江西供销（修水）冷链物流园营销策划及销售代理服务项目已具备了招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目概况：“江西供销（修水）冷链物流园”全部可售商业及相关物业为6.45万方（不含冷链、干仓、常温配送库、中央大厨房以及地下室部分），综合交易市场：可售面积*****.43㎡；农产品批发市场：可售面积*****.1㎡；农产品展销中心：可售面积4975.27㎡；办公：可售面积8322.11㎡；服务型公寓：可售面积*****.88㎡。具体以本公司取得的预售许可证的面积和下达的《销售任务书》为准；项目开发仓库及冷库暂时不在此次销售代理服务的招采范围。服务内容为江西供销（修水）冷链物流园营销策划及销售代理服务。具体分为营销策划、销售服务、项目广告设计推广服务（此服务为配合甲方完成项目投放、宣传等配套服务）。

本项目可售面积统计表

2.2 建设地点:修水县。

2.3招标控制价：

2.4服务期：本项目服务期限2年，开始时间按合同签约后，以甲方书面通知乙方进场函为准。首次开盘日期计划2024年5月30日之前，具体以甲方书面通知函为准。

2.5招标范围：包含但不限于与此项目有关的营销策划及销售代理服务：营销策划、销售服务、项目广告设计推广服务（此服务为配合甲方完成项目投放、宣传等配套服务）。，具体以签订的《江西供销（修水）冷链物流园营销策划及销售代理服务项目合同》约定为准。

2.6标段划分：1个标段。

3.1资质条件：

（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。（提供营业执照复印件加盖公章）；

（2）具有健全的财务制度（须提供2021年-2023年3年中任意连续两年经审计财务报告）；或：在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力（承诺函、格式自拟）。

3.2信誉要求：

（1）投标人无住房和城乡建设部、江西省住房和城乡建设厅及南昌市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（承诺函、格式自拟）。

(2)投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标（承诺函、格式自拟）。

3.3人员要求：

（1）项目负责人（项目经理）：投标人拟派驻本项目的项目负责人必须具有从营销代理3年（含）以上管理的经历（提供项目负责人有效的劳动合同复印件，由社保部门出具在本单位的开标前六个月内任意三个月（不含开标当月）的参加社会基本养老保险并正常缴费的证明材料复印件，加盖单位公章）

3.4本项目不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审合格制（开标后评标委员会审查），资格审查不合格的投标人的投标文件将被否决，资格审查办法详见招标文件评标办法内容。

凡符合资格条件且有意参加本次招标的投标人，请投标人于2024年5月9日至2024年5月29日，每日上午9:00—11:30 ,下午15:00—17:00（北京时间，下同）将报名材料：有效的营业执照、法定代表人身份证明(或法定代表人授权委托书)及本人身份证复印件加盖单位公章的扫描件发送到江西省安澜工程咨询有限公司邮箱（**********@qq.com），招标代理公司收到报名材料后将招标文件发送至报名单位邮箱，逾期不予受理。招标文件费300元/份，售后不退，开标现场收取。

6.1 投标文件递交的截止时间为2024年5月30日10时00分，地点为江西省安澜工程咨询有限公司（江西省南昌市青山湖区紫阳大道云中城A座34楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江西省安澜工程咨询有限公司（http://www.jxalzx.com/）发布。

8.1招标人信息

（1）名称：江西省江冷商业运营管理有限公司

（2）地址：江西省南昌市红谷滩区丰和北大道96号红谷滩数字经济产业园裙楼5楼

（3）联系人：刘坤

（4）联系方式：158*****450

8.2招标代理机构信息

（1）名称：江西省安澜工程咨询有限公司

（2）地　　址：江西省南昌市青山湖区紫阳大道云中城A座34楼

（3）联系人：刘先生

（4）联系方式：139*****625