平阴县福廷御景幼儿园租赁项目二次招标公告

一、采购人：平阴县榆山街道东南沟社区居民委员会地址：平阴县东城盛景小区

联系人：神秀凤联系方式：159*****259

二、采购项目名称：平阴县福廷御景幼儿园租赁项目

三、报名

1.时间：2024年05月10日至2024年05月13日，每日9:00-11:30,14:00-17:00 （北京时间,法定节假日除外）

2.地点：山东畅达项目管理有限公司（地址：平阴县环秀山庄天义山庄幼儿园南100米路西一楼101室）

3.方式：现场报名

需携带：（1）法定代表人身份证明文件及法人身份证或法人代表授权委托书及受托人身份证；营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（已经办理三证合一的投标人，可以只提供营业执照副本）；（2）自然人报名仅提供本人身份证原件及身份证复印件；（3）保证金缴纳凭证。

注：以上证件均需携带原件及加盖公章的复印件各一套，否则不予办理报名登记手续。

四、公告期限：2024年05月10日至2024年05月13日

五、合同履行期限：租赁期限为十年。

六、保证金缴纳

1.保证金金额：人民币贰万元整（￥*****.00元）；

2.保证金缴纳形式：采用银行转账或电汇形式缴纳。

3.保证金缴纳账号：

开户名：平阴县榆山街道办事处农业综合服务中心

开户行：平阴农商银行榆山支行

账号：901*****014420*****307

4.保证金缴纳截止时间：2024年05月13日下午17时00分（以保证金实际到账时间为准）

七、竞标时间及地点

1.时间：2024年05月15日上午9时00分

2.地点：平阴县榆山街道办事处南楼一楼大会议室

3.需携带：（1）具备独立法人资格的，需提供法定代表人身份证明文件及法人身份证或法人代表授权委托书及受托人身份证；（2）自然人提供本人份证原件及身份证复印件；（3）保证金缴纳凭证。

注：未携带以上证件及证明文件的将被拒绝参与报价仪式。

八、竞标方法及注意事项

1.参与竞标者最少为3人，低于3人视为流标，由采购人决定另行竞标。

2.本次招标采用明标暗投的方法，共计两轮报价，在底价的基础上，每次竞标上浮价格必须为1000元或1000元的整倍数，第一轮报价必须高于标底价，第二轮报价必须高于第一轮的最高报价，以第二轮报价最高者中标。

3.若第二轮最高报价出现两名或两名以上投标人相同时，则由报价相同的投标人进行下一轮报价，以此类推，以最终报价价高者为中标人。若经过五轮报价，未出现单一最高报价者，由相同报价投标人以抽签方式确定最终中标供应商。

4.投标人未在规定时间内到达投标场地，作自动弃权处理。

5.投标金额若低于标底者或上浮金额不满足1000元或1000元的整倍数，视为废标，废标者无权再次参与竞标。投标时字迹要清楚，无法辨认为废标。

6.中标者需在次日足额一次性缴纳一年租赁费并与甲方签订合同，租赁费一年一交，悔标者或不按规定缴纳租赁费者，作违约处理，保证金不予退回，顺延第二名为中标人，若第二名悔标者或不按规定缴纳租赁费者，作违约处理，保证金不予退回，顺延第三名为中标人。若无中标人，由采购人决定另行竞标。

7.报名成功的投标人，无故不参加开标的或无故不签订合同者，保证金不予退还。

九、招标代理费：人民币贰仟元整（￥2000.00元），由中标人承担，请投标人报价时综合考虑。

十、相关事项

1.中标人的保证金直接转为租赁费，只需补交剩余租赁费即可；

2.合同先签订五年，租赁费前三年不变，第四年和第五年的租赁费在中标价的基础上上涨人民币贰万元整（￥*****.00元）。五年租赁期满后，根据市场行情，经甲乙双方协商一致后，续签后五年的租赁合同。

3.该房屋以现状为准，投标人自行到现场查看，并承担相应法律责任。招标人不负责该房屋日常修缮、维护、物业、水电等由中标人自行负担。投标人一经中标，立即发生法律效力。

4.该房屋不得经营违反国家相关法律法规的经营项目。

5.本项目的租赁开始时间以招标人交房时间为准。

6.未中标者自行到本村村民委员会办理退还押金。押金不论多长时间退回，一律不计息。

7.本次招标项目的最终解释权归平阴县榆山街道东南沟社区居民委员会。

平阴县榆山街道东南沟社区居民委员会

2024年05月09日