项目概况

文山市住房和城乡建设局对文山市里布嘎土地、安平东路7号房地产评估服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）获取采购文件，并于2024年05月20日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNQZ2024-【12】

项目名称：文山市住房和城乡建设局对文山市里布嘎土地、安平东路7号房地产评估服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：26.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：26.****** 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：26.2万元，其中一标段5.2万元，二标段21万元。

最高限价：26.2万元，其中一标段5.2万元，二标段21万元。

本次采购项目划分为2个标段。

一标段：对位于文山市里布嘎土地使用权（价值）评估；

二标段：对位于文山市安平东路7号房地产价值评估。

服务要求：

一标段：按照国家相关技术标准，负责完成位于文山市里布嘎辖区范围内的土地评估工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交评估报告等，并根据采购人的需求，在规定时限内提供评估报告。

二标段：按照国家相关技术标准，负责完成位于文山市安平东路7号房地产价值评估工作，工作内容包括但不限于房屋、建筑物构筑物测绘，土地使用权评估、房屋使用权评估以及装饰装修评估，实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交评估报告等，并根据采购人的需求，在规定时限内提供评估报告。

合同履行期限：自合同签订之日起30日历天，（具体以签订合同为准）单个项目在评估资料完备的情况下，15个工作日出具符合国家、云南省现行相关标准、规范和强制性条文要求并满足采购人使用需求的评估报告。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。

2.2 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。

2.3 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。残疾人福利性单位视同为小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：3.1营业执照：具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人，具备有效的营业执照。3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供相关证明材料或声明函）新成立企业按实际发生年限提供并附相关说明。3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明或证明材料。3.4参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。3.5法律、行政法规规定的其他条件：投标人未被列入严重违法失信行为记录名单以及被限制投标、重大税收违法案件当事人、失信被执行人名单或违反相关规定的其他行为予以行政处罚或禁入的不良记录等；不良行为信息查询网址分别为：“信用中国网站(中国执行信息公开网)、中国政府采购网、国家税务总局网站”等官方渠道(查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准)。提供书面声明。3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面声明或证明材料。3.7资质条件：一标段：投标供应商须具有自然资源厅或原自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证。二标段：（1）投标人须具备测绘主管部门颁发的测绘乙级及以上资格；（2）投标人须具备房地产估价机构贰级备案证书；3.8项目负责人：一标段：拟派的项目负责人须具备土地估价师资格证书，提供项目负责人身份证和相关证书。二标段：拟派的项目负责人须具备房地产估价师执业资格，并取得《房地产估价师执业资格证书》，提供项目负责人身份证和相关证书。

三、获取采购文件

时间：2024年05月10日 至 2024年05月15日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

方式：网上获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月20日 09点00分（北京时间）

地点：云南启钊工程项目管理有限责任公司（文山壮族苗族自治州文山州委州政府北侧凤凰时代小区F1-26号商铺）

五、开启

时间：2024年05月20日 09点00分（北京时间）

地点：云南启钊工程项目管理有限责任公司（文山壮族苗族自治州文山州委州政府北侧凤凰时代小区F1-26号商铺）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：文山市住房和城乡建设局　　　　　

地址：云南省文山州文山市西正街88号　　　　　　　　

联系方式：0876—*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南启钊工程项目管理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省文山壮族苗族自治州文山市卧龙街道大以古社区城北片区州委州政府北侧凤凰时代F1-26号商铺　　　　　　　　　　　　

联系方式：郭荣竹 0876-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郭荣竹

电　话：　　0876-*******