服务类招标公告 > 武汉大学图书馆工学、医学分馆物业服务项目招标公告（6月30日开标）


根据国家采购与招投标法律法规的相关规定，武汉大学拟对工学、医学分馆物业服务项目进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的投标人参加投标。现将有关事项公告如下：
一、招标内容和范围：
本次招标内容：武汉大学图书馆工学分馆及医学分馆物业管理服务，包括安全保卫及卫生保洁。服务期：一年。具体详见附件。
二、投标人资格、资质要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求，且：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、必须具备国家二级物业管理企业资质；
3、近两年内承接过行政事业单位物业管理服务项目，提供项目合同原件；
4、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
三、报名并获取招标文件的时间：即日起至2016年6月22日。(欲购买标书的公司请登陆http://www.whuzb.com/SBZB/BidingList_Public.aspx 进行网上标书购买，标书费必须从公司基本账户汇出缴纳。)

四、现场踏勘及技术答疑
现场踏勘时间：2016年 6月21日上午9:00，地点：武汉大学工学部，联系人：陈老师：********，
请各投标人于2016年 6月22日前书面提交疑问，提交地点：武汉大学文理学部行政楼后财务楼四楼采购与招投标管理中心405室，招标人6月23日前在招投标信息网在http://zb.whu.edu.cn/进行答复。
五、开标时间
1、投标文件递交时间：2016年6月30日上午8:30--9:00。地点：武汉大学采购与招投标管理中心405室
2、投标截止及开标时间2016年6月30日上午9：00。地点：武汉大学采购与招投标管理中心会议室
3、开标时间：2016年 6月30日上午9:00，
地点：武汉大学文理学部行政楼后财务楼
六、联系人及联系方式：
项目联系人：段老师 段老师
联系电话：******** ********



武汉大学采购与招投标管理中心
2016年6月14日




附件一 ：武汉大学图书馆工学、医学分馆物业管理招标基本要求

物业管理范围：
武汉大学图书馆工学分馆及医学分馆物业管理服务，包括安全保卫及卫生保洁。
二、投标人资格、资质要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求，且：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、必须具备国家二级物业管理企业资质；
3、近两年内承接过行政事业单位物业管理服务项目，提供项目合同原件；
4、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
三、投标人须知
(一)招标内容
本次招标内容：武汉大学图书馆工学分馆及医学分馆物业管理服务，包括安全保卫及卫生保洁等整体打包。
服务期：为合同签订后12个月。
(二)投标报价
1、投标人所提供的服务一律用人民币报价。
2、投标人的投标报价应包括完成本项目的全部费用。投标人对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均是投标人的风险。
3、投标报价的计价方法：本项目投标报价采用管理费综合预算计价。
物业管理费用包括：
1、人员工资（含员工工资、社会保险费、养老保险费等）；
2、安保、清洁管理费（含设备、工具、清洁剂、保养剂、消毒剂及其它消耗品）；
3、服务范围内的其他费用（含职工福利、工会计提、服装费、管理酬金、税金等）。
注：投标报价不含能源消耗费（水、电、天然气）、日常设备维护材料费、绿化租摆费，垃圾外运费；上述费用均按相关规定在发生时据实结算。
(三) 投标人在应标文件中，可提出自己为达到业主各项物业管理内容所采取的工作标准、物业方案、管理制度等具体措施。
(四) 投标有效期
投标应在规定的投标截止日期后九十（90）天内保持有效。投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。
四、项目概况
（一）物业基本情况
1、 地址： 武汉大学图书馆工学分馆、医学分馆
建筑形式：工学分馆单体建筑，地上五层，面积约9000平方米；
医学分馆单体建筑，地上五层，面积约5600平方米；
每个分馆正常开放时间仅一楼大门可以进出。
（二）开放时间
全年：8：00—22：00（国家法定节假日闭馆）
五、物业管理服务范围
（一）保洁服务内容：各分馆1-5层各阅览区及书库（包括地面、阅览桌椅、书架）、楼道、卫生间、密集书库、办公区及5楼室外阳光区等区域的保洁；分馆周边的环境卫生。
（二）安全保卫工作：门禁系统值守，探访人员验证登记，消防、安防监控值守和警情处置，闭馆期间警卫区域内巡视巡查，配合甲方对突发事件进行处理。
（三）消防安全：包括日常消防管理、消防设备、器材的维护；乙方保安人员均属义务消防队员，适时进行义务消防训练，结合甲方特点制定消防预案，防止火灾事故发生。
六、日常养护维修内容
（一）室外环境卫生的工作内容及要求
1、大楼周围地面和道路、停车场等公共区域的清洁卫生
2、垃圾的收集、处理。保持卫生、清洁，做到无污水、无臭味
3、沟渠、污水井、雨水井无堵塞
（二）室内保洁工作内容及要求
室内所有卫生间、楼梯、过道、电梯间的清扫保洁；
开放式书库、阅览室地面、家具保洁；
各种指引标识牌、告示牌保洁；
各类灯饰、消防器材等公共设施的保洁；
门窗、玻璃、空调风口、百叶窗等保洁。
（三）其它工作内容及要求
.完成甲方交办的其他工作。
七、物业人员具体要求
人员配置不少于13人，其中：
工学分馆
保安员 3人；保洁员 4人
医学分馆
保安员 3人；保洁员 3人
全体物业人员要求体貌端正，统一着装，衣着干净整齐，待人接物大方得体。保安人员年龄应控制在50周岁以内；保洁人员年龄不得超过50周岁。
八、投标人应根据本项目要求和特点，结合现场踏勘情况做出本项目具体实施方案。
九、费用结算
按月结算，甲方对照合同约定每月对物业公司工作情况进行考核，考核合格支付上一月度物业管理费，对于未能达标部分甲方有权按比例扣除。