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烟 火里度 假村运 营方招 选项 目招选 公告
(招 标编 号:XZCG.2024(007号 ))
项 目所在地 区:四 川 省,遂 宁市
一 、招标条件
本烟火里度假村运 营方招选项 目已由项 目审批/核 准/备 案机关批准 ,项 目资金
来源为其他资金资产使用 费:1每 3.11万 元/年 ,从 第三年开始租金逐年递增 1%。
,招 标人为遂宁东涪投资有限责任公司。本项 目已具备招标条件 ,现 招标方式
为其它方式 。
二、项 目概况和招标范围
规模:目 标区域涵盖烟火里 民宿区、欢渡 区、火锅区等 ,总 建筑面积 12992
.79m2(民 宿 1#-
6#栋 面积约5550.15m2、 太空舱面积约752m2、 公区茶室及老宅约3607.91m2、 欢
渡区约 1572.2m2、 火锅 区约 1510.2m2)。
范围:本 招标项 目划分为 1个 标段 ,本 次招标 为其中的 :
(001)烟 火里度 假村运营方招选项 目 ;
三 、投标人资格要求
(001烟 火里度 假村运营方招选项 目)的 投标人资格能力要求:1.具 有独立法人资
格 。
2.运 营方及其法定代表人为非失信被执行人 (即 未被列入 中国执行信息公开网h
砌 用止上
骑
ttp∶ //zxgk.court.gov.cn/“ 失信被执行人
”
、未被列入信用 中国网Ⅶ毗 credi
”),且 自2020年 1月 1日 至报 名本项 目之 日期间
tchina,gov.cn“ 失信惩戒对象
无重大违法记录 。
3.本 项 目不接 受联合体。 ;
本项 目不:'兑
)许联合体投标 。
四、招标文件 的获取
获取时间:从 2024年 05月 09日 09时 00分 到2024年 05月 23日 17时 00分
获取 方式 :本 项 日招选 文件 有偿 获取 ,招 选 文 件售价 :人 民 币300元 ·
份 (
招 选文 件售后不退 ,
招 选 资格不能转 让 )。 收款单位 :遂 宁市新正工程 项 目管理 有 限 公司;开 户
行 :遂 宁银行总行 营业 部 ;银 行 账 号:5003678700013;获 取 方式 :网 络 发售 (
1)运 营方将 本单位 加盖 公章 的 《介绍 信 》扫描件在招选 文 件发售截止 时 间前发
送 至 邮箱
935418570@qq.com;介 绍信务必注 明:① 项 目名称②经办人姓名、经办人手机
号、电子邮箱③ 单位座机及传真 号、④ 附经办人身份证复印件 (加 盖 公章 ):
(2)运 营方购 买招选 文件时须如实认真填写项 目信息及运营方信息,若 因运营
方提供信息错误,对 其参与招选事宜造成影响的,由 运营方 自行承担所有责任
: (3)运 营方按照招选邀请 内规定的报名费用 以银行转账支付; (1)运 营方
报名资料 及报名费用确认无误后 ,我 公司将招选文件发送至报 名运 营方邮箱 。
五、投标文件 的递交
递交截止时间:2024年 05月 27日 1会 时30分
递 交方式:遂 宁市新正工程项 目管理有限公司 (遂 宁市河 东新区香林北路2
43号 )纸 质文件递交
六 、开标时间及地 点
开标时间:2024年 05月 27日 1嗅 时30分
开标地点:遂 宁市新正工程项 目管理有限公司 (遂 宁市河东新 区香林北路2
`
觑
缝
唪
43号 )
七 、其他
详见附件
八、监督部 门
本招标项 目的监督部 门为/。
九 、联系方式
招 标 人:遂 宁东涪投资有限责任公司
地 址:遂 宁市河 东新 区灵云路 1号
联 系 人:周 先生
电. ˉ
话:0825-2711315
电子邮件 :/
招标 代理机 构 :遂 宁市新 正工程项 目管理有 限公司
地 址 : 遂 宁市河 东新 区香林北 路243号
联 系 人: 马女士
电 话 : 0825-2922251
电子 邮件 : 935418570@qq.com
招标 人或其招 标 代理 机构主要 负责 人 (项 日负 责 人 )
色
(签 名 )
招 标 人或其招 标代理 机 构 :
驷
章 )
耐 涔
`
铜
嚯.
一
项 目运 营及 其他商务 要求
-、 项 目区域 :
目标 区域涵 盖烟 火里 民宿 区、欢渡 区、火锅 区等,总 建筑
面积 12992.79m2(民 宿1#-
6#栋 面 积约5550.45m2、 太 空舱 面积约752m2、 公 区茶 室 及
老宅约360⒎ 94m2、 欢渡 区约 1572.2m2、 火锅 区约 1510.2m2
)。
二 、运 营模 式及 要 求 :
招选 方根据项 目现状移交,招 选方 负责烟火里度假村项 目
的硬件建设 及家具家 电投 入,后 期 改造工建 、软 装软饰 及
运营物资等 由中选方 自行实施。合 同期 内烟火里度假村项
目由中选方统一管理,所 产生的包括 但不限于水 电气费用
、 日常维护分摊 包干费用 (设 备运 行维护 费、 公共垃圾 处
置 、清沟 、清运等分摊 费用 )、 房屋维护 、环境卫 生、公
用设 施费 、防火安 全、门前三包等费用 由运营方 自行负责
(需 以招选 人名义缴纳的相关费用,由 运营方 以招选 人名
义缴纳 )。
三、项 目现状 :
现 烟火里 民宿区建设工程 已基本 完成,建 设 方与施工
方将根据现状 完成结算,项 目未完成工建 由建设 方实施 ,
后期 改造部分 由中选运营方 自行实施。
茶室、微宿、3#民 宿家具 及软 装软 饰采 购工作 已完成
,下 一步需完善开业前项 目整 体筹备投 入,主 要是 民宿、
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公区等家具家 电的采购。
四、运营 年限 :10年 。
五、效益 目标 :
“一寺五里
一是促进文旅融合。通过引 入度假酒店或 民宿 、餐饮
”
等知名 品牌,焕 发
大景 区格局影响力,完 善
国家旅游度假区功能配套;二 是提高城市影响力。通过 中
选方其 品牌 的行业影响力,结 合 当地文化,促 进景 区联动
,全 面提升新 区旅游产 品,成 为引领成渝休 闲度假 行业 发
展的一面旗帜,吸 引更 多游客汇聚河东,不 断扩大城市吸
引力及知名度;三 是推动地 方经济 收 入。通过 民宿头部 品
牌集群的打造 ,拉 动地方文化 、就业 、税 收等 多方面 发展
六、退 出机制 :
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一是运营一年 后,烟 火里度假村项 目内资产闲置率超
过 了30%;二 是运营 中需进行产业升级或业态调整的,其 品
牌度低于 了中选 申请文件 中响应的品牌标准。