莆田市湄洲岛供销合作社原湄洲旅社网点招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市湄洲岛供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

经营范围限制：本项目标的禁止经营（设置）有油烟的厨房、娱乐、油库、加工、有噪音污染及存在重大安全隐患的行业。

二、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其他条件。列入失信、征信黑名单的不能参与本次竞租。

参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。

本项目竞租保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00），竞租人必须在递交竞价申请书的同时以现金形式向招租人缴交；未中标的竞租保证金在开标会结束后当场归还，中标人的竞租保证金在签订租赁合同时归还，若中标后未按时签订租赁合同的没收其竞租保证金。

中标人在签订租赁合同时应将向招租人缴纳合同履约保证金，合同履约保证金为第1年租金的金额，合同履约保证金不计利息，租赁期满后，在承租的固定资产保持完整且无违反有关规定的情况下，10个工作日内一次性全额退还。

五、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方式进行。租金按年缴纳，承租人在签订租赁合同时一次性缴清第1年租金，之后每年租金须在当年的7月15日前一次性存入招租人账户。

本次采用现场举牌竞价的方式进行，每次竞价的加价幅度为人民币壹仟元的整数或倍数。竞租人须按照招租代理机构宣布的加价幅度以举牌有声报价，否则报价无效。按照报价最高者为中标人，若只有一个意向竞租人，竞标价不低于起价年租金的，可直接确定为中标人。

1、竞租人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答竞租人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。

2、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

3、主持人宣布现场竞价规则。

4、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位的方法。

（1）合同包以租金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。

（2）本项目合同包加价幅度为壹仟元的整数或倍数。

（3）竞租人报价时号牌应高出头部进行报价，且高于主持人的报价，否则视为无效。

（4）经举牌竞价最后举牌报价最高价的，主持人宣布最后报价数目，进行最后三次报价，没有人举牌报价的，在主持人宣布第三次报价后即确定竞得者。

5、竞租人应在规定时间内到达报价会场参与现场竞价，否则视为自行放弃。并遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格，如竞租人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。

6、现场竞价时，竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

招租人自2024年5月10日起在莆田市秀屿区人民政府网（http://www.ptxy.gov.cn/）发布招租文件，各竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

定于2024年5月21日10:30时为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

竞租人对招租内容有疑问的可以于2024年5月16日前直接向莆田市湄洲岛供销合作社提出咨询。

招租人：莆田市湄洲岛供销合作社　　 招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：福建省莆田市秀屿区湄洲镇兴岛路16号 地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路981号

联系人：陈先生　　　　　　　　 　联系人：小林

联系电话：130*****556 联系电话：0594-*******

2024年5月10日