招标公告

一、项目基本情况

项目名称：南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）2024年6月-2026年5月项目用地地面建筑物、构筑物、附着物等补偿评估项目

采购需求：南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）2024年6月-2026年5月项目用地地面建筑物、构筑物、附着物等补偿评估项目,具体业务由区（街道）决定，其中单个项目评估费用30万元以上的不列入本次招标范围。

最高限价：评估行业收费标准。房地产评估：涉及个人房地产及构筑物、附属物的为评估值的8.0‰，涉及国有土地上单位房地产的为评估值的3.0‰；土地复垦、高标准农田等地面建筑物、构筑物、附属物评估为8元/m2（按建筑面积为计费基数）；资产评估为国家收费标准的55%；每份评估报告评估费用不足500元的，按500元计费。

合同履行期限：两年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立承担民事责任能力的合法单位；

3.2投标人必须具有独立法人资格且同时具备房地产估价机构资质叁级以上（含叁级）资质。

3.3项目负责人必须具备注册房地产估价师；

3.4法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本招标项目的投标；

4. 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年5月10日至 2024年5月28日上午9:30

地点：如东县限额交易网（网址：http://221.229.221.172:9092/main）

方式：网上下载

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、本项目采用资格后审形式，投标人需进行网上投标报名。投标截止时间后，招标人（招标代理机构）将核对系统里投标单位报名情况，确认无误后将进行现场解密（若投标单位未按招标文件要求上传至系统内相应位置的投标文件，将退回其投标文件，取消其投标资格）。

2、开标时间：2024年05月28日上午9点30分（北京时间）

本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易网-项目投标方”参加开标会议并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六.本工程采用综合评标法（详见招标文件）确定中标人。

七、其他补充事宜

本项目采用资格后审，招标文件等请登陆“如东限额交易网-交易信息”下载招标文件等，登陆地址网址：http://221.229.221.172:9092/main。投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标供应商未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标人自行承担。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：　江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会

地址：　江苏省南通外向型农业综合开发区　　

联系方式：　张清旭　　

2.采购代理机构信息

名 称：　江苏骏通建设项目管理咨询有限公司　　

地　址：　如东县掘港镇 　

联系方式：　　182*****201　

3.项目联系方式

项目联系人：张清旭　

电　话：　151*****887　　

南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）2024年6月-2026年5月项目用地地面建筑物、构筑物、附着物等补偿评估项目.doc