福建省晋江安海灵水陶瓷机械厂管理人

公开选聘测绘机构的公告

晋江市人民法院根据申请人厦门吉扬资产投资管理有限公司的申请，于2023年5月5日裁定受理福建省晋江安海灵水陶瓷机械厂（下称“灵水陶瓷机械厂”）破产清算一案，并指定福建闽荣律师事务所担任灵水陶瓷机械厂管理人。

现因破产清算工作需要，结合灵水陶瓷机械厂的实际情况，管理人根据债权人的申请决定采用公开招募的方式选聘测绘机构对灵水陶瓷机械厂已取得的土地进行测绘，并出具测绘报告，现就公开选聘事宜公告如下：

一、灵水陶瓷机械厂土地调查概况

管理人在履职过程中发现，灵水陶瓷机械厂于1993年取得晋江县安海镇政府《建筑房屋动用土地证明书》批准其动用3000平方米农地，四至东路、西大路、南旧砖厂、北民房，发给动用土地证明书，地权仍归集体所有；1997年灵水陶瓷机械厂以企业扩建项目名义获得晋江市人民政府批准用地批复（文号：晋政[1997]地18号、晋政[1997]地224号）及相应土地登记卡，登记的集体土地使用权面积3643平方米，作为灵水陶瓷机械厂建设厂房、宿舍、仓库用地，土地为集体所有。因该两处土地登记卡记载的具体位置不明且该两处宗地登记距今时间久远，管理人经多次走访调查，目前仍无法核实灵水陶瓷机械厂于1993年取得晋江县安海镇政府《建筑房屋动用土地证明书》批准动用3000平方米农地与晋江市人民政府1997年批准取得的集体土地使用权是否为同一地块。

二、工作内容及要求

1、依据土地批准、登记手续调查灵水陶瓷机械厂于1993年取得晋江县安海镇政府《建筑房屋动用土地证明书》批准动用3000平方米农地与晋江市人民政府1997年批准取得的集体土地使用权是否为同一地块。

2、调查晋江市人民政府1997年批准（晋政【1997】地18号、晋政【1997】地224号）灵水陶瓷机械厂取得位于安海镇灵水村的集体土地使用权的具体坐落位置，四至范围及其地上建（构）筑物等详细情况并进行测绘。

3、协助管理人对灵水陶瓷机械厂已取得的土地及地上建（构）筑物进行不动产权籍调查，开展不动产权属调查和不动产测绘工作，确保不动产权属清楚界址清晰形成权籍调查成果。

4、完成管理人交办的其他工作。

5、管理人有权根据案件的需要，增减测绘内容，具体测绘内容根据破产清算案需求进行调整。

6、中选单位应当根据管理人或人民法院的要求，对测绘报告进行解释和说明。

7、中选单位应于接受委托之日起1个月内完成测绘工作，向管理人提交《测绘报告》三份。如遇特殊情况可适当延长提交时限。

8、测绘机构应严格遵守保密义务，其掌握的未经公开披露的有关信息、数据、资料等除用作内部分析和制作方案外，不得披露给任何第三方或另作他用。

三、测绘机构报名条件

1、合法执业且无不良记录；

2、与本案无利害关系；

3、必须是编入福建省高级人民法院或泉州市中级人民法院社会中介机构名单中的测绘机构且处于正常委托状态，并具备从事测绘不动产资质的中介机构；

4、必须是经晋江市自然资源局登记备案的测绘中介机构；

5、最近三年未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分。

四、应聘材料

应聘机构应提供应聘意见书，包括以下内容：

1、测绘机构简介（包括企业法人营业执照复印件、测绘机构注册证书、项目负责人员执业资格证书）；

2、编入福建省高级人民法院或泉州市中级人民法院社会中介机构名单中的测绘机构且处于正常委托状态的证明材料；

3、经晋江市自然资源局登记备案的证明材料；

4、工作方案，包括但不限于现场工作人员名册、负责人、具体简介、出具测户报告思路、工作进度、配合管理人工作内容、无利害关系声明、后续跟踪服务等；

5、最近三年未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分的说明及承诺；

6、报价，包括收费依据。

以上应聘材料提交一式两份，均需加盖公章予以确认。

五、报名方式

1、书面应聘材料快递至以下联系地址和联系人：

联系地址：泉州市丰泽区宝洲街万达中心A座39层福建闽荣律师事务所；联系人：陈律师158*****970；廖律师188*****238。

2、报名截至时间：2024年5月17日18时止。

六、选聘流程

1、应聘机构应于报名截至时间前向管理人提交书面应聘资料；

2、若在报名期限内仅有一家机构报名时，符合本公告的报名条件即可确定为中选机构；

3、在报名期限内有两家以上机构报名时，由管理人组成评审组，对报名机构的报名材料进行核实，综合考虑各机构的专业能力、所在区域和报价等，评审确定两家测绘机构作为首选和备选机构；

4、管理人将评审选定情况上报人民法院同意后予以公示，公示期满后由管理人与选定机构签订服务合同（注：应聘机构在应聘意见书中关于工作方案及其报价等内容仅作为与之签订服务合同之参考，最终以签订服务合同所约定为准）。对于已报名但未中选的机构，管理人将不再另行通知。

七、关于测绘费用说明

1、参与本次报名所产生的费用由测绘机构自行承担。

2、本次测绘费用及其涉及本次测绘过程中所产生的必要差旅费用由债权人厦门吉扬资产投资管理有限公司预先全额支付，具体支付时间由双方在服务合同中另行约定。

福建省晋江安海灵水陶瓷机械厂管理人

二〇二四年五月十日