福州市安永工程监理有限公司受福建省福州市长乐区鹤上镇新览村村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市长乐区鹤上镇新览村龙马路北侧公园绿地(规划建设为宠物乐园)招租（二次招标）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州市长乐区鹤上镇新览村龙马路北侧公园绿地(规划建设为宠物乐园)招租（二次招标）

项目编号：安永建招[2024]048-1号

项目联系方式：

项目联系人：李工

项目联系电话：188*****362

采购单位联系方式：

采购单位：福建省福州市长乐区鹤上镇新览村村民委员会

采购单位地址：福州市长乐区鹤上镇新览村

采购单位联系方式：陈先生 135*****000

代理机构联系方式：

代理机构：福州市安永工程监理有限公司

代理机构联系人：李工188*****362

代理机构地址： 福州市长乐区永荣广场1号楼807室

一、采购项目内容

招 标 公 告

招标编号：安永建招[2024]048-1号

本招标项目 福州市长乐区鹤上镇新览村龙马路北侧公园绿地(规划建设为宠物乐园)招租（二次招标） 经 福建省福州市长乐区鹤上镇新览村村民委员会 村民代表大会会议通过，由 福州市安永工程监理有限公司 作为项目受托方对 福州市长乐区鹤上镇新览村龙马路北侧公园绿地(规划建设为宠物乐园)招租（二次招标） 实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：

1.1项目名称：福州市长乐区鹤上镇新览村龙马路北侧公园绿地(规划建设为宠物乐园)招租（二次招标）

1.2招标编号： 安永建招[2024]048-1号

2.项目概况：

2.1项目地址：详见项目情况一览表

2.2 本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：

项目情况一览表

注：（每份招标文件单据只能投一个合同包）

3．项目要素及要求

3.1 租金最低限价： 详见项目情况一览表。

3.2 合作方式及范围：由中标人自主经营、自负盈亏；

3.3 土地权属性质：村集体财产；

3.4 合作年限：10年；

3.5 招标方式：公开招标

3.6 租赁房屋用途属性：宠物乐园 。

3.7 其它：

3.7.1缴费标准及递增方式：第1年到第3年租金按最终成交价格计收；第4年起租金按上年度租金8%每三年累进递增至租期结束。租金支付方式：与村委会签订合同时再行协商，对公转账。租金应在计月5日前缴纳完成。

3.7.2承租押金金额：*****元。

3.7.3履约担保形式：发出中标通知书后，签订合同前，承租押金以转账方式提交，承租押金在本合同履行完毕后经中标人申请，无未了事宜后5日内无息退还。

3.7.4其他要求：中标人需按国家、政府相关规定的程序，以及符合相关规定的情况下建成5000平方米的商业经营场所，建设投资不低于500万元，且中标人需对公园绿化苗木(每年费用30万元)进行养护(每年费用30万元)进行养护。经营期间，不得破坏原林场生态环境，否则按违约处理，并没收承租押金。

4．投标人资质要求：

4.1投标人须具有独立法人资格及有效的企业营业执照或投标人若是自然人投标的需提供有效的中华人民共和国居民身份证；

4.2投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息（若投标人为自然人投标无需提供）；

4.3原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

4.4经村委会同意后才可转租、分租。

4.5本项目不接受联合体投标。

4.6招标代理服务费承诺书。

4.7参加本次投标活动的前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录；（投标人可从国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）或信用中国（www.creditchina.gov.cn/）等网站查询打印盖章或采用书面承诺的形式直接进行承诺。）（若投标人为自然人投标无需提供）

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年5月9日至2024年 5月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福州市安永工程监理有限公司(地址：福州市长乐区永荣广场1号楼807室)购买招标文件及其他相关材料。

5.2招标文件每份售价人民币300元，售后不退。

6．投标保证金的提交：

6.1投标保证金提交的时间：开标前一个工作日下午17:00前。

6.2从投标人所在地企业基本存款账户以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行账号（自然人投标须从个人基本存款账户），投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

6.3投标保证金提交的金额：合同包1：人民币******元

7．评标方法

本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。

8．投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年 5月 23日上午9时30分，提交地点为福州市长乐区鹤上镇人民政府综合文化站3楼。在递交投标文件的同时，投标人拟派的委托人持授权委托书和身份证原件到场核验登记，并递交购买招标文件的单据复印件(加盖投标人单位公章)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9．发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

10．联系方式

招 标 人：福建省福州市长乐区鹤上镇新览村村民委员会

地址：福州市长乐区鹤上镇新览村

电话：135*****000

联系人：陈先生

招标代理机构：福州市安永工程监理有限公司

地址：福州市长乐区永荣广场1号楼807室

电话：188*****362

联系人：李工

二、开标时间：2024年05月23日 09:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：6.****** 万元（人民币）