福田区福田街道福田市场大厦城市更新单元项目已于2022年12月核发规划批复。深圳市华丰泰置业有限公司向我局来文申请《福田区福田街道福田市场大厦城市更新单元规划修改（草案）》，该规划修改（草案）已经深圳市福田区城市更新和土地整备局技术委员会议审查通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现将规划修改事项予以公示。内容如下：

　　一、项目概况及规划修改内容

　　福田区福田街道福田市场大厦城市更新单元位于福田区福田街道东部，福华路与福明路交汇处，本次修改内容如下：

　　在保证原规划批复相关技术经济指标不变的前提下，将福田市场大厦片区城市更新单元规划由整体实施，修改为分项目1、项目2两个项目实施。

　　项目1：拆除用地面积9037.2平方米，开发建设用地面积3473.5平方米，规划容积*****平方米（其中商业、办公及旅馆业建筑8610平方米<含综合市场7796平方米>、住宅*****平方米<含公共住房4220平方米>、公共配套设施1100平方米），落实02地块、A-01地块、A-02地块及其周边部分规划市政道路的拆除责任，完成02地块的建设，重点落实社区警务室、社区老年人日间照料中心（社区级老年人托养中心）等公共配套设施和公共住房。

　　项目2：拆除用地面积5196.9平方米，开发建设用地面积4998.8平方米，规划容积*****平方米（其中商业、办公及旅馆业建筑*****平方米<含商业文化设施3610平方米>、公共配套设施1450平方米），落实01地块及其周边部分规划市政道路的拆除责任，完成01地块的建设，重点落实社区管理用房、社区级公共配套用房（优先按照相关规范配设母婴室）、社区体育活动场地等公共配套设施。

　　二、公示地点

　　(一)现场展示

　　1.深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2.项目现场

　　地址：福田区福华路140号格悦城市酒店2楼（原喜上喜综合楼）

　　3.福田街道办事处

　　地址：深圳市福田区金田南路2006号

　　(二)网上展示

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局（官网）

　　(三)媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年5月10日起至5月16日止。

　　四、意见反馈

　　(一)公示期间对该规划修改草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年5月16日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　(二)个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　(三)多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　(四)单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　联系人：郑工，电话：0755-********

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：公示文件1.jpg

深圳市福田区城市更新和土地整备局

2024年5月9日

附件：公示文件1.jpg