1、招标条件

长沙振业城四期土地增值税清算鉴证服务采购人为湖南振业房地产开发有限公司，建设资金来自银行贷款、企业自筹，项目出资比例为 100% ，现进行招标。

2、 项目概况与招标范围

2.1服务地点：长沙市岳麓区麓景路628号梅溪湖振业城营销中心

2.2项目概况：长沙振业城四期位于长沙市湘江新区梅溪湖国际新城内，南临映日路、西临节庆路、北临枫林三路，出售物业为高层住宅、商铺及无产权车位。

2.3招标范围：本次长沙振业城四期土地增值税清算鉴证招标服务，包括并且不限于以下内容：

2.3.1对本项目的前期账务处理建议，对本项目税务风险控制提供税务意见；

2.3.2配合本项目土地增值税清算完毕前与税务部门的沟通事宜；

2.3.3按照涉税鉴证准则要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，提供税理税法相关信息及报告，出具土地增值税清算代理审核报告。

2.3.3 对本项目后续相关的涉税事宜提供服务工作（与税局的沟通解释、项目资料的归集整理、提供相关数据资料等）。

2.4承包方式：包含土地增值税清算鉴证过程中发生的人员薪金、餐费、差旅费、文整费、培训费、税费等参选人完成合同约定服务内容并经采购人确认合格所需的一切费用，该费用不随服务期限延长而增加。本次长沙振业城四期土地增值税清算鉴证服务投标报价上限为人民币42万元。。

2.5服务期限

从合同签订之日起至2024年12月30日（暂定）止出具长沙振业城四期代理审核报告，并配合我司完成长沙振业城四期土地增值税税款清算入库之日前涉税事宜以及本项目后续相关涉税事宜的服务工作，具体以我司要求的实际服务期限为准。

3、参选人资格要求

3.1 本次参选资格要求：

3.1.1必须具备税务部门核发的税务师事务所行政登记证书资格；

3.1.2在长沙市有经营业务的事务所，并能自主开展业务。

3.1.3提供一个湘江新区土地增值税清算业绩。注：（考核期限：近三年，自合同签订之日起至提交投标文件截止之日止，考核依据：提供合同复印件加盖公章）

3.1.4其他参选条件要求：本项目不接受联合体投标。

3.1.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

3.1.6投标人被列为失信被执行人或近三年（2020年12月1日至投标截止日）受到过行政处罚的，其投标将被拒绝，提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信用服务——失信被执行人”，行政处罚查询路径为“行政管理信息查询——行政处罚”。（提供截图加盖公章）

4、招标办法

本服务采取综合评分法。

5、 参选文件的获取

5.1凡有意参加参选人，请于发布公告之日起至2024年5月20日17 时00 分止，请登录海纳物资供应链服务平台http://hn.zhenye.com/，注册会员、下载招标文件。注册登记过程中若有问题，可联系电话188*****889。

6、 参选文件的递交

6.1 参选文件寄/送的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月20日17时 00分

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购人不予受理。

6.3投标文件递交地址：长沙市岳麓区麓景路628号梅溪湖振业城营销中心三楼湖南振业房地产开发有限公司财务部

7、参选保证金：无

8、发布公告的媒体

振业集团官网、振业阳光招采微信公众号及海纳物资供应链服务平台http://hn.zhenye.com/。

9、联系方式

采购单位：湖南振业房地产开发有限公司

采购单位地址：长沙市岳麓区麓景路628号梅溪湖振业城营销中心财务部

联系人：陈敏

联系电话：0731-******** 159*****870

如对本次招标有任何投诉，请致电我公司招标监督小组

联系电话：0731-********