重庆江北国际机场T3A航站楼到达区域、GTC物业管理服务外包项目已批准，招标人为重庆江北国际机场有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目地点：重庆江北国际机场

2.2 项目概况

保洁、绿化业务归为服务保障类业务，消防巡查、检查和监控业务归为安全保障类业务。每个业务板块内各项服务内容按照不同阶段进行入场。

【服务保障类业务】第一阶段：2024年6月1日（起始时间以合同约定时间为准）至2024年7月31日，包含T3A航站楼到达区域（建筑面积约28万平方米，服务面积约20万平方米，含旅客卫生间33套）和综合交通枢纽（以下简称GTC）保洁服务（建筑面积约27万平方米，服务面积共计约9万平方米，其中室内面积约7万平方米，室外面积约2万平方米）、T3A航站楼和GTC高空保洁服务；第二阶段：2024年8月1日至2027年5月31日（结束时间以合同约定时间为准），在第一阶段业务基础上，增加T3A航站楼到达区域和GTC绿化养护和草花更换服务。

【安全保障类业务】第一阶段：2024年6月1日（起始时间以合同约定时间为准）至2024年11月9日，包含T2航站楼、运控大楼、GTC消防巡查、检查和监控服务；第二阶段2024年11月10日至2027年5月31日（结束时间以合同约定时间为准），在第一阶段业务基础上，增加T3A航站楼防巡查、检查和监控服务。

2.3 本次招标项目合同估算金额：8868万元。

2.4 服务周期：3年（具体以合同约定时间为准）

2.5 招标范围

2.5.1日常保洁服务

T3A航站楼国内及国际迎客厅、主楼负1层及负2层、国内及国际行李提取厅、行李分拣厅、E指廊、F指廊公共区域及工作区域，包含33套旅客卫生间及部分专项性保洁工作。

GTC2层换乘连廊、换乘大厅、T3长途汽车站售票大厅、安检区域、办公区域、餐厅酒店外露台（含采光玻璃顶棚），MF层公共区域，T3长途汽车站1层候车大厅，包含区域内8套卫生间，所有的电梯扶梯（含通达停车楼各楼层的电梯扶梯）、通道、母婴室等设施设备和部分专项性工作；T3长途汽车站站场，含大巴发车区、大巴停车区、大巴停车等待区、车检台、车洗台、门岗室、行车道、雨棚、地沟、围栏、屋顶除绿化以外区域等，以及区域内1套卫生间，所有设施设备和部分专项性工作。

2.5.2高空保洁服务

T3A航站楼高空保洁工作，天花板、立柱、玻璃幕墙内侧以3米为界，3米以上为高空保洁；玻璃幕墙外侧及玻璃幕墙外沿为高空保洁。GTC玻璃幕墙、檐口板、无纺布、雨棚、天花板、观光电梯等高空保洁。

2.5.3绿化服务

T3A航站楼主楼2层、1层、负一层、E及F指廊公共区域、GTC，其中T3A航站楼11个绿植区域（包含5个固定绿植点位及6个零星绿植区域），GTC5个绿植区域。

2.5.4消防巡查、检查和监控服务

（1）T2航站楼、运控大楼、T3A航站楼、GTC消防控制室、微型消防站值守工作。

（2）T2航站楼、运控大楼、T3A航站楼、GTC消防巡查、检查工作，协助开展空防检查。

（3）T2航站楼、运控大楼、T3A航站楼、GTC非隔非门禁监控系统值守工作和非隔非门禁巡查工作。

（4）T2航站楼、运控大楼、T3A航站楼、GTC应急突发事件协助处置（含群体性事件和旅客意外伤害事件等）。

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.1.2自2019年1月1日至投标截止时（以合同签订日期为准），投标人同时具备下列（1）、（2）业绩要求：

（1）投标人具有公共建筑（含机场航站楼、高铁站、火车站、地铁、汽车站、商场、酒店、会展中心、文化场馆、医院、商业楼、写字楼等）含保洁服务的物业管理服务项目(或保洁服务项目)业绩至少一个，且满足以下任一项要求：I.单个合同面积10万平方米及以上；II.单个合同费用在2000万元及以上。

（2）投标人具有公共建筑（含机场航站楼、高铁站、火车站、地铁、汽车站、商场、酒店、会展中心、文化场馆、医院、商业楼、写字楼等）消防监控或消防巡查或消防检查项目业绩至少一个。

（3）业绩证明资料要求：投标人可提供同一业绩，同时符合（1）、（2）业绩要求；或投标人提供两个业绩，分别符合（1）、（2）业绩要求。

3.1.3其它要求详见投标人须知前附表1.4.1项。

3.2 本次招标不接受联合体投标。