1.项目名称：原艾伦假日酒店房屋招租项目

　　2.项目概况：

　　（1）房屋位置：伍家岗区八一路12号。

　　（2）房屋总面积：3062平方米（含停车场），共7层。

　　（3）房屋租金底价：经评估后年租金为******.56元。

　　（4）租赁期限：一般为1-3年，最长不超过五年，租期3年内租金价格不递增，租期超过3年的，从第4年开始，每年租金上调5%。

　　（5）履约保证金：不低于1个月租金。

　　（6）装修免租期：最长不超过6个月。

　　（7）经营用途：不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不得从事违法犯罪活动。

　　房屋按现状出租，后续需自行办理营业执照及消防验收等相关手续。水、电、气等能源费用由租赁方承担。

　　3.项目需求：公平、公正、客观。

　　4.报价规则：竞谈价格以不低于年租金评估价，分两次进行报价。第一次报价随同报价文件在规定时间内报送至我公司资产管理部，第二次报价由竞谈单位或个人现场报价（注：需事先准备盖好印章的第二次报价表）。

　　5.报价人资格要求

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；具有经年检有效的《企业法人营业执照》；

　　（2）企业法人代表签署的授权委托书（法人代表亲自参加的除外）、授权代表身份证复印件加盖公章、单位社保缴纳证明；个人需准备身份证复印件。

　　6.报价文件递交

　　（1）时间： 2024 年5月 8日至2024年5月21日9时，逾期送达者不予受理。

　　（2）地点：参加报价人须按要求详细填写报价文件，密封后送达至公司资产管理部（伍家岗区鑫鼎大厦A座6楼）。本项目不接受传真、复印件、无法人签章或单位盖章、无密封的报价文件。

　　（3）本项目分两次报价，第二次报价于竞争性谈判会召开时现场报价，请提前准备好加盖印章的报价单。

　　7.报价文件要求

　　（1）报价文件必须有法人代表或委托代理人签字并加盖单位公章，否则视为无效报价文件。

　　（2）报价文件开启后，报价人不得撤回报价文件，否则我公司有权限制其三年内不得再参加本公司项目。

　　（3）报价单位法定代表人或授权委托人参加报价文件的开启，并签名确认相关的报价程序。

　　8.选定承租人

　　谈判小组于2024年5月21日9时在公司会议室（地址伍家岗区鑫鼎大厦A座6楼）召开竞争性谈判会，采取背靠背形式分别进行谈判，根据谈判结果确定符合要求的承租人。

　　9.报价联系方式

　　公司名称：宜昌市广源资产经营有限责任公司

　　地址：伍家岗区鑫鼎大厦A座6楼

　　联系人：付豪

　　联系电话：0717- *******