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顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地上
非住宅房屋和集体土地非住宅评估项目招标公告
（招标编号：JZD-CS03-DL-20240064-12）
项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地上非住
宅房屋和集体土地非住宅评估项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金 0 万元，招标人为北京顺义大龙城乡建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地上非
住宅房屋和集体土地非住宅评估项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地上非
住宅房屋和集体土地非住宅评估项目;
三、投标人资格要求
(001 顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地上非
住宅房屋和集体土地非住宅评估项目)的投标人资格能力要求：1、本项目要求投标人具备须
具备国家或北京市住房和城乡建设委员会颁发的房地产评估资质一级（含）以上资质，并在
人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理须具有注册房地产估价师资格。
2、投标人必须满足：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
3、投标人没有被责令停业、财产被接管或冻结的，没有被暂停或者取消投标资格；
4、本项目不接受联合体投标；
5、资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：本项目招标仅接受现场报名及领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：顺义区顺平辅线 181 号(俸伯地铁站 B 东北口步行 110 米)路星公司院内第一
栋楼西南门二层 205 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：顺义区顺平辅线 181 号(俸伯地铁站 B 东北口步行 110 米)路星公司院内第一
栋楼西南门二层 205
七、其他
一、项目概况：
1、项目名称：顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目范围内国有土地
上非住宅房屋和集体土地非住宅评估项目
2、建设地点：北京市顺义区后沙峪镇
3、招标范围：包括本工程项目区域所涉及的土地上全部的非住宅房屋及其它地上物拆迁评
估。
4、资金来源：财政资金
5、最高限价：不超过评估咨询服务费费率按估价报告总额的 1.5%。
6、服务期：自本项目合同签订之日起 120 日历天（具体时间以甲方要求为准）
二、投标人资质及能力要求：
1、本项目要求投标人具备须具备国家或北京市住房和城乡建设委员会颁发的房地产评估资
质一级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理
须具有注册房地产估价师资格。
2、投标人必须满足：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
3、投标人没有被责令停业、财产被接管或冻结的，没有被暂停或者取消投标资格；
4、本项目不接受联合体投标；
5、资格审查方式：资格后审。
三、投标报名及购买招标文件：
1、投标报名及购买招标文件时间：2024 年 05 月 09 日至 2024 年 05 月 14 日 9:00～17:00（北
京时间），本项目招标仅接受现场报名及领取招标文件。
2、报名及领取招标文件地点：顺义区顺平辅线 181 号(俸伯地铁站 B 东北口步行 110 米)路
星公司院内第一栋楼西南门二层 205。
3、报名及购买招标文件时需提供以下资料：
（1）营业执照副本复印件(加盖单位公章)；
（2）法定代表人身份证明书或授权委托书原件(加盖单位公章及法定代表人签字或盖章)；
（3）被授权人身份证复印件(加盖单位公章)；
（4）国家或北京市住房和城乡建设委员会颁发的房地产评估资质一级（含）以上资质复印
件(加盖单位公章)。
备注：以上资料（除法定代表人身份证明或授权委托书外）提供加盖单位公章的复印件，代
理机构留存复印件及必要的原件备案。
4、招标文件售价：人民币 0 元，售后不退。
5、本次招标对未中标的投标人不给予经济补偿。
四、投标文件递交截止时间、地点：
1、投标文件递交截止时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 30 分，逾期收到或不符合规定的投标
文件恕不接受。（北京时间，如有变动另行通知）。
2、投标文件递交地点：顺义区顺平辅线 181 号(俸伯地铁站 B 东北口步行 110 米)路星公司
院内第一栋楼西南门二层 205。
五、发布公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上同时发布。未经招标人授权的任何转载，招标
人不对其承担任何法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京顺义大龙城乡建设开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京顺义大龙城乡建设开发有限公司
地 址：北京市顺义区府前东街甲 2 号
联 系 人：李思宇
电 话：010-64568631
电子邮件：/
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址： 北京市怀柔区渤海镇怀沙路 536 号
联 系 人： 黄菁菁
电 话： 15201205057
电子邮件： 15201205057@139.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）