为确保国有资产保值增值，根据集团房产管理统一要求，拟对（练塘）蒸淀朱枫公路6428号租赁权进行公开招租，现公告如下:

一、招租标的

1、（练塘）蒸淀朱枫公路6428号，总面积为202.62M2。

二、租赁时间

按集团相关规定进行公开招租。

三、招租标的底价及开标方式

(一)标的底价:设租金底价。第一年租金为标的底价也是最低限价(起租价=0.55元/天/平方米X招租总面积X365天)，低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。

(二)开标方式:实行一次性报价(密封)，有效报价不得低于底价。报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价。由并列最高报价者现场再次报价(密封)，但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。

(三)中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金的50%，以后每半年度房屋租金均提前30日付清。具体由合同双方商议确定。

四、报名者条件

(一)受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位。受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力:

(二)单位应具有良好的财务状况和支付能力:

(三)具有良好的商业信用:

(四)符合招租人允许的经营范围:

(五)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间及报名事项

有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)。交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。

(一)报名时间:2024年5月9日-2024年5月15日止(上午9:00-11:00，下午14:00-17:00)，逾期不再办理:

(二)地点:青浦区城中北路105号104室

(三)投标保证金:一次性支付押金伍仟元:

(四)保证金退还:

1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金:

2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。

六、现场查看

(一)查看时间:2024年5月15日统一查看(自公告发布之日起，也可自行查看)。

(二)联系人:********

联系电话:********(张先生、巢先生)

七、开标时间、地点

具体开标时间、地点等另行通知。

八、特别告知

(一)（练塘）蒸淀朱枫公路6428号处标的物，意向承租人不得进行转租:

(二)该处标的物范围内不可经营网吧、饭店、足浴店、按摩店、麻将馆、餐馆、浴室、KTV、住宿以及垃圾、易燃易爆材料堆放:

(三)意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理,承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构:

(四)意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

九、公告截止时间

2024年5月15日下午五点。

上海青浦区房地产投资置业有限责任公司

2024年5月9日