嬉子湖镇松桂村原松桂小学租赁项目

招租公告

为发挥桐城市嬉子湖镇原松桂小学闲置资产效益，根据嬉子湖镇发展规划，拟将原松桂小学闲置校舍及配套用地由嬉子湖镇松桂村股份经济合作社对外竞租，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定了本次公开竞租规则，具体内容如下：

一、项目基本概况

项目名称：嬉子湖镇松桂村原松桂小学租赁项目

基本情况：位于桐城市嬉子湖镇松桂村都庄组，松桂小学总建筑面积1344.98㎡（其中楼房1082.82㎡，平房262.16㎡），土地4.75亩（具体面积以实际丈量为准）。

租赁期限：五年

租金底价：*****.00元/年

二、投标人资质要求

具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其它组织。

三、投标人须知

1.嬉子湖镇松桂村原松桂小学租赁项目承租租金底价为*****.00元/年，承租期限为五年。到期后如重新招租，原承租人在同等条件下有优先权。

2.入驻企业或自然人中标后，在该标的拟发展产业必须符合国家环保要求；

3.承租方权利责任

（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；

（2）承租期间水电卫生费及安全等由承租方承担，公共设施设备如有损坏，照价赔偿。

（3）承租期间固定资产处置

承租期间，承租方自己出资建设的基础设施建设和添置的资产，须和出租方协商。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的承租方和出租方协商后再行处置。

四、租金缴纳方式

自中标公示三个工作日后算起，七日内缴清当年承租租金。否则出租方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。

五、投标单位报名及资格认定

本项目实行先报名,进行符合性审查。

（1）自然人身份证原件及复印件一份。

（2）单位报名提供加盖公章的法人营业执照（副本）、法人代表身份证复印件及提供法人授权委托书原件一份。

（3）竞租人报名时须交纳竞租保证金壹万元（￥*****.00）

收款账户：桐城市嬉子湖镇松桂村股份经济合作社

账号：200*****927366*****0011

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司嬉子湖支行（报名时请携带缴纳保证金的银行回单）

（4）未能中标者竞租保证金在竞租活动结束后一周内给予退还（不计息）。

报名时间：2024年5月21日17：00前（节假日不予报名）

报名地址：安徽桐信招标咨询有限公司（桐城市文澜路68号二楼）

联系电话：0556-*******、189*****257

六、招租方式

1、本次公开招租采取现场竞价方式，招租底价为三万元整，￥*****.00元，竞拍人的竞标报价加价幅度为人民币伍佰元整（￥500.00），即竞拍人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币伍佰元的正整数倍。

参加竞租人数须达到三人以上（含三人），否则视为流标。

2、当竞拍人的竞标报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本招标标的的最高报价。

3、本次竞价按照价高者得的原则确定承租方（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租方）。

4、签约。成交后，出租方与承租方当场签订《成交确认书》。

5、本次招标定于2024年5月22日9时30分在嬉子湖镇松桂村委会二楼会议室举行。

七、联系方式：

招租单位：桐城市嬉子湖镇松桂村股份经济合作社

联系人：费先生

联系电话：157*****951

招标代理机构：安徽桐信招标咨询有限公司

联系人：刘工

联系电话：0556-*******

八、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。

九、未尽事宜由嬉子湖松桂村股份经济合作社负责解释。

十、本项目招标代理费按照中标价的1.5％收取，由中标单位支付。

桐城市嬉子湖镇松桂村股份经济合作社

2024年5月11日

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别：

年 龄： 职： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖章）

日期： 年 月 日

附：法人二代居民身份证(复印件)

二、授权委托书

我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位 (姓名、职务)为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项目名称)的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。特此委托。

附：委托代理人身份证复印件

投标人： (盖单位章)

法定代表人： (签字或盖章)

委托代理人： (签字或盖章)

日 期： 年 月 日

竞拍报价单

成交确认书

受嬉子湖镇松桂村股份经济合作社招租项目的委托，嬉子湖镇松桂村原松桂小学租赁项目于 年 月 日，在嬉子湖镇松桂村二楼会议室公开招租，现竞价结束，出租方与承租方对成交结果确认如下：

一、该房屋的年租金为人民币大写 万元（小写： 元）。出租方、承租方对竞价过程和成交结果均无异议。

二、承租方认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

三、本成交确认书签订后，出租方按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租方应在7日内与出租方签订《合同》，承租方逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租方不予退还。

四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

五、本确认书一式两份，出租方、承租方各执壹份。

出租方：桐城市嬉子湖镇松桂村股份经济合作社

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租方（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年 月 日