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恒大西江天悦项目小额零星工程施工单位入围项目
(招标编号：LNFS20240425)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本恒大西江天悦项目小额零星工程施工单位入围项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳万盈置业有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模1、本项目择优选取3-10家入围供应商，如果通过资格性及符合性审查的供应商
大于10家，则按照综合评分排名选取前10家入围供应商如果通过资格性及符合性审查的
供应商小于等于10家，则全部入围并按照综合评分进行排名。如果通过资格性及符合性审
查的供应商少于3家，则进行废标处理。2、本项目内容为对恒大西江天悦项目进行维修、
整改、保洁、清理、抽水、土方、栏杆、零星门窗、小型铺装、小型机械、零星装修、临水、
临电、零星防水、小型砌筑、防护、运输、二次加工、看护、零星保温等100万以下零星工
程。3、招标预算：100万元以内4、质量要求：合格5、入围周期：1年6、付款方式：每
月完成工程量的80%申请支付进度款，结算审计后付至97%，剩余3%作为质保金（需同时开
具等额增值税专用发票)，不同工程合同额累计超100万，有10%的抵顶。不同工程累计合
同额到500万元，该入围单位就不再参与按序轮选，由其余入围单位通过按序轮选的方式进
行任务分派。7、质保期：2年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)恒大西江天悦项目小额零星工程施工单位入围项目：
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三、投标人资格要求
位
(001恒大西江天悦项目小额零星工程施工单位入围项目)的投标人资格能力要求：1.满
足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
备注：供应商领取采购文件登记不具资格审核效力，供应商的资格审查在项目评审时进
行：
2本项目的特定资格要求：
(一)投标人须具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。
(二)具有建设行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证
(三)拟派到本项目的项目经理应具备注册二级建造师·建筑工程（含）以上资质并具有有效
的安全生产考核合格证书
(四)投标人需具备一定垫付资金能力，并附承诺书：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月10日08时30分到2024年05月16日16时00分
获取方式：时间：2024年05月10日至2024年05月16日，每天上午8：30至11：30，
下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）。地点：辽宁方硕项目管理咨询有限公
司（沈阳市浑南区新隆街1-26号金廊万科中心402）。方式：现场报名。售价：500元/本，
售后不退：接收方式：现金或公对公汇款。购买文件时必须提供以下材料并加盖公章：1、
营业执照复印件2、法定代表人身份证明书原件3、授权委托书原件及授权委托人身份证：4、
(一)投标人须具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。（二）具有建设行业主管部
门颁发的有效的安全生产许可证。（三）拟派到本项目的项目经理应具备注册二级建造师·建
筑工程（含）以上资质并具有有效的安全生产考核合格证书。（四）投标人需具备一定垫付资金
能力，并附承诺书。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月31日09时30分
递交方式辽宁方硕项目管理咨询有限公司（沈阳市浑南区新隆街1-26号金廊万科中
心402纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月31日09时30分
开标地点辽宁方硕项目管理咨询有限公司（沈阳市浑南区新隆街1-26号金廊万科中
心402)
七、其他
1、本项目择优选取3-10家入围供应商，如果通过资格性及符合性审查的供应商大于10
家，则按照综合评分排名选取前10家入围供应商：如果通过资格性及符合性审查的供应商
小于等于10家，则全部入围并按照综合评分进行排名。如果通过资格性及符合性审查的供
应商少于3家，则进行废标处理。2、本项目内容为对恒大西江天悦项目进行维修、整改、
保洁、清理、抽水、土方、栏杆、零星门窗、小型铺装、小型机械、零星装修、临水、临电、
零星防水、小型砌筑、防护、运输、二次加工、看护、零星保温等100万以下零星工程。3、
招标预算：100万元以内4、质量要求：合格5、入围周期：1年6、付款方式：每月完成工
程量的80%申请支付进度款，结算审计后付至97%，剩余3%作为质保金（需同时开具等额增
值税专用发票)，不同工程合同额累计超100万，有10%的抵顶。不同工程累计合同额到500
万元，该入围单位就不再参与按序轮选，由其余入围单位通过按序轮选的方式进行任务分派。
7、质保期：2年
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳万盈置业有限公司。
九、联系方式
招标人：沈阳万盈置业有限公司
地
址：沈阳市于洪区文大路435号西江天悦项目内
联系人：李明华
电
话：024-31932999
电子邮件：/
辽分
招标代理机构：辽宁方硕项目管理咨询有限公司
地
址：沈阳市浑南区新隆街1-26号金廊万科中心
K
联系人：肇朔
电
话：024-24505078-8020
电子邮件：1nfs1234@126.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
强松
(签名)
瓦宁方
招标人或其招标代理机构：
202425
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com