物管北京分公司天津办事处组团关于2024-2025年中控员服务比质比价采购

1.采购条件和方法

1.1采购条件

物管北京分公司天津办事处组团关于2024-2025年中控员服务公开比质比价采购(编号：gkbz202*****00021)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司北京分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：12个月。

服务地点位于：天津河东区、和平区。

服务质量要求或服务标准如下：
（1）24小时值班，每班不少于2人；
（2）了解消防系统的原理、功能和相关技术参数，熟练掌握系统的操作方法；
（3）负责火灾自动报警系统运行的监视、操作和检查、试验，保证火灾自动报警系统持续正常运行；
（4）接到报警或发现火警信号后立即处理或报告相关人员处理；
（5）发生火灾应及时正确启动消防设备，有效组织扑教及人员疏散，及时报告上级，拨打119报警，不得迟报或不报；
（6）负责消防设施、器材的检查、维护，并提出整改意见、建议；
（7）按要求进行操作和检查，做好交接班工作，认真如实填写检查、运行等记录。
（8）男：身高1.68米及以上，年龄50岁及以下，女：身高1.62米及以上，年龄45岁及以下，岗位男性比例不低于50%；食宿自理，工服自理；工作时间：24小时工作制。
（9）详见比质比价文件第五章采购需求和商务需求。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-05-08 15:00:00起至2024-05-15 15:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

包1文件费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-05-15 15:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

（1）投标供应商非外资企业或外资控股企业的书面声明；
（2）发售招标文件截止时间，供应商成立时间不少于3年；
（3）近3年（2021年4月至今）以来承担过保安服务或中控服务业务，合同金额达到85万元及以上的业绩三份（合同首尾页、签字盖章页、合同金额页、服务信息页）；
（4）由于项目位置分散，人员需求复杂，现场工作量大，需进行项目踏
勘，并签署踏勘签到表，否则取消参与资格。；
（5）提供初级中控员证、中级中控人员证各7个，人员和证件不重复计算。

9.联系方式

采购人: 融通地产物业管理有限公司北京分公司

地 址: 北京市海淀区花园东路10号高德大厦B座三层316室

联系人: 侯鹏飞

电 话: 187*****799