项目编号：2016GC154SJ

1.招标条件

赤峰旅游综合服务管理中心（旅游大厦）方案设计、修建性详细规划及初步设计，招标人为赤峰市鑫峰房地产开发有限公司，建设资金为部分自筹、部分财政资金，项目出资比例为100%。已具备招标条件，现对该项目的方案设计、修建性详细规划及初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：赤峰旅游综合服务管理中心（旅游大厦）方案设计、修建性详细规划及初步设计

2.2建设地点：小新地组团B13—02地块，小新地组团西拉木伦大街、金融一路、金融一街、宝山路范围地块。

2.3项目建设内容：地上总面积约3.8万平方米，地下2层6000平方米，总体高度不超过100米。包括游客集散区、咨询服务区、旅游商品展示区、自助餐饮区和商务休闲区、旅游信息化展示区、多功能厅（兼具演艺中心功能）、餐饮区、商务办公区、含大小型会议室、培训中心、客房等。

2.4招标范围：方案设计、修建性详细规划及初步设计
2.5设计要求：

旅游综合服务管理中心定位为赤峰地区首个集大型旅游中转集散中心、咨询服务中心、商品展示中心、培训教育中心、信息化（智慧旅游）中心5个中心为一体的综合体，填补赤峰市中国优秀旅游城市中心城区没有旅游综合服务中心的空白，展示京蒙帮扶成果，打造舒适温馨的游客之家和旅游驿站。
建筑设计应体现出唯一性及个性化，风格应将现代建筑风格与周边环境结合起来，成为区域地标性建筑物。

赤峰旅游综合服务管理中心（旅游大厦）规划布局及建筑单体设计要求充分考虑周边环境，坚持高起点高标准规划原则，注重新材料、新技术的应用，考虑与周边环境的协调、呼应，设计功能合理，空间舒适，景观丰富，建筑优美，达到社会、经济、环境、效益的有机统一。
2.6功能分区合理，处理好主体与配属建筑之间的关系，妥善组织交通，满足消防、停车、环保等要求。

2.7内部功能分区：

一层：游客集散区、咨询服务区、旅游商品展示区、自助餐饮区和商务休闲区。

二层：旅游信息化展示区、多功能厅（兼具演艺中心功能）、中餐厅。

三层：商务办公区、含大小型会议室。

四-五层：预留。

六层以上为培训中心、客房（按四星级酒店标准设计）。

顶层：预留，设计方向为旋转餐厅、蒙餐、西餐、酒吧等特色餐饮。

地下1-2层为：停车场、酒店布草间、仓库、设施设备用房。

2.7设计工期：签订合同时另行约定

3.投标人资格要求
3.1要求投标人同时具备建筑工程设计行业甲级资质和城市规划乙级及以上级资质，且具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件获取的条件、时间、地点
4.1获取的条件：购买招标文件时需提供以下资料原件及加盖公章的复印件两份
（1）营业执照（副本）；
（2）资质证书（副本）；
（3）法人授权委托书及受委托人身份证；
（4）企业所在地或赤峰市人民检察院职务犯罪预防处出具的工程建设领域无行贿行为证明材料；

（5）银行基本户开户许可证；
注：经招标人审核符合要求的投标人方可购买招标文件。
4.2 招标文件获取的时间、地点
获取时间：2016年6月14日至2016年6月20日，每日上午9时至11时30分，下午15时至17时(北京时间，法定节假日不受理)
获取地点：投标人应在公告时间内到赤峰市公共资源交易中心四楼报名室（赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座四楼）提交4.1项中的资料原件及复印件，经审核合格后在现场或代理公司处购买招标文件(北京时间，法定节假日不受理)
招标文件每套售价1000元，售后不退。
受理单位：山东齐信招标有限公司
受理人：孟凡新

联系电话：186*****667

5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的截止时间为2016年7月5日09时0分，地点为赤峰市公共资源交易中心开标6室。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

招 标 人：赤峰市鑫峰房地产开发有限公司

地 址：赤峰市新城区

联系人：陈玉华

联系电话：****-******* 137*****554

赤峰市公共资源交易中心

地址：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座五楼

联 系 人：吴晓波

电 话：****-*******

招标代理机构：山东齐信招标有限公司

地址：赤峰市松山区

邮政编码：024000

联系人：孟凡新

联系电话：186*****667

2016年6月14日