嘉峪关新世界房地产开发有限公司破产重整案件

公开选聘工程造价机构

的公告

（2024）新世界管字第7号

嘉峪关市中级人民法院于2024年3月4日作出（2024）甘02破申1号裁定书，裁定受理嘉峪关市新宇建筑安装有限责任公司对嘉峪关新世界房地产开发有限公司（以下简称：新世界公司）的重整申请，并于2024年4月7日指定北京市炜衡（兰州）律师事务所担任新世界公司管理人（以下简称：管理人）。

依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条、第二十八条之规定，为依法履行法定职责及破产重整工作开展需要,现管理人公开选聘工程造价机构对新世界公司的续建工程进行造价咨询。现将选聘相关事宜公告如下：

一、债务人信息

（一）基本信息

嘉峪关新世界房地产开发有限公司于2013年6月18日在嘉峪关市市场监督管理局登记成立，统一社会信用代码：916*****070******U，法定代表人为袁鑫，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本4818万元人民币，注册地址为甘肃省嘉峪关市玉泉南路498号，经营范围：房地产开发、经营（以资质证为准）。

（二）项目情况

雄关宾馆改扩建项目位于嘉峪关新华中路838号（嘉峪关市新华中路与兰新东路交汇处，原雄关宾馆旧址），项目总投资2.85亿元，是集多元化商业、餐饮、酒店客房、办公用房等为一体的商业综合体，于2015年8月20日开工建设，后因新世界公司资金短缺与2017年9月10日停建，项目总占地面积8808.90㎡，总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积*****㎡。截止目前，雄关宾馆改扩建项目已完成裙房及主楼土建工程（已封顶），建筑外立面装饰装修工程及部分室内设备安装工程，土建、给排水、电气、采暖外网管道、消防、电梯、室内装饰装修等部分未完成施工。

二、工作内容

1.按照管理人或人民法院的要求，及时启动项目现场勘察工作；

2.完成对新世界公司续建工程的造价咨询工作，包括但不限于以下工程造价咨询业务的内容：施工图预算、最高投标限价、投标报价、工程量清单、工程结算等的编制与审核；工程计量与价款支付、工程索赔与签证费用、工程价款调整等的审核；材料设备询价；建设项目各阶段的工程造价咨询；与工程造价业务有关的咨询服务；

3.对续建工程造价费用进行预算，要求对复工续建达到竣工备案条件的各项成本进行预算并出具报告；

4.参与、协助续建过程的造价全过程审计工作（包括对月度工程款结算的确认、工程竣工结算审计）；

5.根据项目的需要，出席相关会议，对项目相关的造价、审计工作进行解释、说明；

6、根据新世界公司重整工作的实际情况，配合管理人完成和造价有关的其他工作。

三、报名条件

1.依法在中华人民共和国境内注册设立，能够独立承担民事责任，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格，具备法定的从业资格；

2.报名机构及其从业人员近三年内没有受到行政处罚或刑事处罚；

3.报名机构及其从业人员不得与管理人、债权人、债务人具有直接或间接的利害关系，或法律规定的可能影响受委托事项公正处理的其他关系；

4.报名机构需具有独立承办房地产企业破产重整或清算案件的工程造价鉴定、咨询服务经验；

5.报名机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求；

6.本次公开选聘不接受联合体报名。

四、材料提交

报名机构应于报名期限届满前向管理人提交申报书及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书应当包括下列内容：

1.报名机构简介；

2.主体资格材料（包括但不限于营业执照复印件、工程造价相关资格证书复印件、法定代表人或负责人身份证明、拟参与本项目人员资质证明等）；

3、相关业绩证明等材料；

4、项目服务方案，包括但不限于拟投入本项目的主要人员名单和经验简历情况、本项目的工作计划、人员安排、服务内容、出具工程造价预算、工程造价审计报告的时间；

5.项目的报价方案，包括但不限于工程造价预算、工程造价审计收费的依据、优惠幅度、计算方式等；

6.报名机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

（1）承诺所提交的材料真实、合法、有效；

（2）承诺最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用系统公示的失信人名单；

（3）承诺不与本案存在利害关系。

7、报名机构认为需提供的其他证明文件。

以上资料装订成册（一式两份），加盖单位公章，密封装订，封口处加盖单位公章。

五、选聘方式

管理人将在符合上述条件的报名机构中，综合考虑报名机构服务方案、人员配置、服务承诺、工作业绩、完成时间等因素，在其中择优选择一家工程造价咨询服务机构。如仅有一家机构报名的，则直接选定该机构为本项目工程造价咨询服务机构。同时，为确保项目的顺利进行，管理人有权根据实际情况选择确定一家报名机构作为备选机构。对于报名未入选的服务机构，管理人不再另行通知、报名材料不予退还。

六、费用说明

1.报价不得超过甘肃省建设工程造价管理协会文件《甘肃省建设工程造价咨询服务项目及收费指引（试行）》（甘价协[2022]32号）的规定标准。

2.报价为一次性包干费用（含税价），为开展工程造价鉴定、咨 询服务和接受询问等所发生的包括但不限于差旅费、文印费、交通费、发票税费等一切费用已包含在服务费用中，不再另行计算，由报名机 构自行承担。

3 .因破产案件的特殊性，费用支付将在破产债权清偿过程中统一支付，由管理人根据实际情况决定费用的支付时间。

4.因破产程序的进展，需对工程造价咨询服务工作内容进行调整、 补充或出具的报告过期后管理人要求出具新的或补充报告时，不再额 外增加费用。

5.如工程造价咨询服务机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在错漏的，管理人有权相应调减费用。

七、报名方式

1.报名截止日：2024年5月20日18:00。

2.报名机构应于上述截止日内向管理人提交纸质报名材料二份（提交时间以邮件寄出时间为准）并同步发送电子版报名资料至报名邮箱。

3.联系人：汪律师 138*****593

4.邮寄地址：甘肃省兰州市城关区天水北路828号良志.兰州之窗1号楼12层。

5.报名邮箱：ovichy@126.com

八、特别说明

1.本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本公告对全体报名者同等适用。管理人将在报名材料提交截止日后5个工作日内通知中标机构。

2.本次选聘公告由管理人编制，最终解释权归管理人所有，本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。管理人保留因情况变化撤回本招募公告的权利。

嘉峪关新世界房地产开发有限公司管理人

二〇二四年五月九日