限公司，统一社会信用代码：914*****090*******，于2014年01月06日成立，性质为有限责任公司，住所地宜昌市猇亭区猇亭大道109号1104室，法定代表人陈圣明。生产经营范围：房地产开发经营；汽车（不含工商登记前置审批事项）及汽车配件销售；汽车装饰（不含维修）；物业管理；酒店管理；不动产投资（不含需前置审批的项目）；建材（不含木材）销售。

二、评估项目

（一）项目名称：宜昌爱华置业有限公司39套商业房地产市场价值评估。

（二）采购需求：对宜昌爱华置业有限公司的39套商业房地产进行市场价值评估，并出具评估报告；评估报告须反映每套房地产的评估价值；根据管理人的要求，列席债权人会议。

（三）评估资产：位于宜昌市猇亭区猇亭大道179号宜昌国际汽车城内39套商业房地产，建筑面积约7113.7平米。

（四）拦标价：参选机构报价不得超过人民币3万元。

三、参选资格要求

（一）依法设立并有效存续，具备从事房地产评估的资质；

（二）参选机构应与本案无利害关系；

（三）近三年连续正常营业，未曾受到行政处罚或刑事处罚；

（四）同等条件下，宜昌市破产管理人协会会员优先。

四、响应文件提交

（一）响应文件的内容

1、机构注册证书、营业执照、法定代表人身份证复印件；

2、授权委托书、受托人身份证复印件；

3、评估机构及评估师的资质证书复印件；

4、报价函（含差旅、食宿、税费等，应按固定价进行报价）；

5、近三年关于房地产评估的业绩证明；

6、与本案债权人、债务人、管理人等不存在利害关系的声明；

7、近三年连续正常营业，未受到行政、刑事处罚的承诺书。

（二）提交响应文件的截止时间：2024年5月15日17时30分；地点：湖北省宜昌市伍家岗区沿江大道188号外滩领馆19楼，湖北诚昌律师事务所；联系人：黄律师，电话134*****979。

（三）提交方式：现场提交或者邮寄（邮件签收截止时间为2024年5月15日17时30分）。

五、遴选方式和时间

（一）遴选方式

当报名参选机构为两家以上时(含两家),管理人将根据响应文件评选确定最终的中标机构；如仅有一家报名的，管理人将与其直接进行磋商。如参选单位均不符合资质要求或不能胜任本次工作的，管理人有权不与任何一家单位签订合同，并重新进行公开遴选。

（二）遴选时间

书面遴选及通知将在提交报名资料截止时间后三个工作日内进行，未中标机构将不再另行通知。

六、公告方式、期限

本公告在管理人办公场所张贴公示，并同步在全国企业破产重整案件信息网（https://pccz.court.gov.cn）上发布。

公告期限自2024年5月7日至2024年5月14日止。

宜昌爱华置业有限公司破产管理人

2024年5月7日