浙江天元建设（集团）股份有限公司

宁波经济技术开发区中磊贸易有限公司

招募投资人公告

2022年9月27日，宁波市中级人民法院根据申请人严海敏、冯明昌的申请，作出（2022）浙02破申24号民事裁定书，裁定受理浙江天元建设（集团）股份有限公司（下称“天元建设公司”）破产清算，并指定浙江和义观达律师事务所作为管理人，2022年11月16日裁定该案交由浙江省象山县人民法院审理。2023年5月22日，浙江省象山县人民法院根据天元建设公司管理人的申请，裁定浙江天元建设（集团）股份有限公司和宁波经济技术开发区中磊贸易有限公司（下称“中磊贸易公司”）进行实质合并破产。

为推动天元建设公司和中磊贸易公司的重整投资人招募进程，全面优化债务人的资产结构，最大化实现公司资产价值，管理人依照相关法律规定公开招募天元建设公司和中磊贸易公司两家公司的投资人，并就相关事项公告如下：

一、 天元建设公司基本情况和重整资产

（一）基本情况

企业名称：浙江天元建设（集团）股份有限公司

成立时间：1989年3月31日

注册地：象山县丹城镇新华路73号

公司类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)

统一社会信用代码：913*****144*******

注册资本：人民币15,840万元

法定代表人：戴万成

经营范围：承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、建筑装修装饰工程、地基与基础工程、建筑智能化工程、园林古建筑工程、钢结构工程、环保工程施工；房地产开发经营，物业管理；实业投资，投资信息咨询；计算机软件、计算机网络及系统集成、监控系统、通讯设备技术的开发、研究、咨询服务；钢结构制作、安装、加工。

（二）重整资产

天元建设公司的重整资产包括其名下的不动产、动产、车辆以及无形资产，具体情况为：

1、不动产

（1）宁波市海曙区解放南路9号16层办公用房（16-1）—（16-18），建筑面积829.18平方米，土地面积为39.48平方米。

（2）宁波市海曙区解放南路9号15层办公用房（15-1）—（15-20），建筑面积829.18平方米，土地面积为39.48平方米。

（3）宁波市海曙区解放南路9号（1-8）商业用房，建筑面积69.28平方米，土地面积为3.30平方米。

（4）宁波市海曙区仓基巷车库包括（D-1）—（D-4）（D-7）—（D-62），建筑面积1,049.94平方米，土地面积为201.26平方米。

（5）象山县丹东街道新华路73号办公及其他用房，办公用房建筑面积357.27平方米，其他用房建筑面积272.27平方米，合计建筑面积629.54平方米，土地面积为480.99平方米。

（6）象山县丹西街道丹桂花园3幢701室住宅及车位，住宅建筑面积136.31平方米，住宅土地面积为5.80平方米；车位面积13.25平方米。

2、无形资产，主要系其建筑企业资质。

（1）住房和城乡建设部认证的建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质，有效期至2028年12月22日；

（2）浙江省住房和城乡建设厅认证的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，城市及道路照明工程专业承包、水利水电工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、地基基础工程专业承包贰级资质，有效期至2024年12月31日。

3、 办公设备和车辆若干

二、 中磊贸易公司基本情况和重整资产

（一）基本情况

企业名称：宁波经济技术开发区中磊贸易有限公司

成立时间：2005年7月27日

注册地：浙江省宁波市北仑区开发区新碶恒阳小区一期4幢430室

公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

统一社会信用代码：913*****778*******

注册资本：人民币500万元

法定代表人：戴万成

经营范围：一般经营项目：金属材料、塑料原料及产品、化工原料及产品、建筑材料、五金交电、机电产品的批发、零售。

（二）重整资产

中磊贸易公司的重整资产包括其名下的不动产，具体情况为：

中磊贸易公司名下位于上海市闵行区老沪闵路1979号工业房产，建筑面积6,258.20平方米，土地面积8,655平方米。该房产存在租赁、使用情况，意向投资人可向管理人进一步了解。

? 意向投资人可以选择参与天元建设公司或中磊贸易公司其中一家公司的单独重整，也可以参与两家公司的整体重整。

? 本公告所述信息仅供意向投资人参考，管理人不承担任何瑕疵担保责任。意向投资人如需进一步了解企业和资产情况，可以与管理人进一步联系、沟通。

? 管理人有权根据招募情况、资产价值等实际情况对重整资产范围进行调整，最终以管理人确定的内容为准。

三、 报名资格及要求

1、 意向投资人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时在近三年内未被列入失信执行人名单，近三年内无违法行为或涉嫌重大违法行为。

2、 意向投资人的组织机构、内控机制健全并有效运行，满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求。

3、 意向投资人应具备与重整企业规模相适应的经营和管理能力，拥有重整企业所属行业经营管理经验或并购整合经验者优先考虑；

4、 两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，联合体中应当至少有一个投资人符合上述报名条件。意向投资人以联合体形式报名本次招募的，应当明确其中一家意向投资人为主申报机构，并提交联合体协议原件和其他联合体方的委托文件，并说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务。

5、 如后续要投资成立新的主体参与重整的，该新主体的投资人由且仅由已经参加报名的意向投资人组成。

6、 意向投资人自愿遵守本招募公告及后续管理人的通知文件对其权利义务的安排。

四、 招募程序

意向投资人可以选择参与天元建设公司或中磊贸易公司其中一家公司的单独重整，也可以参与两家公司的整体重整，具体流程如下：

(一)报名阶段

1、意向投资人按照本公告的要求向管理人报名并提交相关材料。材料纸质版（一式三份）提交至浙江省宁波市江北区大闸南路500号来福士办公楼18楼，同时发送报名材料的电子版至电子邮箱sway@hygdlf.com。

联系人：石炜 律师

联系电话：199*****480，0574-********

2、提交的材料及要求

（1）报名意向书（见附件1），应附意向投资人基本情况、投资意向、资金实力及资金来源的计划等；联合体报名的，还应提交联合体协议原件和其他联合体方的委托文件，并说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务，同时明确一家意向投资人为主申报机构、联合体主要负责人及授权签署本次招募相关文件的人员；

（2）意向投资人简介(含主体资格、股权结构、主营业务、业绩情况、历史沿革、组织机构、资产负债等信息，如有相关项目经验也可以进行说明)；

（3）企业法人应提供营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明文件原件、授权委托书原件；

（4）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址。

（二）尽职调查

意向投资人如需要可以自行或委托中介机构对天元建设公司或中磊贸易公司开展尽职调查工作，管理人将积极配合意向投资人的尽职调查工作。意向投资人应当按照管理人的要求签署保密协议并按照协议缴纳保密保证金，尽职调查所需的费用由其自行承担。

五、 其他

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权根据工作实际需求决定调整、中止、或者继续意向投资人招募。

本公告对全体意向投资人同等适用，意向投资人向管理人报名参与重整即视为同意本公告的内容和规则。但本公告并非要约文件，不具有投资协议的约束力。

热忱欢迎社会各界报名参与本投资项目。

特此公告。

浙江天元建设集团（股份）有限公司管理人

宁波经济技术开发区中磊贸易有限公司管理人

二〇二四年五月七日

附件：

1. 意向投资人招募报名意向书；

2. 法定代表人或负责人身份证明书（范本）；

3. 授权委托书（范本）。