北京中城建华工程咨询有限公司受中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段的委托对“集团公司1号楼石材及立体车库等病害整治”采取竞争性谈判方式进行采购。

一、项目编号：BJFJGYD2024- ZZ023

二、谈判内容：集团公司1号楼石材及立体车库等病害整治，主要内容包括：

1、1号楼东门石材整修，原石材地面拆除5.7㎡，新换石材5.7㎡，路面垫层新作1.2㎡；

2、1号楼西门石材整修，原石材地面拆除12.65㎡，新换石材12.65㎡，地面水泥垫层拆除1.012立方；

3、1号楼南侧污水井盖拆除利旧恢复1个，外墙堵鸟窝、拆装饰条；

4、1号楼立体车库，延边角铁切割拆除、杂物清理1项，粘贴剂抹灰11㎡；

5、1号楼北门不锈钢门整修1项；

6、1号楼东门石材拆整修15平米；

7、1号楼1-8层大铝板脱落整修；

8、1号楼北门绿化带石材，原石材拆除8㎡，石材利旧安装8㎡，石材拆除灌石子灰0.5m3；

9、1号楼东门南侧石材整修，原路面石材拆除10.75㎡，利旧恢复3.8㎡，花岗石路面新作6.96㎡，路面垫层新作0.5m3；

10、1号楼地下室检修口、格栅吊顶整修；

11、车间5层平台防水新做154㎡；

12、车间厨房整治，吊顶拆除安装5㎡、橱柜拆除6㎡、抽油烟机拆除1台；

13、车间4层平台女儿墙防水30㎡、打胶60m；

14、车间办公室门锁3把、灯具安装16套安装；

15、文化宫5层办公室窗台刷堵漏灵30㎡、东侧外接彩钢防水修补1.5㎡、4层檐沟防水修补2㎡；

16、防疫站吊顶拆除新做20㎡、6层露台防水卷材修补2㎡；

17、防疫站2层女卫生间大便器拆除安装5个、防水新做2.1㎡、地面修补2.1㎡、恢复蹲便冲洗阀5套、地漏安装1个；

18、零星维修：卫生间修理、疏通拖布池下水、会议室修理灯罩、东门变形井盖拆除更换、老干部活动中心4层西侧雨罩垃圾清理、超市发顶棚内修理更换管件等。

以上数据均为参考量，须以具体实际情况为准。（具体内容详见工程量附表）。

三、工期：30天。

四、资金性质：成本费用资金，招标控制价为不含税金额人民币壹拾陆万玖仟贰佰壹拾元整（RMB******.00元）。资金已落实。超出本项目招标控制价的报价将被拒绝。

五、资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2021年-2023年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（6）具有有效的安全生产许可证；

（7）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；

（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有同类工程业绩；

（9）经济标部分报价需造价人员签字并盖章；

（10）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；

（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（12）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（13）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；

（14）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；

（15）本项目不接受联合体；

（16）供应商须为国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。并在国铁采购平台完成谈判文件下载。

六、竞争性谈判文件发售时间及售价：2024年5月10日16:00至2024年5月14日16:00，每天9:00～16:00（北京时间，节假日除外），竞争性谈判文件200元/本，售后不退。

文件获取方式：

（1）现场获取，每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。领取文件需携带营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章。

文件获取地点：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。

（2）为了保证报名工作的顺利进行，提供网上领取方式，具体要求如下：①将营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章的扫描件，发至本公司邮箱：bjzcjhtl@126.com；②采购代理机构确认收到邮件且确认供应商符合资格要求后，向供应商发送电子版报名表及竞争性谈判文件费用汇款账户；③供应商填写完成并将文件费用电汇至我单位提供的汇款账户中后，将电子版报名表及汇款证明材料发送至我公司邮箱；④报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构将谈判文件发送至报名邮箱。如须纸质版谈判文件，请在报名表中注明，我公司将依据供应商提供的邮寄地址邮寄纸质版谈判文件。（邮寄费用由供应商承担）⑤文件费发票（普票）将在文件费到账后开具，供应商可在谈判当日现场领取或填写发票信息下载电子发票，发票不提供邮寄业务。每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。

未在国铁采购平台下载电子版竞争性谈判文件及在采购代理机构购买竞争性谈判文件的单位不具有参加本项目谈判的资格。

七、递交报价文件截止和报价时间：

时间：2024年5月16日9时00分（北京时间）

地点：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

八、凡对本次竞争性谈判提出询问，请与北京中城建华工程咨询有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招 标 人：中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段

地 址：北京市东城区夕照寺中街绿景苑3号楼东门

联 系 人：张工

电 话：010-********

招标代理机构：北京中城建华工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室

联 系 人：胡晓明 吴亚琼

电 话：138*****011、186*****102

传 真：010-********

电 子 信 箱：bjzcjhtl@126.com

九、本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）上发布。

北京中城建华工程咨询有限公司

2024年5月10日