1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙外国语学校学生宿舍拆除重建项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《关于长沙外国语学校学生宿舍拆除重建项目可行性研究报告的批复》（长发改审[2023]30号），项目业主为长沙外国语学校，主要建设内容长沙外国语学校学生宿舍拆除重建项目工程总承包（EPC），项目总投资为约5055.85万元，资金来源和落实情况政府投资，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙外国语学校学生宿舍拆除重建项目工程总承包（EPC）；

1.2.2建设地点：湖南省长沙市雨花区韶山南路635号；

1.2.3项目基本情况

本项目主要建设内容包括拆除工程和新建工程两个部分，拆除现有原建筑地下基础及宿舍东侧挡土墙；新建总建筑面积*****.81㎡，包含新建1栋学生宿舍及附属工程、新建东侧挡土墙等。新建学生宿舍结构体系为框架结构，层数为6层，无地下室，装配率约为30%。具体以批准的初步设计及规划部门批文为准。

1.3工期要求：总工期355日历天(其中设计工期45日历天，施工工期310日历天)√天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：长沙外国语学校学生宿舍拆除重建项目工程总承包（EPC）包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程。完成该项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作，甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，具体内容包括但不限于以下事项其中：

第一部分，设计（包括但不限于）：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据已完成初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计【含总图、基坑支护挡土墙及评审、建筑、结构、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、室外管网道路、室外附属工程设计、园林绿化设计、城市亮化设计、海绵城市设计、BIM设计、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计（含绿建一星级标识申报、审查、办理等）、装配式工艺图设计（装配式设计图应满足经批复的装配式方案要求并经专业审核单位确定）、所有专业二次深化设计、施工过程的变更设计(含直饮水、洗衣房、屋顶太阳能热水二次深化设计出图，必须满足招标人各项功能和使用并能达到施工要求等】内容，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建图要求，并负责通过政府主管部门的相关审批。同时包含不在本次施工范围内的本项目直饮水、太阳能、空调等工程的设计及暂估价项目的深化设计（以暂估价为上限进行深化）。

第二部分，施工：包括但不限于土方、基坑支护、挡土墙、建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、弱电工程、暖通工程、给排水及消防工程、室外管网、园林绿化景观及亮化、道路、防雷接地、弱电、装配式建筑等全部工程及配套设施建设内容。本次工程总承包的范围内不包含电梯、空调、直饮水、太阳能热水系统（出屋面第一个阀门及以下立管部分由EPC单位实施，其它屋面系统不在本次招标范围）的实施。具体工作内容详见图纸及清单；

1.5质量要求：

设计质量标准：满足国家、省、市行业规范及施工需求，并通过相关主管部门审查。设计单位需严格按初步设计及发包人要求进行设计，设计深度要求能完整、无误、准确地指导施工。

施工质量标准：满足设计及有关规范要求，一次性通过竣工验收，达到国家规定质量评定“合格工程”标准。

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备工程建设类专业注册执业资格，可以为一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、二级及以上注册建造师或者注册监理工程师等。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 1、□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：/。

2、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年05月09日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-06-04 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/、《长沙市政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-********，********。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-********转2转1 或**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙外国语学校（代建单位：湖南格瑞工程建设集团有限公司）；

地 址：湖南省长沙市雨花区韶山南路635号；

联 系 人：贺老师；

电 话：0731-********；

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼；

联 系 人：文婷、张渊、张轶；

电 话：0731-********。